東区三苫【2区画分譲開始】 物件詳細
東区三苫【2区画分譲開始】
| 住所 | 福岡県福岡市東区三苫２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「奈多」歩14分、西鉄貝塚線「三苫」歩16分、西鉄貝塚線「和白」歩25分 |
| 価格 | 4980万円 |
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◆建築士プロデュース住宅
◆長期優良住宅
◆香椎線・貝塚線の2沿線利用可能
◆ヤマダホールディングスの安心保証
特別なコンセプトを持つ住まいを是非一度ご覧ください！
- 【1号地外観】
４LDK長期優良住宅ついに完成致しました！！1号地は黒を基調としたモダンな外観で外から中が見えない設計♪陽当たりも良く、前面5ｍ道路なので駐車や車同士のすれ違いも楽々です♪
| 物件名 | 東区三苫【2区画分譲開始】 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 198.37m2～201.01m2（60.00坪～60.80坪） |
| 建物面積 | 102.47m2～113.44m2（30.99坪～34.31坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市東区三苫２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- (１号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積201.01m2、建物面積102.47m2
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- 【1号地リビング】
LDKは広々空間20帖！エアコン1台設置済み！ご友人を招いたりみんな揃ってくつろいでも十分な広さです♪L字型のソファーを置いたり、インテリアの配置も自由自在♪
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- 【2号地キッチン】
パントリー→冷蔵庫→キッチンという家事動線が考えられた設計！ご夫婦やお子様と一緒に並んでお料理可能♪食洗機もついていることから家事の時間を減らして自分の時間を確保できます♪
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- 【2号地洗面所】
シックな色味の洗面所。4段ある棚にはバスタオルや下着、お掃除道具などしまっておけます！大きな三面鏡がついているので、混みがちな朝の支度時間も並んで使えます♪
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- 【2号地外観】
４LDK長期優良住宅ついに完成致しました！！2号地は白を基調とした欧風な外観で外から中が見えない設計♪陽当たりも良く、前面5ｍ道路なので駐車や車同士のすれ違いも楽々です♪
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- 【1号地キッチン】
キッチン背後には食器や調理道具を十分しまえる収納！ゴミ箱スペースもあるので障害がないスッキリとしたキッチンが実現可能♪高窓によって自然光も入り、料理が楽しくなるキッチン♪
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- 【1号地タタミコーナー】
廊下、リビングから出入りできる4.5帖のタタミコーナー。籠れる空間に小さな窓からの光が更に落ち着く場所に♪畳なので柔らかくお子様やペットスペースとしても活用いただけます♪
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- 【2号地寝室】
2階はうれしい全居室収納あり！扇風機やヒーターなど季節ものも隠してしまえます！居室はそれぞれ寝室や子供部屋以外にも、お仕事部屋、シアタールームなど使い方は様々です♪
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- 【2号地バスルーム】
シンプルなデザインのお風呂。足を伸ばしたり、お子様と一緒に浸かっても十分くつろげる大きさとなっております！浴室暖房乾燥機付きなので、冬でも寒い思いはしません♪
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【現地見学会実施中！】
YAMADA HOMESの手掛ける建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」
全棟が建築士によるオリジナル設計だから、デザインも性能もこだわった住まいを手に届く価格でご検討いただけます。特別なコンセプトを持つ住まいを、是非一度ご覧ください！
ご見学希望の際は0120-777-361までお気軽にお電話ください♪
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地図福岡市東区三苫２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
るうてる愛育園まで400m 徒歩6分♪保育時間：7:00～20:00 保育年齢：生後3ヵ月～ 一時保育あり 病児保育あり 送迎スーペース・駐車場あり 給食あり 園庭開放あり
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- 幼稚園・保育園
奈多幼稚園まで1200m 徒歩17分。開園時間8：30～14：00、預かり保育14：00～19:00。バス送迎あり 制服あり 給食あり(月水金)。食育の一環で園内に畑を設け、園児たちが季節の様々な野菜を育てています♪
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- 小学校
福岡市立三苫小学校まで1800m 徒歩24分。給食あり。自然がたくさんあり、そのためか比較的のんびりさんが多いようです♪自ら学び自ら考える子、思いやりのある子、たくましく粘り強い子という児童像を目指し教育されています！
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- 中学校
福岡市立和白中学校まで450m 徒歩6分♪給食あり。制服あり。学習も学校行事も部活動も非常に熱心に取り組まれている中学校です！一学年300人を超える大きな学校なので体育大会など行事ごとも盛り上がります♪
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- スーパー
サニー奈多店まで850m 徒歩12分。24時間営業♪クリーニング店も入ったSEIYUグループのスーパーマーケット。24時間営業はお仕事帰りや夜間の急な買い物も困らず大変便利です♪
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- スーパー
サトー食鮮館和白店まで1000m 徒歩14分。営業時間10：00～21：00。美味しさ・安心・安全といった商品の鮮力を追求し、特にお肉はパック詰めではなく量り売りのコーナーがあるので、良いお肉を食べたいなと思った時にちょうど便利です♪
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- ドラッグストア
ドラッグセイムス福岡奈多店まで1000m 徒歩14分。営業時間8：00～23：00。火曜日・土曜日はポイントデー！23時と比較的遅くまで営業しており、医薬品だけでなく化粧品やベビー用品、食品類など幅広い日用品をお買い求めになれます♪
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- 病院
福岡和白病院まで2200m 徒歩30分。診療時間(平日)9：00～12：00・14：00～17：00、(土曜日は専門外来)9：00～12：00。地域で一番大きな総合病院で24時間受付の救急外来もあり、急病や怪我の際は便利です！
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- 周辺の街並み
三苫海水浴場まで1300m 徒歩18分♪海水浴場へ歩いていける憧れの立地で、夏はアクティビティに困りません♪福岡市内にありながら海水と砂浜は綺麗で、岩場で磯遊びも♪家族連れの方も多い海水浴場で安心して遊べます！
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【現地見学会実施中！】
YAMADA HOMESの手掛ける建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」
全棟が建築士によるオリジナル設計だから、デザインも性能もこだわった住まいを手に届く価格でご検討いただけます。特別なコンセプトを持つ住まいを、是非一度ご覧ください！
ご見学希望の際は0120-777-361までお気軽にお電話ください♪
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】るうてる愛育園（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】オリーブ保育園（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】 奈多幼稚園（約1200m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】福岡東子ども発達センター・さくら園（約1300m・徒歩17分）
- ■【小学校】福岡市立三苫小学校（約1800m・徒歩23分）
- ■【中学校】福岡市立和白中学校（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】サニー奈多店（約850m・徒歩11分）
- ■【スーパー】サトー食鮮館和白店（約1000m・徒歩13分）
- ■【スーパー】TRIAL GO 和白店（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】レガネットマルシェ 三苫（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】 マルキョウ 和白店（約2100m・徒歩27分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス福岡奈多店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 和白店（約1200m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】 ドラッグストアコスモス 三苫店（約1300m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】ホームワイド ペット＆グリーン和白（約1000m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店（約800m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ローソン奈多1丁目店（約800m・徒歩10分）
- ■【病院】福岡和白病院（約2200m・徒歩28分）
- ■【病院】奈多こどもファミリークリニック（約1100m・徒歩14分）
- ■【病院】しもじ内科クリニック（約1100m・徒歩14分）
- ■【病院】 内藤整形外科医院（約1000m・徒歩13分）
- ■【病院】 あべ歯科クリニック（約800m・徒歩10分）
- ■【銀行】福岡銀行美和台支店（約1100m・徒歩14分）
- ■【銀行】JA福岡市東部 三苫支店（約1700m・徒歩22分）
- ■【周辺の街並み】三苫海水浴場（約1300m・徒歩17分）
- ■【郵便局】福岡奈多郵便局（約850m・徒歩11分）
- ■【公園】奈多緑地（約1119m・徒歩14分）
- ■【役所】新宮町役場（約4600m・徒歩58分）
- ■【図書館】福岡市和白図書館（約3000m・徒歩38分）
- ■【警察署・交番】東警察署 和白交番（約2100m・徒歩27分）
区画図
- 1号地60.8坪・2号地60坪。前面道路5m以上で車の出し入れも楽々です♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.44m2
- 土地面積
- 198.37m2
- 価格
- 4980万円
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- タイプ
- １号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.47m2
- 土地面積
- 201.01m2
- 価格
- 4980万円
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東区三苫【2区画分譲開始】 販売概要
| 物件名 | 東区三苫【2区画分譲開始】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 198.37m2～201.01m2（60.00坪～60.80坪） | 建物面積 | 102.47m2～113.44m2（30.99坪～34.31坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市東区三苫２ | ||
| 交通 | ＪＲ香椎線「奈多」歩14分 西鉄貝塚線「三苫」歩16分 西鉄貝塚線「和白」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%・80% | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC107673他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、戸建住環境形成区域／22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】福岡県福岡市東区美和台７
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ＪＲ香椎線の物件
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- オープンプレイス奈多ドリーム
- 【住所】福岡県福岡市東区奈多２
- 【価格】2999万円・3380万円
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- 【住所】福岡県福岡市東区雁の巣２
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- 【住所】福岡県福岡市東区雁の巣２
- 【価格】2599万円・2999万円
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- 東区雁の巣2丁目第11 全2棟
- 【住所】福岡県福岡市東区雁の巣２
- 【価格】2599万円・2999万円
福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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