緑が丘２（妙法寺駅） 3380万円物件詳細

緑が丘２（妙法寺駅） 3380万円

住所	兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩20分、地下鉄西神・山手線「名谷」歩38分、神戸電鉄有馬線「丸山」歩40分
価格	3380万円

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: 1号棟：地下鉄『妙法寺』駅まで徒歩20分♪
パントリー・土間収納・WIC等収納豊富でお部屋広々♪
床暖房やガス衣類乾燥機等他にも豪華標準装備♪
カースペース2台駐車可能♪

物件名	緑が丘２（妙法寺駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	4LDK
土地面積	102.18m²・114.9m²30.90坪・34.75坪
建物面積	100.03m²・104.4m²30.25坪・31.58坪
住所	兵庫県神戸市須磨区緑が丘２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟：樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス♪国内最高レベルの断熱性能です(*^^)v：
1号棟♪LDK3ヶ所にはガス温水床暖房完備♪寒い日も暖かく広々としたリビングで家族だんらんのひとときを(*^^)v
(1号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積102.18m²、建物面積100.03m²

1号棟：収納スペースたっぷりの大きな洗面化粧台♪
(2号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積114.9m²、建物面積104.4m²
1号棟：IHコンロ＆浄水機能付きタッチレス水栓搭載の対面システムキッチン♪忙しいご家庭に嬉しい食器洗浄乾燥機が標準装備♪

1号棟：パントリー
1号棟；：カップボード
1号棟：浴室暖房乾燥機付きオートユニットバスで寒い日も安心♪12V型浴室テレビ付きなのでゆっくりと1日の疲れを癒していただけます(^^♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

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（こんな方にオススメ！！）
※住宅ローンの金利は固定？それとも変動？
※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？
※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた
　最適な住宅購入の時期と予算を知りたい

≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など

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無料査定で、詳細な査定書、価格の根拠など丁寧にご説明いたします。

お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております）

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地図神戸市須磨区緑が丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】リファーレ横尾（約1513m・徒歩19分）
■【スーパー】マルアイ妙法寺店（約1146m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン須磨機動隊前店（約561m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ナガタ薬局妙法寺駅前店（約1312m・徒歩17分）
■【ホームセンター】カインズ神戸ひよどり台店（約2356m・徒歩30分）
■【中学校】神戸市立横尾中学校（約2377m・徒歩30分）
■【小学校】神戸市立妙法寺小学校（約1075m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】あい保育園桜の杜（約1110m・徒歩14分）
■【病院】つかさ会尾原病院（約1453m・徒歩19分）
■【郵便局】神戸妙法寺郵便局（約1150m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所（約1438m・徒歩18分）
■【公園】東落合緑地（約1440m・徒歩18分）

緑が丘２（妙法寺駅） 3380万円販売概要

物件名	緑が丘２（妙法寺駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.18m²・114.9m²30.90坪・34.75坪	建物面積	100.03m²・104.4m²30.25坪・31.58坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市須磨区緑が丘２周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩20分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「名谷」歩38分乗り換え案内神戸電鉄有馬線「丸山」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：倉又　綾乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-EKB23-10-0136号他
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	(有)よしはうす【TEL】078-922-4444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神戸市須磨区周辺エリアの物件

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市須磨区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑が丘２（妙法寺駅） 3380万円 物件詳細