プリズマ西区草津新町1丁目　1期物件詳細

プリズマ西区草津新町1丁目　1期

住所	広島県広島市西区草津新町１
交通	ＪＲ山陽本線「新井口」歩14分、広島電鉄宮島線「草津南」歩5分、広島電鉄宮島線「草津」歩10分
価格	5098万円

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【本日、ご見学できます☆】

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

: ☆現地の様子☆
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心♪

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます♪

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます♪

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆Living　Room☆
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します♪
(1号棟)、価格5098万円、4LDK、土地面積118.52m²、建物面積112.2m²
☆区画図面☆
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪

☆System　Kitchen☆
IHコンロは火を使わず、煙や不完全燃焼による一酸化炭素が発生しないため、お子様やご高齢の方がいても安心してお使いいただけます♪
☆Living　Room☆
さえぎるものがないので、ＬＤＫも明るく開放的な空間となっております♪
☆Bath Room☆
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク♪

☆Living　Room☆
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
☆Private　Room☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
☆洗面台☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

【スタディカウンター】
LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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地図広島市西区草津新町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
LECTまで1100m 徒歩14分♪
ショッピングセンター
アルパークまで700m 徒歩9分♪
スーパー
マックスバリュエクスプレス草津南店まで400m 徒歩5分♪

スーパー
ハローズ草津新町店まで500m 徒歩7分♪
コンビニ
ローソン草津南店まで400m 徒歩5分♪
ドラッグストア
くすりのレデイ庚午南店まで1100m 徒歩14分♪

小学校
広島市立草津小学校まで800m 徒歩10分♪
中学校
広島市立庚午中学校まで1700m 徒歩22分☆
幼稚園・保育園
みゆき保育園まで160m 徒歩2分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】LECT（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】アルパーク（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス草津南店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ハローズ草津新町店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】わくわく広場レクト広島店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン草津南店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島草津南3丁目店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシアアルパーク広島店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ庚午南店（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】広島市立草津小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】広島市立庚午中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みゆき保育園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】草津保育園（約840m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団更生会草津病院（約1130m・徒歩15分）
■【郵便局】広島草津郵便局（約850m・徒歩11分）
■【銀行】広島信用金庫草津支店（約370m・徒歩5分）
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店LECT内出張所（約760m・徒歩10分）
■【銀行】広島信用金庫西部支店（約990m・徒歩13分）
■【公園】西部埋立第八公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】草津公園（約1080m・徒歩14分）

区画図

: ☆区画図面☆
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.2m²
  
  土地面積
  
  118.52m²
  
  価格
  
  5098万円

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プリズマ西区草津新町1丁目　1期販売概要

物件名	プリズマ西区草津新町1丁目　1期
価格	5098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.52m²	建物面積	112.2m²
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます♪
住所	広島県広島市西区草津新町１周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「新井口」歩14分乗り換え案内広島電鉄宮島線「草津南」歩5分乗り換え案内広島電鉄宮島線「草津」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、南西側6.5ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳光　孝太、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中国電力
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22条区域　都市再生特別措置法

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所【TEL】082-569-8830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201 国土交通大臣（3）第008044号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プリズマ西区草津新町1丁目 1期 物件詳細