ハートフルタウン　土浦市中Ⅰ - 新築一戸建て - OCN不動産

ハートフルタウン　土浦市中Ⅰ 物件詳細

ハートフルタウン　土浦市中Ⅰ

住所 茨城県土浦市中
交通 ＪＲ常磐線「荒川沖」車3.2km、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」車5.5km、ＪＲ常磐線「土浦」車8km
価格 1990万円・2190万円
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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が
直接、当物件をご案内いたします！　

こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！　

ハートフルタウン　土浦市中Ⅰ
嬉しい仕様設備！
水廻り集中設計、カウンターキッチン、対面キッチン、床下収納、24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、全室フローリング、駐車３台可等♪
販売スケジュール

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好評分譲中につき、先着順受付中！！
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します！
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
  • JR常磐線「荒川沖」駅まで車で７分♪
    住宅性能評価取得物件！地震に強い家！安心の第三者機関による検査済み！これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
  • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）
  • (２号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積153.14m2、建物面積97.3m2
  • おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪食卓も会話が弾みます♪
  • 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。大発明があるかもしれませんよ！
  • サニタリースペースも充実の設備。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です！毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
  • 窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • 玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

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設備仕様

  • 【1坪タイプバスルーム】
    【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 【全居室フローリング】
    【全居室フローリング】
    カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • 【カースペース３台】
    【カースペース３台】
    カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法　耐震性能実験
    I.D.S工法　耐震性能実験
    異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図土浦市中 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    カスミ中村店まで1800m 車で４分♪　◎〒300-0843 茨城県土浦市中村南４丁目４-３１ 4番31号　◎電話番号 029-842-1813　◎営業時間9：00～21：45
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン土浦中南店まで730m 徒歩１０分♪　◎〒300-0841 茨城県土浦市中１０９５-７　◎電話番号 029-841-7768　
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキまりやま店まで1010m 車で３分♪　◎〒300-0838 茨城県土浦市摩利山新田１１６-１　◎電話番号029-830-4689　◎営業時間9：00～22：00
  • 中学校
    中学校
    土浦市立土浦第三中学校まで1500m 自転車で６分♪　◎ 〒300-0843 茨城県土浦市中村南１丁目２５-１５　◎電話番号　029-841-0200
  • 小学校
    小学校
    土浦市立東小学校まで1240m 徒歩１６分♪　◎〒300-0841 茨城県土浦市中４５５　◎電話番号029-841-0565
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    土浦愛隣会保育所まで920m 車で２分♪　◎〒300-0837 茨城県土浦市右籾１６８１　◎電話番号029-841-0463
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園あおば台幼稚園まで1740m 車で４分♪　◎〒300-0837 茨城県土浦市右籾２７５５　◎電話番号029-842-6311
  • 郵便局
    郵便局
    土浦中村郵便局まで1310m 車で３分♪　◎〒300-0843 茨城県土浦市中村南１丁目１-１５　◎電話番号029-841-0412　◎営業時間9：00～17：00
  • 公園
    公園
    桜ニュータウン中央公園まで2950m 車で６分♪　◎〒305-0042 茨城県つくば市下広岡４３２　◎電話番号 029-883-1111

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
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全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオドームつくば学園東大通り店（約2430m・徒歩31分）
  • ■【ショッピングセンター】PGAツアースーパーストアつくば学園東大通り店（約2260m・徒歩29分）
  • ■【スーパー】カスミ中村店（約1800m・徒歩23分）
  • ■【スーパー】ジャパンミート生鮮館荒川沖店（約1850m・徒歩24分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン土浦中南店（約730m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマートフレスト土浦中村東店（約1140m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキまりやま店（約1010m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品荒川沖店（約1780m・徒歩23分）
  • ■【ホームセンター】東京インテリア家具荒川沖店（約2030m・徒歩26分）
  • ■【ホームセンター】ジョイフル本田荒川沖店（約1860m・徒歩24分）
  • ■【中学校】土浦市立土浦第三中学校（約1500m・徒歩19分）
  • ■【小学校】土浦市立東小学校（約1240m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】土浦愛隣会保育所（約920m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園あおば台幼稚園（約1740m・徒歩22分）
  • ■【病院】県南病院（約1180m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】土浦中村郵便局（約1310m・徒歩17分）
  • ■【銀行】筑波銀行荒川沖東支店（約1820m・徒歩23分）
  • ■【公園】桜ニュータウン中央公園（約2950m・徒歩37分）

区画図

≪全体区画図≫
駐車３台可能（車種による）！
空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      153.93m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      ２号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.3m2
      土地面積
      153.14m2
      価格
      1990万円

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ハートフルタウン　土浦市中Ⅰ 販売概要

物件名 ハートフルタウン　土浦市中Ⅰ
価格 1990万円・2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 153.14m2・153.93m2 建物面積 97.3m2・98.12m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
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住所 茨城県土浦市中
交通 ＪＲ常磐線「荒川沖」車3.2km ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」車5.5km ＪＲ常磐線「土浦」車8km
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南側、公道
構造・工法 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率150％ 特記事項 担当者：平内 照太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-12404-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、法第22条区域 都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
  • 【TEL】0120-858884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市古来615-4 1階
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】1990万円～2190万円
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    KEIAI土浦市上高津1期　全6棟◆◇続々完成！近日RoomTour動画公開予定◇◆
    【住所】茨城県土浦市上高津
    【価格】2598万円～2798万円
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    ハートフルタウン　土浦市西根南Ⅲ
    【住所】茨城県土浦市西根南２
    【価格】2290万円
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    リッカ　土浦市中高津７期
    【住所】茨城県土浦市中高津１
    【価格】2298万円

    ＪＲ常磐線の物件

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    【価格】販売価格未定
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    茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国168位

    偏差値
    51.27

    項目別順位

    安心度
    県内27位
    全国598位
    利便度
    県内2位
    全国83位
    快適度
    県内7位
    全国364位
    富裕度
    県内6位
    全国143位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国228位

    偏差値
    51.93

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		41施設県内3位全国153位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,492人県内3位全国185位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		5人県内14位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内5位全国211位
    一般診療所数108施設県内3位全国189位
    1万人当たり病床数135.7床県内7位全国367位
    1万人当たり医師数31.3人県内3位全国123位
    介護老人施設定員数1,346人県内4位全国131位
    介護保険料5,800円県内26位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.92件県内27位全国764位
    千人当たり交通事故件数2.62件県内32位全国612位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    土浦市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,678円/月 44,579円/月 52,845円/月 65,252円/月 85,937円/月 127,322円/月
    5万円 29,592円/月 35,603円/月 43,979円/月 56,493円/月 77,286円/月 118,777円/月
    10万円 20,507円/月 26,627円/月 35,112円/月 47,734円/月 68,635円/月 110,232円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 59,983円/月 101,687円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 93,142円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
    支払利息合計 1,351,970円～ 1,154,440円～ 958,800円～ 766,720円～ 575,050円～ 384,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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