リッカ　土浦市中高津７期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リッカ　土浦市中高津７期

住所	茨城県土浦市中高津１
交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス24分「土浦四中入口」歩6分、ＪＲ常磐線「荒川沖」車5.4km、つくばエクスプレス「つくば」車8.9km
価格	2298万円

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全居室2面採光の光あふれる邸宅！角地♪

◎こちらの物件は、いつでもご見学いただけます

: JR常磐線「土浦」駅まで車５分！
自分らしい家が叶う・・・それは、「Ricca（リッカ）」シンプルで洗練されたデザインは、住まう人の色に染まり、個性を演出します！

販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

販売スケジュール

■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせも随時対応しております。
ホームトレードセンター株式会社　
つくば営業所　0120-858-884

当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての
物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。
「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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リビングにスタディカウンターが設置されております！お仕事やお子様の宿題、家計簿記載など、ちょっとあったらいいなと思うありがたいスペースとなっております！
※家具はCGで合成しております。
住人のこだわりを映し出すこの家は、心豊かな気持ちを育みます。住まう人のこだわりに応えたい・・・
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ＴＥＬ：0120-858-884までご連絡下さい。
○嬉しい設備仕様！
浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納、角地、スタディーカウンター、パントリー、閑静な住宅街、駐車場３台分（車種による）！

(１号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積131.63m²、建物面積106.4m²
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
※家具はCGで合成しております。
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪ワークトップ幅が広く、お子さまやご夫婦が並んでお料理が楽しめます♪

散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
大きな窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします！
たっぷり収納ができるウォークインクローゼットが各完備！ママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

収納も多くお子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！屋根があるので急な雨にも慌てずに済みますね！
認定こども園土浦日本大学高等学校附属幼稚園まで1500m 車で３分♪　◎ 〒300-0832 茨城県土浦市桜ケ丘町１７-４５　◎電話番号029-822-0696

天川幼稚園まで1410m 車で３分♪　◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目４-１９　◎電話番号029-821-4126
土浦市立下高津小学校まで1760m 徒歩２２分♪　◎〒300-0812 茨城県土浦市下高津４丁目２-９　◎電話番号029-821-1100
土浦市立土浦第四中学校まで750m 徒歩１０分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１０-４　◎電話番号029-821-0297

カスミ高津店まで630m 徒歩８分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津１丁目１５-９　◎電話番号029-824-9140　◎営業時間9：00～21：00
セブンイレブン土浦中高津店まで560m 徒歩８分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津２丁目５-１９３　◎電話番号 029-824-4348

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

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設備仕様

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【スタディカウンター】
LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

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構造の特徴

【24時間換気システム】
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【Low-E複層ガラス】
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

【外壁通気工法】
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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地図土浦市中高津１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アベイル高津店まで730m 徒歩１０分♪　◎〒300-0814 茨城県土浦市国分町５-１４２５　◎電話番号029-825-5031　◎営業時間10：00～19：00
スーパー
カスミ高津店まで630m 徒歩８分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津１丁目１５-９　◎電話番号029-824-9140　◎営業時間9：00～21：00
コンビニ
セブンイレブン土浦中高津店まで560m 徒歩８分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津２丁目５-１９３　◎電話番号 029-824-4348

ドラッグストア
ウエルシア土浦中高津店まで420m 徒歩６分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津１丁目１７-２３　◎電話番号029-825-2201　◎営業時間9：00～24：00
中学校
土浦市立土浦第四中学校まで750m 徒歩１０分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１０-４　◎電話番号029-821-0297
小学校
土浦市立下高津小学校まで1760m 徒歩２２分♪　◎〒300-0812 茨城県土浦市下高津４丁目２-９　◎電話番号029-821-1100

幼稚園・保育園
認定こども園土浦日本大学高等学校附属幼稚園まで1500m 車で３分♪　◎ 〒300-0832 茨城県土浦市桜ケ丘町１７-４５　◎電話番号029-822-0696
幼稚園・保育園
天川幼稚園まで1410m 車で３分♪　◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目４-１９　◎電話番号029-821-4126
郵便局
土浦永国郵便局まで500m 徒歩７分♪　◎〒300-0816 茨城県土浦市永国東町１-９　◎電話番号029-822-8933　◎営業時間9：00～17：00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル高津店（約730m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール土浦店（約2460m・徒歩31分）
■【スーパー】カスミ高津店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー土浦店（約1780m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦中高津店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート土浦永国店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア土浦中高津店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品土浦南店（約730m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマイオン土浦店（約2650m・徒歩34分）
■【中学校】土浦市立土浦第四中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】土浦市立下高津小学校（約1760m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園土浦日本大学高等学校附属幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】天川幼稚園（約1410m・徒歩18分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター（約1180m・徒歩15分）
■【郵便局】土浦永国郵便局（約500m・徒歩7分）
■【銀行】筑波銀行高津出張所（約440m・徒歩6分）

区画図

: ≪全体区画図≫
駐車３台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.4m²
  
  土地面積
  
  131.63m²
  
  価格
  
  2298万円

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リッカ　土浦市中高津７期販売概要

物件名	リッカ　土浦市中高津７期
価格	2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.63m²	建物面積	106.4m²
販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。
住所	茨城県土浦市中高津１周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス24分「土浦四中入口」歩6分乗り換え案内ＪＲ常磐線「荒川沖」車5.4km 乗り換え案内つくばエクスプレス「つくば」車8.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北側、東側、公道
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺2階建	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：阿部哲也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建07182号
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22条区域都市再生特別措置法

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所【TEL】0120-858884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市古来615-4 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市周辺エリアの物件

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: リーブルガーデン　土浦市永国東町１期; 【住所】茨城県土浦市永国東町; 【価格】2390万円

: ワイウッドコート土浦市中村南第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】茨城県土浦市中村南６; 【価格】2998万円～3330万円

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茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国168位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内27位
全国598位

利便度: 県内2位
全国83位

快適度: 県内7位
全国364位

富裕度: 県内6位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国228位

偏差値: 51.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内3位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	2,492人	県内3位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	108施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.7床	県内7位	全国367位
1万人当たり医師数	31.3人	県内3位	全国123位
介護老人施設定員数	1,346人	県内4位	全国131位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	県内27位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.62件	県内32位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リッカ 土浦市中高津７期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細