藤江（藤江駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤江（藤江駅） 3480万円

住所	兵庫県明石市藤江
交通	山陽電鉄本線「藤江」歩7分、ＪＲ山陽本線「西明石」歩19分、山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩24分
価格	3480万円

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: ■現地外観写真■
関西に８店舗運営！戸建て売買専門店のエフエムホーム神戸明石店までお気軽にお問い合わせください♪

物件名	藤江（藤江駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK
土地面積	103.07m²31.17坪
建物面積	103.07m²31.17坪
住所	兵庫県明石市藤江

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(【１号地】)、価格3480万円、4LDK、土地面積103.07m²、建物面積103.07m²
■現地外観写真■
日当たりの良い、広々角地♪
限定１邸！即入居可能物件です◎
■現地外観写真■
駐車２台可能♪
デザイナーズハウスで夢のマイホームを♪

■現地外観写真■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地玄関写真■
カラーモニターTVインターホンで不安な夜の訪問者をカラーでしっかり確認できます♪広々屋根もあり雨の日も大活躍しそうですね♪
■現地玄関写真■
玄関収納◎ゴルフバッグや、さっと羽織れる上着等、あると便利な空間です♪

■現地玄関写真■
白いシューズボックスが標準設置♪
天井も木目に仕上げてお洒落な玄関になっております◎
■現地キッチン写真■
天板が広くお料理が捗ります♪憧れの対面キッチン♪
■現地キッチン写真■
食器洗い乾燥機付きで家事らくらく♪
家事時短で家族のだんらん時間がたくさんです♪

■現地洗面室写真■
洗面室に収納スペース完備しております♪
タオル類やご家族の衣類も綺麗に収納できるのはうれしいポイントです◎
■現地リビング写真■
窓が多く大変明るいリビング♪
オシャレな空間で過ごす毎日をご想像ください◎◎
■現地リビング写真■
広々LDK１８．６３帖！
リビング・ダイニングにガス床暖房も完備しております♪空気が乾燥することなくお部屋全体が温まります◎◎

■現地洗面室写真■
９００幅の大きな洗面化粧台♪
当然、収納スペースも多いです◎
■現地浴室写真■
換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプのユニットバスです♪
■現地トイレ写真■
トイレは１階と２階にそれぞれございます♪
お掃除もしやすい温水洗浄便座付トイレです♪

■現地洋室写真■
各室、収納スペース完備♪
窓もあるので、風通しも大変良好です！
■現地洋室写真■
ロフト付きの主寝室◎
WICも併設しており、きっとご満足頂けると思います♪
■現地ロフト写真■
憧れのロフト♪♪広々としており、多様な使い方ができます♪

■現地バルコニー写真■
日当たり良好♪ひろびろバルコニーで家族の洗濯物がたくさん干せます♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図明石市藤江周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】明石市立藤江小学校（約478m・徒歩6分）
■【中学校】明石市立望海中学校（約1533m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】ゆたかこども園（約355m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】明石市立藤江幼稚園（約474m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ゆたかこども園分園（約497m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】プリコ西明石（約1373m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパー西明石店（約773m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ西明石南店（約959m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーマルハチ西明石店（約1032m・徒歩13分）
■【コンビニ】生活彩家明石こころのホスピタル店（約104m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石明姫藤江店（約727m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石藤江店（約817m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス貴崎店（約1258m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシプリコ西明石店（約1376m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン西明石駅前店（約1602m・徒歩21分）
■【ホームセンター】エディオン西明石店（約1724m・徒歩22分）
■【病院】医療法人財団光明会明石こころのホスピタル（約89m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団弘成会明海病院（約693m・徒歩9分）
■【郵便局】明石藤江郵便局（約722m・徒歩10分）
■【郵便局】西明石駅前郵便局（約1339m・徒歩17分）
■【郵便局】明石和坂郵便局（約2051m・徒歩26分）
■【銀行】日新信用金庫市場支店（約1101m・徒歩14分）
■【銀行】日新信用金庫西明石支店（約1396m・徒歩18分）
■【銀行】みなと銀行西明石支店（約1555m・徒歩20分）
■【公園】藤が丘緑地（約1036m・徒歩13分）
■【公園】松江公園（約1153m・徒歩15分）
■【公園】上ケ池公園（約1711m・徒歩22分）

藤江（藤江駅） 3480万円販売概要

物件名	藤江（藤江駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	103.07m²31.17坪	建物面積	103.07m²31.17坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市藤江周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「藤江」歩7分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「西明石」歩19分乗り換え案内山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・10.3ｍ、アスファルト舗装、北東約１０．３ｍ公道、私道約４ｍ
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：木原　貫太、設備：関西電力、公共上水道、大阪ガス
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店【TEL】0120-968567お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤江（藤江駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細