池尻３ 2490万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

池尻３ 2490万円建築条件付土地

住所	兵庫県伊丹市池尻３
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス10分池尻歩3分
価格	2490万円（土地価格のみ）

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: 現地（２０２４年４月）撮影

物件名	池尻３ 2490万円
価格	2490万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	8区画
土地面積	100.35m²30.35坪
住所	兵庫県伊丹市池尻３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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全８区画
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格2490万円、土地面積100.35m²、建物価格2231万円、建物面積105.3m²
全８区画完成予想パース

池尻小学校まで600m 伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。
松崎中学校まで1500m 伊丹市にある公立中学校。

イオンモール伊丹昆屋まで250m 専門店や飲食店など多数の店舗があります。車で来店の方には駐車場が無料なのはうれしいポイントです。
イズミヤ伊丹昆屋店まで1000m
ローソン伊丹池尻店まで600m

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地図伊丹市池尻３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】池尻小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】松崎中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】クレヨン保育園（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンモール伊丹昆屋（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン伊丹池尻店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】イズミヤ伊丹昆屋店（約1000m・徒歩13分）

池尻３ 2490万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	池尻３ 2490万円
価格	2490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.35m²30.35坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市池尻３周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス10分池尻歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率１９２％	特記事項	担当者：橋本　拓也、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	モレスの家(株)モレス・リアルティ【TEL】0798-26-7700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第204175号資料請求をする
会社情報	<仲介> モレスの家(株)モレス・リアルティモレスの家(株)モレス・リアルティのその他の物件情報を見る兵庫県西宮市与古道町1-13 兵庫県知事（3）第204175号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市周辺エリアの物件

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: Ｇｒａｆａｒｅ　伊丹市瑞原２丁目　全４棟; 【住所】兵庫県伊丹市瑞原２; 【価格】3899万円～4180万円

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

池尻３ 2490万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細