上殿町（樅山駅） 1590万円物件詳細

上殿町（樅山駅） 1590万円

住所	栃木県鹿沼市上殿町
交通	東武日光線「樅山」歩25分、東武日光線「新鹿沼」歩29分、ＪＲ日光線「鹿沼」歩48分
価格	1590万円

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: 〇今からご覧いただけます〇
19帖の広々LDKでご家族団欒の時間もゆったりと流れていきます。あると嬉しいキッチンパントリーも完備♪
道路の配置や道の広さ日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。

物件名	上殿町（樅山駅） 1590万円
価格	1590万円
間取り	3LDK
土地面積	197.86m²59.85坪
建物面積	98.81m²29.88坪
住所	栃木県鹿沼市上殿町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇ラスト１棟〇
南道路に面した日当たり良好な配置。
最終１棟のご案内、気になる方は早めのお問合せをお願いいたします。
〇3号棟　19帖LDK〇
広々19帖のリビングダイニングは家具のレイアウトも自由自在！家族みんなが集まっても、ゆったりできる広さを確保！ぜひ現地でご体感ください♪
※2024年1月撮影
〇3号棟　対面式キッチン〇
家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら効率的に料理ができます。
※2024年1月撮影

〇3号棟　リビング収納〇
季節もの、おもちゃやお掃除用具等様々な物も収納できる便利スペース♪
※2024年1月撮影
(3号棟)、価格1490万円、3LDK、土地面積197.86m²、建物面積98.81m²
〇南道路に面した日当たり良好な立地〇

〇玄関　土間スペース〇
泥汚れのあるものでも、気兼ねなく置ける嬉しいスペース。お子さんが頑張っている部活動で汚れた靴やスポーツ道具などをしまえます。
※2024年1月撮影
〇玄関収納〇
玄関ホールにコの字型の大容量シューズボックス完備♪靴で溢れてしまうご家庭でも安心の収納力です。
〇3号棟　キッチンから〇
広さ15帖のリビングダイニングはキッチン横にサービスルームを設けました。お料理をしながらお子様の様子を見守ることができる対面キッチンを採用。
※2024年1月撮影

〇3号棟　パントリー〇
キッチン横の「パントリー」は食材を保管したり、普段使わないお料理道具を収納したりできるマルチスペースです。
※2024年1月撮影
〇3号棟　パントリー〇
棚を設置すればより使いやすく♪日用品や食料品のストックなどをしまっておけます。キッチンをより広く活用できるお料理好きにも嬉しい設計♪
※2024年1月撮影
〇3号棟　浴室〇
「浴室暖房乾燥機」が標準装備！家族みんなの使いやすさとリラクゼーションを追求した体も心も安らぐバスルームです。
※2024年1月撮影

〇3号棟　高機能トイレ〇
ニッチ収納＆タオル掛け付きトイレ。
ご家族様の多いご家庭でも安心のトイレ２ヵ所付きです！ふたは自動開閉式◎
〇3号棟　洗面化粧室〇
ご家族の帰宅してからすぐ手洗い、着替えができる動線で汚れをお部屋に持ち込みません。
〇3号棟　洋室5.2帖〇
各居室に収納完備！しっかり容量があるので、いつでもお部屋がスッキリ片付きます♪
※2024年1月撮影

〇3号棟　洋室7.2帖〇
全室2面採光で通風にも優れています。居室のサッシにはペアガラスを採用しております。高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
※2024年1月撮影
〇3号棟　洋室8.5帖　〇
バルコニーに面した明るい主寝室には大型クローゼットを2つご用意。ご夫婦で分けてお使いいただけます。お部屋はシンプルに寛ぎの空間にして、ゆっくりと疲れを癒してください。
〇3号棟　洋室8.5帖〇
大き目のベッドを置いても余裕のある広々主寝室♪インナーバルコニーに面した明るい居室はご夫婦がゆったりと寛げる癒しの空間です。
※2024年1月撮影

〇3号棟　インナーバルコニー〇
急な雨から洗濯物を守り濡れにくくしてくれるインナーバルコニー♪
テーブルセットを置いて在宅ワークをすることも出来ます♪
※2024年1月撮影
手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
LEDライトを装備しています

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)スーモ専用ダイヤル【0800-831-2348】までご連絡
(2)携帯電話の方は下の青いボタン【電話で問い合わせ（通話料無料）】をポチッと♪

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします！
(1)店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
(2)直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
(3)まずは住宅ローン無料相談（30分～）
(1)～(3)の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。
スーモ専用ダイヤル【0800-831-2348】

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
(1)不動産売買
(2)土地・戸建買取
(3)内装・外構工事・リフォーム
(4)Handyでんき ENEOS株式会社供給
(5)火災保険代理店
(6)ハウスクリーニング

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地図鹿沼市上殿町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鹿沼市立北押原小学校（約1466m・徒歩19分）
■【中学校】鹿沼市立北押原中学校（約731m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】沖保育園（約737m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオハン樅山店（約1673m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿沼村井店（約1329m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品樅山店（約1616m・徒歩21分）
■【郵便局】鹿沼樅山郵便局（約1238m・徒歩16分）
■【警察署・交番】鹿沼警察署（約1237m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品樅山店（約1616m・徒歩21分）
■【銀行】鹿沼相互信用金庫南支店（約1149m・徒歩15分）

上殿町（樅山駅） 1590万円販売概要

物件名	上殿町（樅山駅） 1590万円
価格	1590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	197.86m²59.85坪	建物面積	98.81m²29.88坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県鹿沼市上殿町周辺地図鹿沼市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「樅山」歩25分乗り換え案内東武日光線「新鹿沼」歩29分乗り換え案内ＪＲ日光線「鹿沼」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域建築基準法55条絶対高さ10m

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県鹿沼市（かぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国381位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 県内9位
全国448位

利便度: 県内14位
全国698位

快適度: 県内4位
全国218位

富裕度: 県内7位
全国274位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国219位

偏差値: 52.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内10位	全国524位
一般診療所数	67施設	県内6位	全国304位
1万人当たり病床数	98.1床	県内9位	全国544位
1万人当たり医師数	16.2人	県内9位	全国513位
介護老人施設定員数	717人	県内8位	全国319位
介護保険料	5,700円	県内8位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内6位	全国471位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内7位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿沼市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上殿町（樅山駅） 1590万円 物件詳細