酒津 1175万円【建築条件付土地】物件詳細

酒津 1175万円建築条件付土地

住所	岡山県倉敷市酒津
交通	両備「西酒津」歩3分～4分、ＪＲ山陽本線「倉敷」歩32分、ＪＲ山陽本線「西阿知」歩40分
価格	1175万円（土地価格のみ）

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: 閑静な住宅街です

物件名	酒津 1175万円
価格	1175万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	155.51m²47.04坪
住所	岡山県倉敷市酒津

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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団地北西側道路（倉敷市道　幅員5.0ｍ～6.0ｍ）
整地されています
団地入口

現地（2024年3月）撮影
団地北西側道路
2024.3.16現在

空間を有効に活用できる【スキップフロア】
階層を細かく分けることで、各階のつながりを持たせながらプライベートな空間にすることが可能です。
ミサワホームでは、2つの工法からお選び頂けます。
それぞれに特長があり、お客様の住まいのご要望に合わせてご提案致します。
どちらも長期保証で安心・安全の住まいです。
ミサワホームはZEHが標準仕様。
毎月の光熱費を抑えるお財布にやさしい住まいです。断熱性能が高く、夏も冬も快適にお過ごし頂けます。

洋から和まで、ミサワホームでは様々なインテリアスタイルのご提案が可能です（画像は一例です）
ミサワホーム外観参考イメージ
シンプルで美しいデザイン（SMART Brabds WS）
西中学校まで1690m

ミサワホーム内観施工事例
家族が集まるLDK（SUPER　LIMITED内観）
中洲小学校まで1560m
酒津公園まで650m 季節を楽しみながらのお散歩コースにおすすめです☆

イオンモール倉敷まで510m 日々のお買い物はもちろん、ATMや眼科・歯科等の利用にも便利です！
JR倉敷駅まで2400m
大内保育園まで1300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□■現地案内会開催中！！■□■

実際に現地をご覧いただくことで、
暮らし方や建物のイメージがしやすくなります。
どんな暮らし方ができそうか、理想のお住まいが建てられる土地なのか、ぜひご相談ください☆

一般的な住まいづくりのスケジュールや、
建築資金相談も承っております。

【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！

▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）

ミサワホーム中国倉敷支店
ハウジングモール展示場
TEL：086-423-4330
【SUUMOを見ましたとお伝えください】

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地図倉敷市酒津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール倉敷（約510m・徒歩7分）
■【公園】酒津公園（約650m・徒歩9分）
■【駅】JR倉敷駅（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】大内保育園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】中洲小学校（約1560m・徒歩20分）
■【中学校】西中学校（約1690m・徒歩22分）
■【警察署・交番】中洲交番（約950m・徒歩12分）

酒津 1175万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	酒津 1175万円
価格	1175万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	155.51m²47.04坪	諸費用	仲介手数料（土地価格×1.5％＋消費税）が必要です。
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市酒津周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	両備「西酒津」歩3分～4分ＪＲ山陽本線「倉敷」歩32分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「西阿知」歩40分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年3月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、団地北西側：倉敷市道　幅員5.0ｍ～6.0ｍ　、　団地内：私道（開発道路）　幅員6.0ｍ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：西江　勇也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：開第592号　令和5年10月3日、・別途ミサワホーム中国株式会社との建築請負契約が必要です。　・ゴミステーション用地の持分11分の1を無償譲渡します。　・ゴミステーションの維持管理は所有者全員にて行うものとします。　・ハザードマップ（洪水・土砂災害、内水、津波等）をご確認ください。
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ミサワホーム中国（株）　倉敷支店　ハウジングモール倉敷展示場【TEL】086-423-4330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005154号資料請求をする
会社情報	<媒介> ミサワホーム中国(株)倉敷支店ミサワホーム中国(株)倉敷支店のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市中央1-25-29 国土交通大臣（7）第005154号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,522円/月	20,195円/月	23,940円/月	29,560円/月	38,931円/月	57,679円/月
5万円	ローン不可	11,219円/月	15,073円/月	20,801円/月	30,280円/月	49,134円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,628円/月	40,589円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,044円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	609,240円～	523,200円～	434,500円～	346,400円～	260,670円～	174,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

酒津 1175万円 【建築条件付土地】 物件詳細