4/19価変【中和倉2期】◆馬橋駅11分◆敷地36坪以上◆保育園・公園至近◆スーパー1分物件詳細

4/19価変【中和倉2期】◆馬橋駅11分◆敷地36坪以上◆保育園・公園至近◆スーパー1分

住所	千葉県松戸市中和倉
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩11分、ＪＲ常磐線「北松戸」歩20分、新京成線「松戸新田」歩30分
価格	3690万円～4790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

4/19価変◎建物完成！
―■10万円分商品券プレゼント■―
「馬橋」駅歩11分！スーパー1分！
保育園至近！子育て環境良好な立地♪
お問合せはハウスドゥ松戸中央へ

: ◎キッチン：G号棟（4/2撮影）
作業スペースも広いのでお子様と一緒に料理をしたり、一度に様々な料理をすることもできるので家事の時短にもなります♪

物件名	4/19価変【中和倉2期】◆馬橋駅11分◆敷地36坪以上◆保育園・公園至近◆スーパー1分
価格	3690万円～4790万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	120.03m²～120.09m²（36.30坪～36.32坪）（実測）
建物面積	96.05m²～104.95m²（29.05坪～31.74坪）（実測）
住所	千葉県松戸市中和倉

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◎外観：G号棟（4/2撮影）
【建物完成！室内ご覧いただけます♪】
◆和室付き4SLDK！
◆教育・買物施設が充実した住環境◎
◆お子様の学校は、八ケ崎小学校・第三中学校
◎区画図
＼2期分譲開始◎／
馬橋駅まで徒歩11分！全棟敷地36坪以上！子育てしやすい住環境です◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
(G号棟)、価格4790万円、4LDK+S、土地面積120.05m²、建物面積104.95m²

◎リビング：G号棟（4/2撮影）
使いやすい広さの15帖のLDK！
南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます！
◎リビング：G号棟（4/2撮影）
【保育園・公園至近！スーパー1分！】
◆JR常磐線「馬橋」駅歩11分！
◆教育・買物施設が充実した住環境◎
◆お子様の学校は、八ケ崎小学校・第三中学校
◎浴室：G号棟（4/2撮影）
1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！

◎洗面台：G号棟（4/2撮影）
玄関入ったすぐ横に洗面所があるので、帰ったら手洗いうがいの習慣を身につけることができますね！
◎洋室7.37帖：G号棟（4/2撮影）
南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む主寝室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
◎収納：G号棟（4/2撮影）
全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…今から物件を見学したい！
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
・他の不動産屋さんで断られてしまった方
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
　
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

◎前面道路（4/2撮影）
馬橋駅徒歩11分！2路線利用可能な好立地！
小中学校や幼稚園・保育園が徒歩圏内に揃う！買物施設も充実していて、子育て世帯に嬉しい住環境です◎
◆玄関横収納：G号棟（4/2撮影）
玄関のすぐ横に収納付！お子様が外で遊ぶおもちゃや、アウトドア用品の収納にも！
◆モニター付インターフォン（4/2撮影）
モニター付きなので知らない人が来た場合には、直接顔を会わせなくてもインターホン越しに話をすることもできるので安心です。

◆給湯器リモコン（4/2撮影）
温度調節のほか、追炊機能付で、帰宅時間がバラバラの家庭でも快適に入浴できます。
◆浴室換気乾燥機（4/2撮影）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです！
◆キッチン：G号棟（4/2撮影）
対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様を見守りながらお料理できますね！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

◎外観：G号棟（4/2撮影）
土地が敷地延長の形状ですが、お子様が急に道路に飛び出す心配もなく、道路側からの視線も気にならず、安心してリビングでくつろげます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図松戸市中和倉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR常磐緩行線・流鉄流山線「馬橋」駅まで880m （徒歩11分）【馬橋駅→東京駅まで最短33分！】駅直結の松戸市役所馬橋支所もあるので便利です！
小学校
八ケ崎小学校まで840m （徒歩11分）◎お子様の足でも無理なく通える距離です！ご両親も安心して送り出せます！
中学校
第三中学校まで450m （徒歩6分）◎部活などで帰りが遅くなってもこの距離なら安心ですね！

スーパー
スーパーチェーンカワグチ馬橋店まで30m （徒歩1分）◎毎日のお買い物も困りません！さっと買いに行ける距離感が嬉しいですね！
スーパー
TAIRAYA馬橋店まで550m （徒歩7分）◎徒歩圏内にスーパーが充実！お買い物に便利で、奥様にうれしい住環境です！
コンビニ
ローソン・スリーエフ松戸馬橋店まで370m （徒歩5分）◎ちょっとしたお買い物はもちろん、ATMのご利用もできるので、近くにあるとやっぱり便利ですね！

ドラッグストア
ドラッグセイムス馬橋店まで550m （徒歩7分）◎スーパーの目の前にあるので、食品とあわせてまとめてお買い物を！お仕事帰りにも立ち寄れますね！
幼稚園・保育園
けやきの森保育園まばしまで230m （徒歩3分）◎保育園の送り迎えや、何かあったときのためにも、ご自宅から近くにあると安心ですね！
幼稚園・保育園
清風幼稚園まで860m （徒歩11分）◎徒歩圏内にいくつか幼稚園・保育園がありますので、ご両親のご都合にあわせてお選びいただけそうです！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ◎店舗案内図◎
お店にご来店の際は【松戸市南花島1-7-6】とご検索ください！

交通アクセス図

: ◎松戸は都内へのアクセス抜群！◎
実は都内へのアクセスが良いことをご存知でしたか？
詳しい資料もお渡しできますのでフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合せください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

◎お店にご来店の際は【松戸市南花島1-7-6】とご検索ください

その他周辺環境

■【駅】JR常磐緩行線・流鉄流山線「馬橋」駅（約880m・徒歩11分）
■【小学校】八ケ崎小学校（約840m・徒歩11分）
■【中学校】第三中学校（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】テラスモール松戸（約2500m・徒歩32分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ馬橋店（約30m・徒歩1分）
■【スーパー】TAIRAYA馬橋店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ松戸馬橋店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン馬橋駅東口店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス馬橋店（約550m・徒歩7分）
■【高校・高専】千葉県立松戸高校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園まばし（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】清風幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【病院】松戸市立総合医療センター（約1170m・徒歩15分）
■【郵便局】松戸中和倉郵便局（約240m・徒歩3分）
■【図書館】松戸市立図書館馬橋東分館（約300m・徒歩4分）
■【銀行】JAとうかつ中央馬橋支店（約230m・徒歩3分）
■【公園】中和倉公園（約100m・徒歩2分）

区画図

: ◎区画図
＼2期分譲開始◎／
馬橋駅まで徒歩11分！全棟敷地36坪以上！子育てしやすい住環境です◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  120.04m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  120.04m²
  
  価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  120.05m²
  
  価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  G号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.95m²
  
  土地面積
  
  120.05m²
  
  価格
  
  4790万円

- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  120.05m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  I号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  120.03m²
  
  価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  J号棟
  
  間取り
  
  3DK+S
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  120.04m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  K号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  120.05m²
  
  価格
  
  3990万円

- タイプ
  
  L号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  120.09m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  R号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.5m²
  
  土地面積
  
  120.06m²
  
  価格
  
  3690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

4/19価変【中和倉2期】◆馬橋駅11分◆敷地36坪以上◆保育園・公園至近◆スーパー1分販売概要

物件名	4/19価変【中和倉2期】◆馬橋駅11分◆敷地36坪以上◆保育園・公園至近◆スーパー1分
価格	3690万円～4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4000万円台（各3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.03m²～120.09m²（36.30坪～36.32坪）（実測）	建物面積	96.05m²～104.95m²（29.05坪～31.74坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市中和倉周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩11分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北松戸」歩20分乗り換え案内新京成線「松戸新田」歩30分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	25戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、東側約「5.0ｍ公道、西側約8.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
その他制限事項	高度地区、第1種高度地区

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 　　のその他の物件情報を見る
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

松戸市周辺エリアの物件

: リーブルガーデン　串崎新田; 【住所】千葉県松戸市串崎新田; 【価格】3390万円

: 希少な区画整備地♪車並列２台のゆとり設計♪グラファーレLUXZE松戸五香２５邸♪第一期完売御礼。第二期ぞくぞく申込中。; 【住所】千葉県松戸市五香４; 【価格】3490万円～4190万円

: 4/23価変【牧の原6期】◆2期建売開始◆新八柱・八柱駅17分◆南道路◎◆小学校9分; 【住所】千葉県松戸市牧の原２; 【価格】3190万円～4390万円

: セキュレア新松戸　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】千葉県松戸市新松戸６; 【価格】5790万円～6490万円

ＪＲ常磐線の物件

: バーチェ水元ステージ183期　カーテンレールシャッター照明付きの家; 【住所】東京都葛飾区水元５; 【価格】3880万円～4580万円

: 足立区中川２丁目新築一戸建て／全７棟; 【住所】東京都足立区中川２; 【価格】5180万円～5880万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ足立区中川; 【住所】東京都足立区中川５; 【価格】4580万円

: 金町駅プレジール水元185期　新築網戸　カーテンレール　照明　シャッター付き販売中; 【住所】東京都葛飾区水元４; 【価格】3590万円～3880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

4/19価変【中和倉2期】◆馬橋駅11分◆敷地36坪以上◆保育園・公園至近◆スーパー1分 物件詳細