100年住宅のゼロホーム　安朱馬場ノ東町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

100年住宅のゼロホーム　安朱馬場ノ東町

住所	京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町
交通	ＪＲ東海道本線「山科」歩5分～6分、京阪京津線「京阪山科」歩6分～7分、地下鉄東西線「山科」歩6分～7分
価格	6180万円～6580万円

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＼６月1日(土)・２日(日)オープンハウス開催いたします(完全予約制)／
◆安朱クロスワールドへ、ようこそ◆利便性と住環境を兼ね備えた「安朱馬場ノ東町」

: 11号地　自転車壁掛け用下地を施した広々とした4帖の玄関エントランス

物件名	100年住宅のゼロホーム　安朱馬場ノ東町
価格	6180万円～6580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	115.33m²～122.9m²（34.88坪～37.17坪）（登記）
建物面積	92.53m²～99.36m²（27.99坪～30.05坪）（登記）
住所	京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

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11号地　外観
12号地　外観
（13号地）イメージパース

12号地　採光と通風抜群のファミリースペース
11号地　床暖房完備リビング21J
11号地　ベビーカーからバイク、車椅子に優しいスロープ

11号地　キッチンのカップボード
11号地　浴室
11号地　リビング

12号地　床暖房完備LDK17J
12号地　可動間仕切りで将来性にも対応
12号地　空間をより快適にする上部吹き抜け

12号地　キッチン
12号地　洗面室　可動棚付きのサニタリー
区画図

(１１号地)、価格6580万円、3LDK、土地面積122.9m²、建物面積99.36m²
(１２号地)、価格6280万円、3LDK、土地面積115.39m²、建物面積92.74m²
(13号地)、価格6180万円、3LDK、土地面積115.33m²、建物面積92.53m²

現地案内図
京都市立安朱小学校まで371m

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地図京都市山科区安朱馬場ノ東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ラクト山科ショッピングセンターまで746m
スーパー
サンディ山科竹鼻店まで954m
ドラッグストア
サンドラッグ山科三条店まで1197m

中学校
京都市立安祥寺中学校まで1500m
小学校
京都市立安朱小学校まで371m
病院
一般社団法人愛生会山科病院まで1076m

銀行
京都中央信用金庫山科支店まで637m
銀行
京都銀行山科支店まで741m

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案内図

: 現地案内図
: 交通案内図

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラクト山科ショッピングセンター（約746m・徒歩10分）
■【スーパー】フードショップラクト（約746m・徒歩10分）
■【スーパー】サンディ山科竹鼻店（約954m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR山科駅前店（約536m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファインJR山科駅前店（約421m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ山科三条店（約1197m・徒歩15分）
■【中学校】京都市立安祥寺中学校（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】京都市立安朱小学校（約371m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園山科園（約697m・徒歩9分）
■【病院】一般社団法人愛生会山科病院（約1076m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団洛和会洛和会音羽病院（約1720m・徒歩22分）
■【郵便局】京都山科竹鼻郵便局（約572m・徒歩8分）
■【銀行】京都中央信用金庫山科支店（約637m・徒歩8分）
■【銀行】京都銀行山科支店（約741m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １１号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  122.9m²
  
  価格
  
  6580万円
- タイプ
  
  １２号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  115.39m²
  
  価格
  
  6280万円
- タイプ
  
  13号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.53m²
  
  土地面積
  
  115.33m²
  
  価格
  
  6180万円

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100年住宅のゼロホーム　安朱馬場ノ東町販売概要

物件名	100年住宅のゼロホーム　安朱馬場ノ東町
価格	6180万円～6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表題登記関連費用110000円(税込)　長期優良住宅関連費用110000円(税込)別途要
土地面積	115.33m²～122.9m²（34.88坪～37.17坪）（登記）	建物面積	92.53m²～99.36m²（27.99坪～30.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「山科」歩5分～6分乗り換え案内京阪京津線「京阪山科」歩6分～7分乗り換え案内地下鉄東西線「山科」歩6分～7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内6m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00775号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店【TEL】0120-046303お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション京都南支店(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店のその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50 国土交通大臣（7）第005454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市山科区周辺エリアの物件

: 敷島ステラ山科・東野（11邸宅）　敷島住宅; 【住所】京都府京都市山科区東野中井ノ上町; 【価格】3845万円～4620万円

: 敷島ステラ山科・音羽（全13邸）; 【住所】京都府京都市山科区音羽稲芝; 【価格】1992万8000円～3051万円

: 京都市山科区東野南井ノ上町　第２３－１期; 【住所】京都府京都市山科区東野南井ノ上町; 【価格】3590万円～3790万円

: 根木建設工業　大塚南溝町　全3区画; 【住所】京都府京都市山科区大塚南溝町; 【価格】3180万円～3468万円

ＪＲ東海道本線の物件

: （西和不動産）　野洲市木部全13区画; 【住所】滋賀県野洲市木部; 【価格】820万円～985万円

: 野洲市近江富士　一戸建て　全２邸第２３－１期; 【住所】滋賀県野洲市近江富士２; 【価格】2380万円

: ガーデンヒル二町Ⅲ; 【住所】滋賀県守山市二町町; 【価格】2890万円

: ウォームタウン近江八幡市御所内; 【住所】滋賀県近江八幡市御所内町; 【価格】755万円～854万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市山科区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

100年住宅のゼロホーム 安朱馬場ノ東町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細