南堀越１（庄内通駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南堀越１（庄内通駅） 3980万円

住所	愛知県名古屋市西区南堀越１
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩19分、地下鉄鶴舞線「浄心」歩20分、名鉄名古屋本線「東枇杷島」歩21分
価格	3980万円

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: 【2号棟】
北東角地
2台駐車可能！

物件名	南堀越１（庄内通駅） 3980万円
価格	3980万円
間取り	4LDK
土地面積	100.17m²
建物面積	93.15m²
住所	愛知県名古屋市西区南堀越１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【2号棟】LDK18.1帖
広々としたLDK！
南東2面採光で陽当たり良好◎
キッチンからリビングを見渡せるフラットなデザインです。
(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積100.17m²、建物面積93.15m²
【2号棟】
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた安心の雰囲気♪
開放感豊かな景色が広がり、四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。

【2号棟】カウンターキッチン
カウンターキッチンなのでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
【2号棟】LDK18.1帖
リビング階段などリビングが中心となっているので、家族とのコミュニケーションがとりやすいです♪
【2号棟】カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機・3口コンロ
使い勝手の良さが考えられています。

【2号棟】洋室7帖
＋バルコニー
大容量収納スペースのある広々としたお部屋は、主寝室にぴったりです♪
【2号棟】洋室5.6帖
＋バルコニー
2面採光で陽当たり良好◎
広々としたバルコニーに面しているので、快適空間となっています！
【2号棟】
ミラー付きシューズボックスあり！
お出かけ前の身だしなみチェックができます♪

【2号棟】
洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろには収納スペースが広々とあるので、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせることができます。
【2号棟】
浴室も広く心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
【2号棟】
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るいオシャレな空間となっております。また、換気環境も良好です。

【2号棟】
横幅も広々、非常にゆったりとしたワイドバルコニーとなっております。
陽当り・通風良好です！
【2号棟】パントリー
調味料や備蓄、日用品など収納できるパントリーです！
【2号棟】洋室CL
ゆとりのある大きさの収納を完備しております
お荷物の多い方には嬉しい設備です！

【2号棟】
前面道路7m以上！
駐車らくらく♪

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで1520m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＼お家は見るのが一番！お気軽にご見学ツアー開催中／
【【　052-982-7731　】】
① さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
② じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン・税金相談
③ 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
④ まずは住宅ローン相談20分～

――――《見学時のPOINT！》――――
・物件の撮影が可能
・メジャー等で採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

▼▼お問合わせからご見学まで▼▼

Step1.　『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する(無料)」をクリック、またはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2.　ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3.　実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払いシミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

▼▼　お問合わせ　▼▼
【【　052-982-7731　】】
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問合せください。

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地図名古屋市西区南堀越１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄鶴舞線「庄内通」駅（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】名古屋市立庄内小学校（約1384m・徒歩18分）
■【中学校】名古屋市立浄心中学校（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】Yストア笹塚食品館（約501m・徒歩7分）
■【スーパー】バロー堀越店（約736m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋康生通店（約279m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug堀越店（約1530m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ名西店（約577m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ちゃいれっく南堀越保育園（約372m・徒歩5分）
■【郵便局】名古屋琵琶里郵便局（約461m・徒歩6分）
■【銀行】中京銀行名西支店（約766m・徒歩10分）

南堀越１（庄内通駅） 3980万円販売概要

物件名	南堀越１（庄内通駅） 3980万円
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.17m²	建物面積	93.15m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市西区南堀越１周辺地図名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩19分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「浄心」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「東枇杷島」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：東　宏彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確サ第KS123-3810-51051号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ハウスドゥ名古屋大曽根店(株)カラーズ【TEL】052-982-7731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025086号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ名古屋大曽根店(株)カラーズハウスドゥ名古屋大曽根店(株)カラーズのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市北区御成通3-10 愛知県知事（1）第025086号
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市西区周辺エリアの物件

: 浄心駅プロジェクト～上名古屋三丁目の土地～【駅・小学校が徒歩圏内の注文住宅用地】/予告広告; 【住所】愛知県名古屋市西区上名古屋３; 【価格】販売価格未定

: パークナードテラス西区庄内通東建売分譲; 【住所】愛知県名古屋市西区江向町４; 【価格】7490万円

: 【玉善】西区枇杷島; 【住所】愛知県名古屋市西区枇杷島５; 【価格】5580万円・5680万円

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地下鉄鶴舞線の物件

: 【西区山木第６】　全２棟; 【住所】愛知県名古屋市西区山木１; 【価格】3290万円・3390万円

: アールギャラリー西区上橋町の家; 【住所】愛知県名古屋市西区上橋町; 【価格】4480万円

: セキュレア西区貝田町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県名古屋市西区貝田町１; 【価格】5830万円～5930万円

: オープンスタイル名塚町サンシャイン; 【住所】愛知県名古屋市西区名塚町３; 【価格】3180万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南堀越１（庄内通駅） 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細