パークナードテラス西区庄内通東建売分譲 物件詳細
パークナードテラス西区庄内通東建売分譲
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩6分 |
| 価格 | 7490万円 |
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【Panasonic Homes】地下鉄「庄内通」駅徒歩約6分/商業施設の利便性高い/家具付き/前面道路7.2ｍ/病院施設の充実
- 家族が集まるリビングだからこそ、温かい光で空間を包み込めるよう間接照明を設置。
南側にリビングを設置することで、昼間は心地よい日光に、夜は間接照明が創り出す心地より明るさに包まれながら暮らせます。
| 物件名 | パークナードテラス西区庄内通東建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 7490万円 |
| 間取り | 3LDK+3S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 125.6m2（実測） |
| 建物面積 | 102.7m2（実測） |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町４ |
特徴ピックアップ
バリアフリー / 長期優良住宅認定通知書 / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / ２階建 / 年内引渡可 / 全居室フローリング / 複層ガラス / 自然素材使用 / リビング階段 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 納戸 / 都市近郊 / 省エネルギー対策 / 角地 / 平坦地 / ＬＤＫ１８畳以上 / 前道６ｍ以上 / 駐車２台可 / 対面式キッチン / システムキッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / シューズインクローク / 節水型トイレ / 建設住宅性能評価書（新築時） / 温水洗浄便座 / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内
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- 家族とのコミュニケーションの場としても重要なダイニング。お食事の時間をゆったりと楽しめるために、リビング＋ダイニングの広さも十分に確保するように設計しております。
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- お食事の前後でもご家族との会話がスムーズにできるように、対面式キッチンを採用しました。小さなお子様がいても、リビング・ダイニングを見ながら料理が可能ですので、安心してお料理できます。
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- 住まいは１日の疲れを癒す場所でもあってほしい。その想いから、LIXILのボディハグシャワーを搭載しています。心地よい吐水が体を包み込み、全身を温めます。立っても座っても、快適に浴びることができます。
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- リビングにいても、ダイニングにいても、料理中にご家族との会話が弾むように、キッチン・ダイニング・リビングの配置を考えております。
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- ご家族を迎える外観はベージュ色を基調に、温かみのある茶色のタイルをアクセントに用いて設計。庄内通駅徒歩6分の立地では希少性の高い土地面積120m2以上を確保し、余裕のある駐車スペースも実現しています。
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- 仕事や宿題等の作業中に、気軽にご家族とのコミュニケーションが取れやすいよう、リビングソファ奥に書斎を設置。自分の部屋での作業をベースとしながら、気分転換に家族の集まる場所でリビング書斎もいかがでしょう
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- お気に入りの小物やこだわりのキッチン家電をディスプレイ感覚で収納できるように、オープン型の収納を設置。キッチンまわりが美しく合理的に片付きます。オープンな収納だから開放感があり、圧迫感を抑えます。
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- 心地よい日光とともに起床できるように、南側に寝室を配置しております。また、窓からの眺望や景観に配慮しながら、心室配置場所を計画しております。
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- ◆C号地建売
1F床面積 52.74 m2 ( 15.95 坪)
2F床面積 49.96 m2 ( 15.11 坪)
延床面積 102.70 m2 ( 31.06 坪)
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設備仕様
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- LIXIL システムキッチン ノクト
住まいと暮らしにフィットするデザイン性
ずっと心地よく過ごせる場所をつくる。
使う人の個性を引き立てる豊かな表現力と、あつらえたように住まいと調和する空間対応力。毎日を自分らしく生きることで、暮らしはさらに楽しく、素敵になります。
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- LIXIL キッチン収納 カノール
お気に入りの小物やこだわりのキッチン家電をディスプレイ感覚で収納できるので、キッチンまわりが美しく合理的に片付きます。
オープンな収納だから開放感があり、圧迫感を抑えます。また光を遮らないので、部屋が明るく爽やかな印象に。
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- LIXIL 洗面化粧台 エルシィ
キレイアップ水栓＆カウンター搭載
上からの水栓だから、水栓まわりのお掃除が簡単。
カウンターも、水ハネをさっとひと拭きできて、
毎日のお掃除もあっという間。
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- LIXIL シャワートイレ ベーシアハーモL
お掃除ラクラクな衛生陶器「アクアセラミック」だから、
キレイに使えていつでも清潔
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- パナソニック ワイヤレステレビドアホンシステム
カメラ付きモニター親機でビデオ通話※2ができる
※2最大10分間ビデオ通話※2ができます。
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- ホームナビゲーション／AiSEG2
標準搭載されているAiSEG2と ホームナビゲーションは、 従来のHEMS機能はもちろんのこと、
照明、シャッター、空調、電気錠、 太陽光発電や給湯器を 安心・便利・快適にコントロールする 住宅の司令塔。
外出先でもお客さまのスマートフォンから、 機器をコントロールしたり、 声でも操作できます。
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構造の特徴
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- 過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
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- 快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
パナソニック ホームズの住まいの室内の壁（調湿石膏ボード）には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
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- 家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」
家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間（床下）から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気システムと家まるごと断熱で光熱費の削減に貢献しています。
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- 毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
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- 毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
住まいを取り巻く空気の汚れは様々です。
とことんきれいな空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制しています。また、床下のベース空間の地冷熱を活用し、光熱費の削減にも貢献しています。※2018年3月UL社より、住宅向けグリーンガード認証を取得。
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- 「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい。
100余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。
「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。
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地図名古屋市西区江向町４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
イオンタウン名西まで430m 24時間営業のイオンタウン名西へも徒歩約6分うっかり買い忘れてしまっても、徒歩6分だから、ご家族にもお願いしやすい距離。
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- 小学校
稲生小学校まで550m 「いきいきと のびのびと うつくしく」を校訓としている小学校です。■一人一台のタブレットを活用した授業の実施■ICT機器等を活用したプログラミング教育の実施
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- 中学校
名塚中学校まで1000m 毎朝５分間，「瞑想」という時間があります。全校の生徒と職員が，目を閉じて心を落ち着かせて話しを聴き，深く考える時間を設けています。
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- 駅
庄内通駅まで420m 名古屋駅、さかえの駅まで地下鉄で15分くらいて着く所もよい。名西のイオンやミユキモールもあり、買い物にも便利！
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- 病院
庄内通歯科クリニックまで30m 家の近くに歯医者さんがあるのはとても助かります！小児歯科・小児矯正もあるので子育て世帯に嬉しいです！
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- ドラッグストア
B＆Dまで450m 営業時間が09:00～21:00 日用品の買い出しにとても便利です。
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- 公園
江向公園まで67m 徒歩1分の所にあるので、お子様の遊び場として安心できます
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- その他環境写真
稲生コミュニティーセンターまで150m 市民相互の連帯感をはぐくみ、学習、集会等多目的な利用に供する施設として、コミュニティセンターを設けています。
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- 郵便局
郵便局まで500m 荷物の受取りや、発送がすぐにできて便利です。
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案内図
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン名西（約430m・徒歩6分）
- ■【小学校】稲生小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】名塚中学校（約1000m・徒歩13分）
- ■【駅】庄内通駅（約420m・徒歩6分）
- ■【病院】庄内通歯科クリニック（約30m・徒歩1分）
- ■【ドラッグストア】B＆D（約450m・徒歩6分）
- ■【公園】江向公園（約67m・徒歩1分）
- ■【その他環境】稲生コミュニティーセンター（約150m・徒歩2分）
- ■【郵便局】郵便局（約500m・徒歩7分）
- ■【スーパー】マックスバリュグランド名西店（約404m・徒歩6分）
- ■【スーパー】フィール志賀公園店（約991m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート江向町三丁目店（約269m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋又穂町店（約309m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシアイオンタウン名西店（約403m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】桂幼稚園（約388m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】HOPPA江向町2丁目（約486m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】トット保育園庄内通（約593m・徒歩8分）
- ■【病院】堀田病院（約273m・徒歩4分）
- ■【病院】医療法人恵愛会小林病院（約860m・徒歩11分）
- ■【郵便局】名古屋名塚郵便局（約473m・徒歩6分）
- ■【銀行】尾西信用金庫名古屋西支店（約168m・徒歩3分）
- ■【銀行】三十三銀行庄内支店（約827m・徒歩11分）
- ■【銀行】中日信用金庫光城支店（約891m・徒歩12分）
- ■【公園】江向公園（約111m・徒歩2分）
- ■【公園】稲生街園（約684m・徒歩9分）
- ■【公園】新福寺公園（約1060m・徒歩14分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 間取り
- 3LDK+3S
- 建物面積
- 102.7m2
- 土地面積
- 125.6m2
- 価格
- 7490万円
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パークナードテラス西区庄内通東建売分譲 販売概要
| 物件名 | パークナードテラス西区庄内通東建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7400万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK+3S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.6m2（実測） | 建物面積 | 102.7m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町４ | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年11月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階 | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：吉川 一茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２３WHEC確建名０１２５９号 |
| その他制限事項 | 準防火地域、31m高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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