東大門３（東川口駅） 3880万円・3980万円物件詳細

東大門３（東川口駅） 3880万円・3980万円

住所	埼玉県さいたま市緑区東大門３
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩27分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩39分
価格	3880万円・3980万円

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: 3/31価格変更！オープンハウス　全２棟
「東川口」駅徒歩１３分　２沿線利用可！
整備された街並み　生活施設充実♪
３LDK・リビング１７帖超♪リビングイン階段♪
【本日、ご見学できます】

物件名	東大門３（東川口駅） 3880万円・3980万円
価格	3880万円・3980万円
間取り	3LDK
土地面積	55.51m²・55.66m²
建物面積	93.74m²・98.41m²
住所	埼玉県さいたま市緑区東大門３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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2号棟　キッチン
対面キッチン、浄水器一体水栓
(１号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積55.51m²、建物面積93.74m²
2号棟　リビング
家族が集う明るいリビング16.5帖♪
会話も弾みます♪

１号棟　リビング
家具の配置等使いやすいLDKゆったり１７..87帖♪　リビングイン階段
１号棟　リビング
家具の配置等使いやすいLDKゆったり１７..87帖♪　リビングイン階段
2号棟　リビング
家族が集う明るいリビング16.5帖♪
会話も弾みます♪

１号棟　浴室
暖房乾燥機付浴室です。
2号棟　洗面化粧台
シャンプードレッサー付きです。
2号棟　トイレ
暖房便座付、多機能トイレ♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆お得な情報を見逃さない！「マイリスト登録」で価格変更等をいち早くお知らせ！
現地見学会を行っている弊社だから、他社よりも早く価格変更を知ることができます。
最新情報は、「マイリスト登録」でチェック！

■土日はもちろん、平日のお仕事終わりからのお時間でも大歓迎です！
（ご見学の希望日時を事前に御連絡くださいますとよりスムーズです。）

■ご案内方法・・・
ご自宅への送迎、最寄り駅・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
もちろん、当店へ直接ご来店などもご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・学校・お買い物施設‥）なども一緒にご案内いたします。

■駐車場完備
当店駐車場を完備しております♪お気軽にご来店くださいませ。

■キッズスペースもご用意しております
お子さまがいらっしゃるお客様もゆっくりご相談、お打ち合わせができますよう
キッズスペースをご用意しております。

■住宅ローンのご相談
月々いくらになるのか、いくらまで借入できるのか…まずはご相談いただき、スタッフがお客様のご希望に合わせ、最適なプランをご提案させていただきます♪
（勤続年数が短い方、過去お借入れ等でトラブルがあった方、現在お借入のある方、外国籍の方等もご相談ください。）

※当店は主に川口・さいたま市・戸田、蕨、越谷・草加中心に多くの方に満足して頂けるようなお住まい探しのご提案をさせて頂いております♪
お気軽にご来店・ご来場くださいませ。

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地図さいたま市緑区東大門３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】GAPストアイオンモール浦和美園店（約1590m・徒歩20分）
■【スーパー】ダイエー東川口店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま東大門2丁目店（約291m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東川口店（約409m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東川口店（約836m・徒歩11分）
■【中学校】さいたま市立美園南中学校（約865m・徒歩11分）
■【小学校】さいたま市立大門小学校（約1153m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団協友会東川口病院（約845m・徒歩11分）
■【郵便局】東川口一郵便局（約797m・徒歩10分）
■【銀行】埼玉りそな銀行東川口支店（約999m・徒歩13分）
■【公園】戸塚榎戸公園（約837m・徒歩11分）

東大門３（東川口駅） 3880万円・3980万円販売概要

物件名	東大門３（東川口駅） 3880万円・3980万円
価格	3880万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	55.51m²・55.66m²	建物面積	93.74m²・98.41m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区東大門３周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩27分乗り換え案内埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三原　賢秋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI１W建004116号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ベストパートナー【TEL】0120848-215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020967号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ベストパートナーセンチュリー21(株)ベストパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東2-11-1 埼玉県知事（4）第020967号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大門３（東川口駅） 3880万円・3980万円 物件詳細