黒田（富士宮駅） 2099万円・2180万円物件詳細

黒田（富士宮駅） 2099万円・2180万円

住所	静岡県富士宮市黒田
交通	ＪＲ身延線「富士宮」歩19分、ＪＲ身延線「源道寺」歩18分、ＪＲ身延線「西富士宮」歩29分
価格	2099万円・2180万円

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物件名	黒田（富士宮駅） 2099万円・2180万円
価格	2099万円・2180万円
間取り	4LDK
土地面積	169.31m²・220.21m²51.21坪・66.61坪
建物面積	98.01m²～98.58m²29.64坪～29.82坪
住所	静岡県富士宮市黒田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積169.31m²、建物面積98.58m²
(１号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積169.31m²、建物面積98.58m²
(２号棟)、価格2099万円、4LDK、土地面積220.21m²、建物面積98.01m²

(２号棟)、価格2099万円、4LDK、土地面積220.21m²、建物面積98.01m²
◇１号棟◇
☆リビングの子供の様子を見ながらお料理が出来る対面式キッチン☆
◇１号棟◇
☆リビングは明るい光がたっぷりと差し込み、ご家族の団らんの空間☆

☆システムキッチンはスライド引き出しで、奥のものまで取り出しやすい☆
◇１号棟◇
玄関クロークはベビーカーなど屋外で使用するモノの収納便利☆
◇１号棟◇
☆和室４.５帖は子供のお昼寝や洗濯物を畳むなど用途は沢山。客間としても活躍☆

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
＼＼現地見学会・住宅ローン無料相談会開催中／／

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お借入先により可能になる例についてご案内
■人により金利を変える→差別なく金利一律のお借入先ご紹介
■家具や家電の購入は認めない→ローンに組み込めるお借入先ご紹介
■ローン延滞歴、多重債務者ＮＧ→審査が緩い所、おまとめローン可能なお借入先ご紹介
■外国人で永住権が無くＮＧ→永住権がなくても自己資金の割合で可能なお借入先ご紹介
■過去・現在の病歴で団信ＮＧ→既往症があっても入れるワイド団信加入可能なお借入先ご紹介

当社では住宅ローンのご相談、事前審査代行手続きを無料で行っております。

※事前審査の代行手続きで５万円～１０万円請求する不動産屋には注意してください！
所轄の国土交通省ではお客様へ事前審査代行費用のご請求は違法と定めてます。

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地図富士宮市黒田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール富士宮（約1447m・徒歩19分）
■【スーパー】よどばしD’S田中町店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート富士宮田中町店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士宮田中町店（約814m・徒歩11分）
■【小学校】富士宮市立黒田小学校（約406m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】明星保育園（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】野中こども園（約736m・徒歩10分）
■【病院】富士宮市立病院（約1463m・徒歩19分）
■【中学校】富士宮市立富士宮第一中学校（約2100m・徒歩27分）

黒田（富士宮駅） 2099万円・2180万円販売概要

物件名	黒田（富士宮駅） 2099万円・2180万円
価格	2099万円・2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	169.31m²・220.21m²51.21坪・66.61坪	建物面積	98.01m²～98.58m²29.64坪～29.82坪
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士宮市黒田周辺地図富士宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「富士宮」歩19分乗り換え案内ＪＲ身延線「源道寺」歩18分乗り換え案内ＪＲ身延線「西富士宮」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：仲亀　直希、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC116190号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	仲亀土地建物【TEL】0556-66-2181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山梨県知事（8）第001763号資料請求をする
会社情報	<仲介> 仲亀土地建物仲亀土地建物のその他の物件情報を見る山梨県南巨摩郡南部町福士20359-1 山梨県知事（8）第001763号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県富士宮市（ふじのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国544位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内16位
全国664位

利便度: 県内16位
全国594位

快適度: 県内14位
全国384位

富裕度: 県内11位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国93位

偏差値: 54.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,478人	県内4位	全国186位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	97施設	県内7位	全国206位
1万人当たり病床数	86.3床	県内15位	全国608位
1万人当たり医師数	13.7人	県内15位	全国610位
介護老人施設定員数	971人	県内9位	全国218位
介護保険料	6,075円	県内22位	全国518位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.26件	県内8位	全国355位
千人当たり交通事故件数	4.64件	県内14位	全国788位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

黒田（富士宮駅） 2099万円・2180万円 物件詳細