梶尾町（黒石駅） 2198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

梶尾町（黒石駅） 2198万円

住所	熊本県熊本市北区梶尾町
交通	熊本電気鉄道「黒石」歩30分、熊本電気鉄道「三ツ石」歩33分、熊本電気鉄道「須屋」歩37分
価格	2198万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 2号棟現地外観写真

物件名	梶尾町（黒石駅） 2198万円
価格	2198万円
間取り	4LDK
土地面積	154.58m²
建物面積	109.3m²
住所	熊本県熊本市北区梶尾町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

日当たりの良いリビング♪
吊戸棚がないので手元が明るく作業がしやすいです♪
(2号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積154.58m²、建物面積109.3m²

追い炊き機能ついてます♪
前面道路は広いです
清潔感のある明るい玄関です♪

広々キッチンなのでお料理がしやすいですよ♪
カウンターキッチンなのでお子様を見守りながらお料理ができます☆
リビングにはワークスペースがあります！

いつでも家族の様子が見渡せる対面式キッチン♪
面倒なお掃除も簡単にできます♪
1F・2Fに完備♪

二面採光です。
リビング横のお部屋にも大きな収納があります！
ウォークインクローゼットあります。

日当たり良好なバルコニー！
セブンイレブン合志木原野店まで1608m

自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図熊本市北区梶尾町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ハローデイ菊南店（約2245m・徒歩29分）
■【スーパー】鮮ど市場飛田店（約2907m・徒歩37分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ西合志須屋店（約1426m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン合志木原野店（約1608m・徒歩21分）
■【中学校】熊本市立北部中学校（約3077m・徒歩39分）
■【小学校】熊本市立北部東小学校（約1955m・徒歩25分）
■【病院】医療法人室原会菊南病院（約2065m・徒歩26分）
■【銀行】肥後銀行須屋支店（約2331m・徒歩30分）
■【公園】合志市中央運動公園（約2848m・徒歩36分）

梶尾町（黒石駅） 2198万円販売概要

物件名	梶尾町（黒石駅） 2198万円
価格	2198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	154.58m²	建物面積	109.3m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区梶尾町周辺地図熊本市北区周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「黒石」歩30分乗り換え案内熊本電気鉄道「三ツ石」歩33分乗り換え案内熊本電気鉄道「須屋」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：工藤敬太、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号：第R05SHC112920号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ゆめハウス (株)Blooo 【TEL】096-383-2001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005653号資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆめハウス (株)Bloooゆめハウス (株)Bloooのその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区保田窪5-7-11 熊本県知事（1）第005653号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市北区周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】熊本高平台; 【住所】熊本県熊本市北区高平２; 【価格】5560万円・5780万円

: 【セキスイハイム】熊本高平台; 【住所】熊本県熊本市北区高平２; 【価格】1075万7000円～1427万円

: 【仲介手数料分無料】リーブルガーデン北区梶尾町第二; 【住所】熊本県熊本市北区梶尾町; 【価格】2498万円

: 【仲介手数料分無料】よかタウン北区龍田6丁目1期　全4棟; 【住所】熊本県熊本市北区龍田６; 【価格】2798万円～3198万円

熊本電気鉄道の物件

: 【仲介手数料分無料】ブルーミングガーデン北区麻生田5丁目; 【住所】熊本県熊本市北区麻生田５; 【価格】3299万円

: 合志市須屋 11期; 【住所】熊本県合志市須屋; 【価格】3450万円～3490万円

: 【新産住拓】熊本市北区高平分譲地; 【住所】熊本県熊本市北区高平２; 【価格】1290万円～1405万円

: 価格改定！【URBAN HOME】北区西梶尾　完成見学会開催中！; 【住所】熊本県熊本市北区西梶尾町; 【価格】2898万円～2998万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

梶尾町（黒石駅） 2198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細