津福本町（久留米高校前駅） 2598万円物件詳細

津福本町（久留米高校前駅） 2598万円

住所	福岡県久留米市津福本町
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩9分、西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩11分、西鉄天神大牟田線「花畑」歩18分
価格	2598万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪

物件名	津福本町（久留米高校前駅） 2598万円
価格	2598万円
間取り	4LDK
土地面積	135.98m²41.13坪
建物面積	97.5m²29.49坪
住所	福岡県久留米市津福本町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター付き。セキュリティ面や台風対策にも配慮のある仕様です。
◇◆よかタウンデザイン住宅「Bloom」～家族の心に花が咲く～美しい庭園のように心を掴む魅力に溢れた住まいをご提案◆◇
【現地外観写真】
JR鹿児島本線「久留米高校前」駅まで徒歩約9分、西鉄天神大牟田線「試験場前」駅まで徒歩11分と便利な3WAYアクセス可能◎

キッチン横に備わったパントリー。食料品のストックや、調理家電などが収納できます。可動棚式の為、お好みの高さにカスタマイズ可能です◎
【キッチン】
キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様。家事負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機付きです。キッチン横にパントリーがあり、キッチン周りをすっきりと保てます。
対面式キッチンにつき、自然とご家族で顔を合わす機会が増えコミュニケーションの活性化に期待できそうです。LDKはご家族でゆったりとおくつろぎいただけます。

【和室】
南向きで自然光差し込む明るいLDKは隣に約4.5帖の和室が配置されている為、扉を開ければ約20帖超の広々空間です♪
ダークトーンのアクセントクロスが施された、モダンな印象の洋室です。主寝室としてもご活用いただけます。
個室の中で一番広い為、主寝室におすすめです。ルーフバルコニーに面しており、あたたかな陽光が差し込みます。

シングルベットや机を配置できる広さです！洋室は2階に3部屋配置されており、通行人の視線を気にすることなく、寛ぐことができそうです♪
ご夫婦・お子さまそれぞれがプライベート空間を持て、おうち時間をご堪能いただけます♪
全室2面遮光のため日当たり良好♪断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪

大容量のWIC♪ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋がすっきり片付きます。収納家具の設置を最小限に、住空間を広くご使用いただけます。
【バルコニー】
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
【洗面所】
快適にご使用いただける、3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。

【浴室】
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
一年中快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が付いているので、自然換気もスムーズに行えます。トイレは各階にありますので、来客時でも気兼ねなく利用できます♪
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。

(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積135.98m²、建物面積97.5m²
■設備・仕様充実！よかタウンのデザイン住宅◆新商品◆「Bloom」仕様♪ＪＲ・西鉄の2WAYアクセス可能◎ＪＲ久大本線「久留米高校前」駅まで徒歩9分。南小学校まで徒歩15分。周辺環境も併せて是非ご見学ください！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図久留米市津福本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】久留米市立南小学校（約1245m・徒歩16分）
■【中学校】久留米市立牟田山中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】スーパーモリナガ津福店（約954m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米十二軒屋店（約114m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン久留米西町店（約259m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ久留米津福今町店（約827m・徒歩11分）
■【スーパー】にしてつストア花畑店（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ポイント久留米津福バイパス店（約706m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】津福今幼稚園（約167m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】金丸保育園（約563m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリアヘルスケアセンター（約876m・徒歩11分）
■【郵便局】久留米試験場駅前郵便局（約658m・徒歩9分）
■【図書館】聖マリア学院大学図書館（約1369m・徒歩18分）
■【銀行】筑邦銀行南町支店（約1220m・徒歩16分）

津福本町（久留米高校前駅） 2598万円販売概要

物件名	津福本町（久留米高校前駅） 2598万円
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.98m²41.13坪	建物面積	97.5m²29.49坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市津福本町周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩9分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「花畑」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月上旬	入居時期	'24年6月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160.40％(1号棟)　160.08％(2号棟)	特記事項	担当者：原田　将太、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号：第KJH23-02996-1号他
その他制限事項	□都市計画：市街化区域、□網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市周辺エリアの物件

: 【Kurumie】新築戸建・久留米市高良内3期　限定1棟; 【住所】福岡県久留米市高良内町; 【価格】2990万円

: 【大英CODATE】　サンコート久留米市高良内町; 【住所】福岡県久留米市高良内町; 【価格】2998万円

: 【大英CODATE】　サンコート久留米市荒木町荒木; 【住所】福岡県久留米市荒木町荒木; 【価格】2898万円

: 【大英CODATE】　サンコート久留米市北野町今山; 【住所】福岡県久留米市北野町今山; 【価格】2698万円

ＪＲ久大本線の物件

: 久留米市江戸屋敷　第8; 【住所】福岡県久留米市江戸屋敷１; 【価格】2599万円

: 〇前日、当日予約大歓迎〇ワウタウン西町Ⅱ【8号地、10号地完全完成】; 【住所】福岡県久留米市西町; 【価格】3955万円～3985万円

: 【全2棟！！】クレイドルガーデン久留米市南第6; 【住所】福岡県久留米市南４; 【価格】2299万円～2399万円

: OURS久留米西町Ⅱ　(全8区画); 【住所】福岡県久留米市西町; 【価格】4190万円～4350万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

津福本町（久留米高校前駅） 2598万円 物件詳細