槇塚台３ 3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

槇塚台３ 3880万円

住所	大阪府堺市南区槇塚台３
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」バス12分槇塚台センター歩7分、泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩37分、南海高野線「金剛」歩49分
価格	3880万円

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: 【現地外観写真】
◆全棟お車駐車2台可能となっております！！

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物件名	槇塚台３ 3880万円
価格	3880万円
間取り	4LDK
土地面積	174.52m²52.79坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	大阪府堺市南区槇塚台３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？
(1号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積174.52m²、建物面積107.64m²
【キッチン】
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！

【浴室】
◆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。
窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク♪
【現地外観写真】
◆全区画50坪越えの広々とした土地で新生活をスタートしませんか♪

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【現地外観写真】
◆泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅までバス乗車12分の好立地♪

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【現地外観写真】
◆前面道路は6m以上あり、車通りも少ないので小さいお子様がいても安心ですね！

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【現地外観写真】
◆前面道路は6m以上あり、車通りも少ないので小さいお子様がいても安心ですね！

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【収納】
◆大容量タイプのシューズボックスですのでお子様が大きくなっても安心ですね♪
◆奥行や高さなど、使い勝手の良さをぜひ現地にてご確認ください♪

【洋室】
フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！
◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪
【リビング】
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
◆南向きのリビングには窓を多く取り、気持ちの良い陽ざしが入ってきます！
【玄関】
◆日当たりが良く、広々とした玄関です！
◆シューズＢＯＸを置くスペースもございます♪
◆広々とした玄関です！

【バルコニー】
◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！
◆2階のバルコニーは日当たりがよく視線も気になりません♪
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【洗面所】
◆白で統一された洗面台は清潔感があります！
◆小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪

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【収納】
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます♪
◆大容量のWICで冬物のお洋服や、出番の少ない季節物の家電などをスッキリ収納できます！

【洋室】
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！

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【区画図】
◆堺市南区槇塚台3丁で限定2区画の新規分譲開始！
◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪
【設備】
◆雨の日などに心強い浴室乾燥機付き！
◆天候を気にせず洗濯物を乾かせるだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です♪

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【収納】
◆ハンガーパイプと固定棚がセットされたオープンスペース！
◆大容量のWICで冬物のお洋服や、出番の少ない季節物の家電などをスッキリ収納できます！
堺市立槇塚台小学校まで550m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪

◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇弊社の取り組み◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図堺市南区槇塚台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】堺市立槇塚台小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】堺市立晴美台中学校（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】大阪さやまショッピングセンターハーティ（約1870m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ハニーズパンジョ泉ヶ丘店（約2505m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】GAPストア泉北パンジョ店（約2506m・徒歩32分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO槇塚台店（約697m・徒歩9分）
■【スーパー】松源大阪狭山店（約1879m・徒歩24分）
■【スーパー】コノミヤ狭山店（約2026m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉北晴美台三丁店（約738m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン西山台店（約1802m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン泉北槇塚台店（約1746m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ今熊店（約2524m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園槙塚こども園（約459m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園槙塚こども園（約545m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】槇塚幼稚園（約1207m・徒歩16分）
■【病院】近畿大学病院（約2863m・徒歩36分）
■【郵便局】泉北槙塚台郵便局（約675m・徒歩9分）
■【図書館】桃山学院教育大学図書館（約843m・徒歩11分）
■【図書館】帝塚山学院大学図書館泉ケ丘館（約1242m・徒歩16分）
■【図書館】帝塚山学院大学図書館狭山館（約2881m・徒歩37分）
■【銀行】関西みらい銀行狭山支店（約1875m・徒歩24分）
■【銀行】三菱UFJ銀行泉ケ丘支店（約2500m・徒歩32分）
■【銀行】三菱UFJ銀行光明池支店（約2482m・徒歩32分）
■【公園】晴美公園（約975m・徒歩13分）

槇塚台３ 3880万円販売概要

物件名	槇塚台３ 3880万円
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.52m²52.79坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区槇塚台３周辺地図堺市南区周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」バス12分槇塚台センター歩7分乗り換え案内泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩37分乗り換え案内南海高野線「金剛」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（在来軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：宇山　武彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS1240410-50066号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店【TEL】0120-538878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム堺店(株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区長曽根町3056-7 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区周辺エリアの物件

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

槇塚台３ 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細