【ハウスドゥ】大垣市三本木　全5棟　即日内覧可能です！お気軽にお問合せください☆ 物件詳細

【ハウスドゥ】大垣市三本木　全5棟　即日内覧可能です！お気軽にお問合せください☆

住所	岐阜県大垣市三本木４
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス15分「上面」歩5分、樽見鉄道「東大垣」歩28分、ＪＲ東海道本線「大垣」歩48分
価格	2180万円・2280万円

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【堂々完成！即日ご案内可能！】月々4万円台～
☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆
■建築性能評価取得物件！
■雨の日でも安心なインナーバルコニー！
■全居室収納つき

: ■現地外観写真（1号棟）
敷地面積約52坪、建物面積約32坪。
堂々の完成！時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観です。

物件名	【ハウスドゥ】大垣市三本木　全5棟　即日内覧可能です！お気軽にお問合せください☆
価格	2180万円・2280万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	174.64m²～179.4m²（52.82坪～54.26坪）
建物面積	100.2m²～111.93m²（30.31坪～33.85坪）
住所	岐阜県大垣市三本木４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■現地外観写真（2号棟）
敷地面積約52坪、建物面積約32坪。
末永く住み続けることができる「すまい」を目指し、住宅性能表示制度で5分野で7項目で最高等級取得をした安心住宅です。
■現地外観写真（3号棟）
敷地面積約52坪、建物面積約30坪。
堂々の完成！即日ご案内可能です♪
お気軽にお問合せください！
TEL：0800-829-9081
▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！
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【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ大垣】

■19帖のＬＤＫ（1号棟）
広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
■システムキッチン（1号棟）
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
■浴室（1号棟）
清潔感あるカラーでシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載！！

■5.06帖の洋室（1号棟）
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
■7.5帖の洋室（1号棟）
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。
■洗面所（1号棟）
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

■温水洗浄便座（1号棟）
汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
■WIC/ウォークインクローゼット（1号棟）
吊るす収納が叶うウォークインクローゼット。季節モノ問わず収納することができるので、衣替え知らずに！衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。
■南面バルコニー（2号棟）
プライベートも守られるインナーバルコニーを採用。雨の日のお洗濯干しも楽々♪また、テーブルを置いて第二のリビングのように過ごすこともできます。

(1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積174.64m²、建物面積100.2m²
(2号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積174.68m²、建物面積111.93m²
(3号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積174.71m²、建物面積107.65m²

(4号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積174.72m²、建物面積107.65m²
(5号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積179.4m²、建物面積109.3m²
ながさわこども園まで1320m

大垣市立小野小学校まで1711m
大垣市立東中学校まで2224m

イベント情報

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

またオープンハウス以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
お気軽にお問合せください！

ご予約は【資料請求する（オレンジ色）】より
気軽にお問い合わせください♪

ホームページからもフリーダイヤルからもしていただくことができます♪

　【【　0800-829-9081　】】

→30分コース：間取りを実際に確認、設備の説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、他の物件のご案内も可能です♪

ここがポイント！！
→当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
→メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
→現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。

みなさまのご来場心からお待ちしております！

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設備仕様

3口コンロ
■3口コンロ※完成イメージ
「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率IP！！
オプション工事も承ります！
シンク
■ステンレスシンク※完成イメージ
シンクは全面エンボス加工のステンレスシンクを採用。足元のデッドスペースを便利な収納スペースにし、場所を取りがちなホットプレートやカセットコンロなども収納でき、高い性能とお手入れが簡単な仕様。
レンジフード
■レンジフード※完成イメージ
蒸気や匂いを集める性能が高く、かつシンプルな形状でどんなキッチンのデザインにも合わせやすいのが特徴です。
昔ながらのプロペラ型の換気扇の上に、フードを後付けすることもできます。

浴室カウンター
■浴室換気暖房乾燥機※完成イメージ
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
シャワーヘッド
■シャワーヘッド※完成イメージ
スイッチ付きなので、気軽に出し止めでき節水も可能なスタイルです。
浴室パネル
■浴室パネル※完成イメージ
オートバス機能には追いだき機能も付いています。
お風呂の時間を寛ぎの空間に♪

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地図大垣市三本木４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー大垣東店まで1411m
コンビニ
ファミリーマート大垣万石町店まで329m
ドラッグストア
ゲンキー万石店まで427m

中学校
大垣市立東中学校まで2224m
小学校
大垣市立小野小学校まで1711m
幼稚園・保育園
ながさわこども園まで1320m

公園
三城公園まで1390m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン大垣上面店（約977m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン大垣店（約2562m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン大垣（約2594m・徒歩33分）
■【スーパー】アル・プラザ鶴見（約985m・徒歩13分）
■【スーパー】バロー大垣東店（約1411m・徒歩18分）
■【スーパー】アミカ大垣店（約1176m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣万石町店（約329m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ大垣波須店（約873m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣小泉町店（約1268m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ゲンキー万石店（約427m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ラブダイイチ東薬局（約1277m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】V・drug大垣東店（約1894m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大垣店（約1024m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM大垣鶴見店（約1510m・徒歩19分）
■【ホームセンター】（株）服部家具センターイオンタウン大垣店（約2650m・徒歩34分）
■【中学校】大垣市立東中学校（約2224m・徒歩28分）
■【小学校】大垣市立小野小学校（約1711m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】ながさわこども園（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】大垣市立三城幼保園（約1194m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】結こども園（約1833m・徒歩23分）
■【郵便局】大垣鶴見郵便局（約1431m・徒歩18分）
■【郵便局】大垣小野簡易郵便局（約1503m・徒歩19分）
■【郵便局】結郵便局（約1918m・徒歩24分）
■【図書館】情報科学芸術大学院大学附属図書館（約1990m・徒歩25分）
■【銀行】岐阜信用金庫大垣支店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】大垣共立銀行鶴見出張所（約858m・徒歩11分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫三城支店（約904m・徒歩12分）
■【警察署・交番】大垣警察署（約2169m・徒歩28分）
■【公園】三城公園（約1390m・徒歩18分）
■【公園】東公園（約2366m・徒歩30分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  179.4m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  174.72m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  174.71m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  111.93m²
  
  土地面積
  
  174.68m²
  
  価格
  
  2180万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.2m²
  
  土地面積
  
  174.64m²
  
  価格
  
  2280万円

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【ハウスドゥ】大垣市三本木　全5棟　即日内覧可能です！お気軽にお問合せください☆ 販売概要

物件名	【ハウスドゥ】大垣市三本木　全5棟　即日内覧可能です！お気軽にお問合せください☆
価格	2180万円・2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.64m²～179.4m²（52.82坪～54.26坪）	建物面積	100.2m²～111.93m²（30.31坪～33.85坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市三本木４周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス15分「上面」歩5分乗り換え案内樽見鉄道「東大垣」歩28分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大垣」歩48分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側　公道幅4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山口　正樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS123-0410-65497号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだい【TEL】0120-083770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市南頬町1-116-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市周辺エリアの物件

: 【ハウスドゥ】大垣市島里　全3棟　☆子育てエコホーム対象物件☆; 【住所】岐阜県大垣市島里２; 【価格】1990万円・2130万円

: 【クレイドルガーデン】大垣市大島町　☆子育てエコホーム対象物件☆; 【住所】岐阜県大垣市大島町２; 【価格】2390万円

: 【ハウスドゥ】大垣市八島町第2 全3棟　内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい！; 【住所】岐阜県大垣市八島町; 【価格】2380万円

: 大垣市外渕台　大安建設; 【住所】岐阜県大垣市外渕１; 【価格】3130万円～3230万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 〇●アトモ●〇　駿河区みずほ二丁目　全2棟; 【住所】静岡県静岡市駿河区みずほ２; 【価格】3150万円・3180万円

: オープンスタイル五女子町アベニュー; 【住所】愛知県名古屋市中川区五女子町５; 【価格】3499万円

: 焼津市小川新町第8　新築戸建　全2棟; 【住所】静岡県焼津市小川新町３; 【価格】1799万円・1880万円

: 【ミサワホーム静岡　分譲住宅】島田市　岸町; 【住所】静岡県島田市岸町; 【価格】4580万円～6020万円

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国26位

偏差値: 53.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国311位

利便度: 県内5位
全国175位

快適度: 県内1位
全国94位

富裕度: 県内1位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	3,909人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	133施設	県内2位	全国154位
1万人当たり病床数	132.3床	県内6位	全国383位
1万人当たり医師数	25.5人	県内4位	全国202位
介護老人施設定員数	1,273人	県内2位	全国141位
介護保険料	5,960円	県内15位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内14位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内5位	全国122位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大垣市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ハウスドゥ】大垣市三本木 全5棟 即日内覧可能です！お気軽にお問合せください☆ 物件詳細