【クレイドルガーデン】大垣市大島町　☆子育てエコホーム対象物件☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【クレイドルガーデン】大垣市大島町　☆子育てエコホーム対象物件☆

住所	岐阜県大垣市大島町２
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス8分「中川」歩22分、樽見鉄道「東大垣」歩26分、樽見鉄道「横屋」歩49分
価格	2390万円

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【室内完成！即日内覧可能です！】月々5万円台～
☆子育てエコホーム対象物件☆
■駐車4台可能な広々とした駐車スペース
■納戸・パントリー付
■会話が弾む対面式キッチン

: ■現地写真（2号棟）
敷地面積約93坪、建物面積約29坪。
即日内覧可能です！お気軽にお問合せください！
お気軽にお問い合わせください！
TEL：0800-829-9081

物件名	【クレイドルガーデン】大垣市大島町　☆子育てエコホーム対象物件☆
価格	2390万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	308.42m²
建物面積	98.81m²
住所	岐阜県大垣市大島町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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・交付の対象となるには諸条件があります。
・交付申請には期限があり、交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります。
・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります。
(2号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積308.42m²、建物面積98.81m²
■17帖のＬＤＫ
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆を深めてくれそうですね

■17帖のＬＤＫ
南側からの明るく暖かな陽ざしが差し込む空間のダイニングスペースは、大きなテーブルを置き、ご家族団らんの時間が過ごすことができます♪
■6帖の洋室
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
■7.5帖の洋室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

■CL/クローゼット
大容量の収納スペース。
スーツケースやゴルフバットなど大きな荷物をそのまま入れることができ、趣味のアイテムの収納にも役立ちます。
■システムキッチン
炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様、更にもったいない「お湯の止め忘れ」も心配無用のオートバス仕様だから、台所で料理しながらお風呂の準備ができます。
■バスルーム
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。

■洗面台・洗面所
三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様です。
■トイレ
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
木の花保育園まで1171m

大垣市立小野小学校まで2462m
大垣市立星和中学校まで705m
ファミリーマート大垣坂下町店まで1121m

バロー大垣店まで2290m
イオンタウン大垣まで2736m
ドラッグユタカ林町店まで2310m

医療法人徳洲会大垣徳洲会病院まで2746m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

またオープンハウス以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
お気軽にお問合せください！

ご予約は【資料請求する（オレンジ色）】より
気軽にお問い合わせください♪

ホームページからもフリーダイヤルからもしていただくことができます♪

　【【　0800-829-9081　】】

→30分コース：間取りを実際に確認、設備の説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、他の物件のご案内も可能です♪

ここがポイント！！
→当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
→メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
→現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。

みなさまのご来場心からお待ちしております！

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設備仕様

3口コンロ
■3口コンロ※完成イメージ
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
シンク
■ステンレスシンク※完成イメージ
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。
洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
スライドスパイスボックス
■スライドスパイスボックス※完成イメージ
調味料などをコンパクトに収納。調理中にもサッと取り出せます。

レンジフード
■レンジフード※完成イメージ
蒸気や匂いを集める性能が高く、かつシンプルな形状でどんなキッチンのデザインにも合わせやすいのが特徴です。
昔ながらのプロペラ型の換気扇の上に、フードを後付けすることもできます。
浄水器内蔵ハンドシャワー
■浄水器内蔵ハンドシャワー※完成イメージ
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
また、浄水器ごとホースを引き出せます。
シャワーヘッド
■シャワーヘッド※完成イメージ
スイッチ付きなので、気軽に出し止めでき節水も可能なスタイルです。

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地図大垣市大島町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン大垣まで2736m
スーパー
バロー大垣店まで2290m
コンビニ
ファミリーマート大垣坂下町店まで1121m

ドラッグストア
ドラッグユタカ林町店まで2310m
中学校
大垣市立星和中学校まで705m
小学校
大垣市立小野小学校まで2462m

幼稚園・保育園
木の花保育園まで1171m
病院
医療法人徳洲会大垣徳洲会病院まで2746m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岐阜経大前店（約2340m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン大垣店（約2357m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン大垣（約2736m・徒歩35分）
■【スーパー】バロー大垣店（約2290m・徒歩29分）
■【スーパー】アミカ大垣北店（約2239m・徒歩28分）
■【スーパー】マックスバリュ大垣東店（約2383m・徒歩30分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣坂下町店（約1121m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート神戸やなぜ店（約1357m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン大垣林町七丁目店（約1931m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ林町店（約2310m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】V・drug大垣中央店（約2365m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキあずま店（約2615m・徒歩33分）
■【ホームセンター】エディオンかしの中川店（約2262m・徒歩29分）
■【高校・高専】岐阜県立大垣商業高校（約1402m・徒歩18分）
■【高校・高専】岐阜県立大垣北高校（約1471m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立大垣日本大学高校（約2648m・徒歩34分）
■【中学校】大垣市立星和中学校（約705m・徒歩9分）
■【小学校】大垣市立小野小学校（約2462m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】木の花保育園（約1171m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大垣ひかり保育園（約1629m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】宝林保育園（約1700m・徒歩22分）
■【病院】医療法人徳洲会大垣徳洲会病院（約2746m・徒歩35分）
■【郵便局】大垣小野簡易郵便局（約2311m・徒歩29分）
■【郵便局】大垣林町郵便局（約2659m・徒歩34分）
■【郵便局】大垣中川郵便局（約2452m・徒歩31分）
■【図書館】岐阜協立大学図書館（約2046m・徒歩26分）
■【図書館】情報科学芸術大学院大学附属図書館（約2251m・徒歩29分）
■【銀行】JAにしみの和合支店（約1017m・徒歩13分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫楽田支店（約1161m・徒歩15分）

区画図

: ▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！
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【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ大垣】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  98.81m²
  
  土地面積
  
  308.42m²
  
  価格
  
  2390万円

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【クレイドルガーデン】大垣市大島町　☆子育てエコホーム対象物件☆ 販売概要

物件名	【クレイドルガーデン】大垣市大島町　☆子育てエコホーム対象物件☆
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	308.42m²	建物面積	98.81m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市大島町２周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス8分「中川」歩22分乗り換え案内樽見鉄道「東大垣」歩26分乗り換え案内樽見鉄道「横屋」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田宮知幸、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-24-00098-1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだい【TEL】0120-083770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市南頬町1-116-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市周辺エリアの物件

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ＪＲ東海道本線の物件

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: 〇●アトモ●〇　清水区追分四丁目4期　全3棟; 【住所】静岡県静岡市清水区追分４; 【価格】3180万円・3480万円

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国26位

偏差値: 53.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国311位

利便度: 県内5位
全国175位

快適度: 県内1位
全国94位

富裕度: 県内1位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	3,909人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	133施設	県内2位	全国154位
1万人当たり病床数	132.3床	県内6位	全国383位
1万人当たり医師数	25.5人	県内4位	全国202位
介護老人施設定員数	1,273人	県内2位	全国141位
介護保険料	5,960円	県内15位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内14位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内5位	全国122位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【クレイドルガーデン】大垣市大島町 ☆子育てエコホーム対象物件☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細