パシフィックホーム　豊田市豊栄町十丁目（岡田建設）物件詳細

パシフィックホーム　豊田市豊栄町十丁目（岡田建設）

住所	愛知県豊田市豊栄町１０
交通	愛知環状鉄道「末野原」歩9分
価格	5250万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

末野原駅まで徒歩約9分！インターチェンジも近いアクセス良好な周辺環境に間口が広くコンセプトの異なる４ＬＤＫの住まい。

: (No.1)駐車場は、３台駐車可能で魅力的です！

物件名	パシフィックホーム　豊田市豊栄町十丁目（岡田建設）
価格	5250万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	160.63m²（48.59坪）
建物面積	131.67m²（39.82坪）
住所	愛知県豊田市豊栄町１０

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(No.1)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
(No.1)ペニンシュラタイプのキッチン。コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します。
(No.1)時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。

(No.1)タオルや着替え、洗剤・シャンプーのストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。ゆったり余裕のある広さです。
(No.1)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
(No.1)家族やお客様を迎える玄関ホール。大型シューズクローゼット付きです。

(No.1)収納棚付のWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
(No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
(No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。

(1号棟)、価格5250万円、4LDK、土地面積160.63m²、建物面積131.67m²

専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。

据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
業務スーパー豊田南店まで1000m
えぷろん大林店まで240m

床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

イベント情報

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

全棟カーテン・照明付き
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
宅配ＢＯＸ
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
システムバスルーム
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
食器洗い乾燥機
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
床暖房
足もとから全身へ。日だまりのような自然な温もりで、冷え性や関節痛を和らげる効果があります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤調査・解析
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
２ｘ４工法
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

ファイヤーストップ構造
各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
耐久性を高める外壁通気工法
壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊田市豊栄町１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
えぷろん大林店まで240m
スーパー
業務スーパー豊田南店まで1000m
中学校
豊田市立末野原中学校まで500m

幼稚園・保育園
林丘幼稚園まで900m
その他環境写真
東名豊田上郷スマートＩＣまで2000m
病院
医療法人成信会さくら病院まで450m

公園
大林公園まで850m
駅
愛知環状鉄道線「末野原駅」まで650m
公園
白針公園まで450m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋豊田メグリア本店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ユニクロメグリア本店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ライトオン豊田メグリア店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】えぷろん大林店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー豊田南店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームメグリア本店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田大林東店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市豊栄町店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン豊田豊栄町五丁目店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug大林店（約540m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア豊田大林店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ永覚新町店（約1230m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジョーシンメグリア本店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン豊田大林店（約1690m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ豊田永覚店（約1470m・徒歩19分）
■【中学校】豊田市立末野原中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】林丘幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】東名豊田上郷スマートＩＣ（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立大林こども園（約900m・徒歩12分）
■【病院】医療法人成信会さくら病院（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】豊田大林郵便局（約460m・徒歩6分）
■【銀行】碧海信用金庫豊田南支店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】JAあいち豊田大林支店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】豊田信用金庫大林支店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】大林公園（約850m・徒歩11分）
■【公園】山ノ手公園（約1730m・徒歩22分）
■【小学校】寿恵野小学校（約1900m・徒歩24分）
■【駅】愛知環状鉄道線「末野原駅」（約650m・徒歩9分）
■【公園】白針公園（約450m・徒歩6分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  131.67m²
  
  土地面積
  
  160.63m²
  
  価格
  
  5250万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

パシフィックホーム　豊田市豊栄町十丁目（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　豊田市豊栄町十丁目（岡田建設）
価格	5250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.63m²（48.59坪）	建物面積	131.67m²（39.82坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市豊栄町１０周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「末野原」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-56588号他
その他制限事項	市街化調整区域・法22条区域・下水道処理区域・敷地最低限度160ｍ2・都計法43条1項許可・豊開調発第044-259号・都計法43条1項許可・豊開調発第044-258号

問い合わせ先	岡田建設株式会社【TEL】052-505-5700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市周辺エリアの物件

: ノブレスタウン若林東; 【住所】愛知県豊田市若林東町新屋敷; 【価格】5280万円

: Asobi-創家　豊田市青木町第八; 【住所】愛知県豊田市青木町５; 【価格】3490万円

: 豊田市竹元町　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】愛知県豊田市竹元町南嶋; 【価格】3290万円

: ＜＜本日、内覧できます！＞＞【畝部東町中島】畝部小・上郷中「月々8万円台～」; 【住所】愛知県豊田市畝部東町中島; 【価格】3638万円・3690万円

愛知環状鉄道の物件

: 【WAKO/和光地所】岡崎市森越町の家; 【住所】愛知県岡崎市森越町字河原; 【価格】1970万円

: Asobi-創家　岡崎市鴨田南町第一; 【住所】愛知県岡崎市鴨田南町; 【価格】3990万円

: 豊田市桝塚西町南山; 【住所】愛知県豊田市桝塚西町南山; 【価格】3580万円

: INFINI　岡崎市上里三丁目　全1棟; 【住所】愛知県岡崎市上里３; 【価格】4580万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,303円/月	142,115円/月	168,468円/月	208,018円/月	273,963円/月	405,894円/月
5万円	114,217円/月	133,139円/月	159,601円/月	199,259円/月	265,311円/月	397,348円/月
10万円	105,132円/月	124,163円/月	150,734円/月	190,501円/月	256,660円/月	388,803円/月
15万円	96,046円/月	115,187円/月	141,867円/月	181,742円/月	248,008円/月	380,258円/月
20万円	86,961円/月	106,212円/月	133,001円/月	172,983円/月	239,357円/月	371,713円/月
25万円	77,875円/月	97,236円/月	124,134円/月	164,225円/月	230,705円/月	363,168円/月
30万円	68,790円/月	88,260円/月	115,267円/月	155,466円/月	222,054円/月	354,623円/月
支払利息合計	4,309,030円～	3,679,760円～	3,055,800円～	2,436,800円～	1,822,670円～	1,213,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パシフィックホーム 豊田市豊栄町十丁目（岡田建設） 物件詳細