若草１ 3298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

若草１ 3298万円

住所	福岡県大野城市若草１
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」車3.3km、西鉄バス「畑ヶ坂2丁目」歩6分、ＪＲ鹿児島本線「水城」車4km
価格	3298万円

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: 【現地外観写真/2号棟】
「南東向き4LDK」新築戸建、全2棟が誕生！西鉄バス「畑ヶ坂2丁目」停まで徒歩6分の立地。買物施設・小学校が徒歩15分圏内に点在しており、生活に便利な住環境です。

物件名	若草１ 3298万円
価格	3298万円
間取り	4LDK
土地面積	166.76m²50.44坪
建物面積	99.78m²30.18坪
住所	福岡県大野城市若草１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【LDK(約18帖)/2号棟】
南東向きの窓からあたたかな陽光注ぐ、約18帖のLDKです。南東側・北東側の2面採光が確保されており、風通しも良好！快適に過ごせます。
【LDK(約18帖)/2号棟】
生活のメインスペースとなるLDKは約18帖と、ゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らんの時間を過ごすのに適しています。
(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積166.76m²、建物面積99.78m²

【全体区画図】
全2棟！50坪超のゆとりある敷地に駐車スペース2台分(車種による)が確保されています。前面道路は幅員約10.6m、整備された歩道があるため、車の入出庫や徒歩での移動もスムーズです。
【キッチン/2号棟】
ご家族やゲストとの会話を楽しみながら作業できる、対面式キッチンです。シンクの上部に吊戸棚がない仕様のため、オープンな印象です。
【浴室/2号棟】
さわやかな色合いのアクセントパネルが施された、おしゃれな浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒すことができます。窓があり、こまめな換気が可能です。

【洗面室/2号棟】
新鮮な空気を取り込める換気窓が備わった洗面室です。洗面化粧台の鏡裏や洗面ボウル下部にも豊富な収納が備わっています。洗面用具や衛生用品などまとめて収納可能です。
【温水洗浄便座付きトイレ/2号棟】
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2箇所設けられており、来客時も気兼ねなく使用できます。
【LDK(約18帖)/2号棟】
対面式キッチン前方には掃き出し窓が設置されており、視界の広がりと開放感があります。仕切りのないLDKは、ご家族が1つの空間の中で顔を合わせながらゆったりと会話を楽しめそうです。

【スタディーカウンター/2号棟】
お子様の学習や家事スペース、趣味用デスク、リモートワークなど、多目的にご活用いただけるスタディーカウンターが備わっています。
【4.7帖/洋室】全居室2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪南側の窓はすりガラス仕様で、プライバシーに配慮されています。
【洋室(約6.7帖)/2号棟】
バルコニーへの出入り可能かつ、クローゼットがついている洋室になります。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。

【パントリー/2号棟】
キッチン横にパントリーあり♪ストック品、調理器具など何でも片付く嬉しい空間です♪
ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。
【玄関/2号棟】
あたたかみのある色合いの外観に似合う、スタイリッシュな門柱付きの玄関です。スリット窓から自然光が届き、日中は電気を点けずに来客対応ができます。

【バルコニー/2号棟】
たっぷりの陽光注ぐ、南東向きのバルコニーです。洗濯物を取り込み、そのままクローゼットに収納でき、家事動線良好です。
【現地写真/2号棟】
カースペース2台分有(車種による)。自転車やバイク置場としても重宝します。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが叶います。
大野城市立平野小学校まで1200m 徒歩15分。学校教育目標は「志を持ち挑戦し、地域とともに未来へ伸びゆく子どもの育成」です。学校ホームページでは校長通信「ひらのっこ」を確認できます。

大野城市立平野中学校まで2200m 徒歩28分。1980年に開校した中学校です。学校ホームページでは授業風景やコミュニティ活動の様子など写真付きで確認できます。部活動はバレーボール部や陸上競技部をはじめ、放送部などが活動しています。

イベント情報

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お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
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地図大野城市若草１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大野城市立平野小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大野城市立平野中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】春日つぼみ保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】平野保育園（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット牛頸（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】FCO・OP大野城店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】MrMax春日店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー塚原台店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日星見ヶ丘店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン大野城若草店（約950m・徒歩12分）
■【病院】医療法人筑紫南ヶ丘病院（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】大野城牛頸郵便局（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】春日白水郵便局（約1700m・徒歩22分）
■【銀行】西日本シティ銀行惣利支店（約850m・徒歩11分）
■【公園】月の浦近隣公園（約180m・徒歩3分）

若草１ 3298万円販売概要

物件名	若草１ 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.76m²50.44坪	建物面積	99.78m²30.18坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市若草１周辺地図大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」車3.3km 乗り換え案内西鉄バス「畑ヶ坂2丁目」歩6分ＪＲ鹿児島本線「水城」車4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.6ｍ、アスファルト舗装、南東、市道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、側溝、網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ鹿児島本線の物件

: フィット　大野城市若草１丁目　４期; 【住所】福岡県大野城市若草１; 【価格】3298万円

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: オープンプレイス井尻アクセス; 【住所】福岡県福岡市南区井尻３; 【価格】4980万円

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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国529位

偏差値: 49.07

項目別順位

安心度: 県内21位
全国603位

利便度: 県内22位
全国536位

快適度: 県内10位
全国421位

富裕度: 県内3位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国138位

偏差値: 53.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	64施設	県内11位	全国320位
1万人当たり病床数	158.5床	県内18位	全国271位
1万人当たり医師数	9.7人	県内27位	全国739位
介護老人施設定員数	463人	県内16位	全国517位
介護保険料	5,430円	県内4位	全国186位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	4.30件	県内21位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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