【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目　新築分譲住宅物件詳細

【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目　新築分譲住宅

住所	東京都墨田区墨田２
交通	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩3分、東武伊勢崎線「東向島」歩13分、京成押上線「八広」歩16分
価格	5780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【即日ご案内可能です♪】
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩3分の駅近物件です♪その他にも東武伊勢崎線「東向島」/京成押上線「八広」駅の2路線3駅がご利用可能！
販売価格5780万円

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目　新築分譲住宅
価格	5780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	48.85m²
建物面積	100.01m²
住所	東京都墨田区墨田２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積48.85m²、建物面積100.01m²

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
ベルクス墨田店まで259m

区割図
現地（2024年4月）撮影

セブンイレブン墨田5丁目店まで224m
ぱぱす墨田2丁目店まで253m
汐入こども園まで395m

梅若保育園まで296m
梅若小学校まで395m
桜堤中学校まで1200m

高田医院まで76m
荒川四ツ木橋緑地まで777m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図墨田区墨田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ベルクス墨田店まで259m
コンビニ
セブンイレブン墨田5丁目店まで224m
ドラッグストア
ぱぱす墨田2丁目店まで253m

幼稚園・保育園
汐入こども園まで395m
幼稚園・保育園
梅若保育園まで296m
小学校
梅若小学校まで395m

中学校
桜堤中学校まで1200m
病院
高田医院まで76m
公園
荒川四ツ木橋緑地まで777m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】ベルクス墨田店（約259m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン墨田5丁目店（約224m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ぱぱす墨田2丁目店（約253m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】汐入こども園（約395m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】梅若保育園（約296m・徒歩4分）
■【小学校】梅若小学校（約395m・徒歩5分）
■【中学校】桜堤中学校（約1200m・徒歩15分）
■【病院】高田医院（約76m・徒歩1分）
■【公園】荒川四ツ木橋緑地（約777m・徒歩10分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.01m²
  
  土地面積
  
  48.85m²
  
  価格
  
  5780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目　新築分譲住宅販売概要

物件名	【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目　新築分譲住宅
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	48.85m²	建物面積	100.01m²
販売スケジュール	-
住所	東京都墨田区墨田２周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩3分乗り換え案内東武伊勢崎線「東向島」歩13分乗り換え案内京成押上線「八広」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：坂口　正樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3120-50143号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ江戸川支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ江戸川支店(株)メルディアリアルティ江戸川支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井2-25-17 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

墨田区周辺エリアの物件

: 【墨田3丁目新築戸建】; 【住所】東京都墨田区墨田３; 【価格】5290万円～5590万円

: 5/16更新：鐘ヶ淵駅4分◆3LDKタイプ◆太陽光発電◆光熱費削減ZEH住宅◆墨田◆南西角地で陽当たり良好◆高耐震デザイナーズ; 【住所】東京都墨田区墨田５; 【価格】5680万円

: ◇ADCAST◇完成しました♪2階建4LDK+車庫2台可能「太平Newhouse」◇; 【住所】東京都墨田区太平１; 【価格】6680万円・7280万円

: ◇ADCAST◇予告♪駅3分♪東駒形アドレス2区画♪整形地♪「東駒形selection」◇/予告広告; 【住所】東京都墨田区東駒形３; 【価格】販売価格未定

東武伊勢崎線の物件

: ※弊社限定特典あり※ 【◆◇東向島駅　徒歩4分×京成曳舟駅　徒歩8分×最終１棟◇◆】; 【住所】東京都墨田区東向島６; 【価格】5980万円

: 墨田区東向島1丁目・新築戸建; 【住所】東京都墨田区東向島１; 【価格】6198万円

: 【メルディアの仲介】墨田区向島5丁目/新築分譲住宅; 【住所】東京都墨田区向島５; 【価格】5180万円～5280万円

: 【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目/新築分譲住宅; 【住所】東京都墨田区墨田２; 【価格】3980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

墨田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目 新築分譲住宅 物件詳細