【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ東千葉 - 新築一戸建て - OCN不動産

【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ東千葉 【建築条件付土地】 物件詳細

【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ東千葉建築条件付土地

住所 千葉県千葉市中央区道場南２
交通 ＪＲ総武線「千葉」歩23分、ＪＲ総武本線「東千葉」歩19分、千葉都市モノレール「葭川公園」歩17分
価格 1980万円（土地価格のみ）
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■5/20更新■
《残り1区画》敷地36坪超×角地の開放感のある自由設計区画！
小学校や公園・買い物施設が身近に揃う生活便利な環境。
都心主要駅までダイレクトアクセス可能。

【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ東千葉
前面道路は大型トラックなどが入って来にくい、幅員約2.1m-約3.8m。北と西の角地に位置し開放感があります。敷地36坪超のゆとりある敷地を活かし、理想の住まいが叶います。
物件名

【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ東千葉
価格

1980万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

2区画
土地面積

122.24m2（36.97坪）
住所

千葉県千葉市中央区道場南２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • 【新時代全館空調システム「Z空調」】
    夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
  • 【自由設計】
    間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
  • 【長期優良住宅適合】
    構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
  • 【全棟耐震等級「3」】
    住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。桧家住宅は長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現しました。十分に耐震強度を確保したうえで間取り設計を行っています。
  • 【コミュニケーションブリッジ】
    この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
  • 【スタディーコーナー】
    多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
  • 【ママズルーム】
    広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。2階で取り込んだ衣服などをここでたたんで個々のお部屋にサッと収納する事が出来ます。/弊社施工例
  • 【将来設計対応子供部屋】
    将来大きな部屋が必要になった時、簡単なリフォームに対応可能です。お部屋を分けても各居室に収納が確保できるように設計されています。/弊社施工例
  • 【書斎】
    お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
  • 【青空リビング】
    太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
  • 【アクティブガレージ】
    アクティブガレージには電動シャッターを設置しています。電動なので開け締めが楽々♪また、防犯面にも優れており、外部からの侵入が難しくなります。/弊社施工例
  • 【ウォークインクローゼット】
    ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
  • 【小屋裏収納】
    普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
  • 【土間収納】
    ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
  • 【折上天井】
    折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
  • 【キッチン】
    リビング全体を見渡せ、ご家族を見守りながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や浄水器を標準搭載しております。/弊社施工例
  • 【キッチンウォールキャビ】
    キッチンには大容量収納庫“キッチンウォールキャビ”を搭載！キッチン廻りをいつでも綺麗に片付きます。リビングからの見た目もスッキリ。調理器具から家電まで収納できる万能収納庫！
  • 【電動シャッター】
    天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓を開けずに操作もお手軽です。/弊社施工例
  • 【設備保証】
    キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間（メーカー保証期間を含む）、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃も無料です。※対象6設備です。
  • 【スマート・ワンシティ東千葉】
    《残り1区画》北・西の角地に位置する、ゆとりある36坪超の自由設計区画です。接道面が広く、開放感のある環境。プランの幅が広がります。

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地図千葉市中央区道場南２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    千葉市立葛城中学校まで2200m 徒歩23分。主要道路の集まる千葉市の中央部に位置しています。主に本町小学校・鶴沢小学校・星久喜小学校の卒業生が在籍。学校HPでは学校だよりや学年だよりが掲載されています。
  • 小学校
    小学校
    千葉市立鶴沢小学校まで240m 徒歩3分。低学年のお子様や、6年間の通学でも負担の少ない距離です。校外学習や学習参観・表現運動発表会・げんきキャンプ・陸上大会・球技大会などの行事が行われています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東千葉雲母保育園まで460m 徒歩6分。個性を大切に受け止め子どもたちが主体的に活動できるような保育を目指されています。開園時間は7:00-18:00(18:00-20:00は延長保育)、対象年齢は生後57日-6歳未満児です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    羔幼稚園まで500m 徒歩7分。3～5歳児の保育の他、2歳児を対象に週2回1時間の「うさぎコース」と、満3歳の誕生日を迎えた子供を対象に平日2時間の「ひよこ組」があります。また、8:00-18:00の保育時間外で預かり保育が行われています。
  • スーパー
    スーパー
    ヨークフーズ都町店まで440m 徒歩6分。営業時間は9:00-22:00です。クリーニングやベーカリー・宅配サービス・生花・宅配ロッカー・セブン銀行ATM・クリアウォーター水・ペットボトル回収機などの取り扱いサービスがあります。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア千葉鶴沢店まで60m 徒歩1分。営業時間は店舗9:00-24:00、調剤薬局9:00-14:00/15:00-19:00・日曜祝日休業日です。有料抗原検査・第一類医薬品・電子処方箋などの対応サービスがあります。
  • 駅
    駅
    千葉都市モノレール「葭川公園」駅まで1360m 徒歩17分。「千葉みなと」駅から「県庁前」駅を繋ぐ電車です。駅周辺には千葉市動物公園や千葉県スポーツセンターなどがあります。モノレールなので空中から千葉市の景色が眺められます。
  • 駅
    駅
    JR総武本線「東千葉」駅まで1520m 徒歩19分。駅周辺は住宅街や歓楽街・交通の要所となる国道が交わる場所です。「千葉」駅まで1駅、「津田沼」駅や「錦糸町」駅・「東京」駅までダイレクトアクセス可能で通勤に便利。
  • 駅
    駅
    JR総武線「千葉」駅まで1840m 徒歩23分。「秋葉原」駅や「代々木」駅・「新宿」駅・「吉祥寺」駅までダイレクトアクセス可能。飲食店やショッピングを楽しめる駅直結の駅ビル「ペリエ千葉」があり、帰宅時に立ち寄れます。

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案内図

現地案内図
ＪＲ総武線「千葉」駅まで徒歩23分。小学校や幼保施設・複数の公園が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい環境。スーパー・ドラッグストアが徒歩6分圏内に位置し、買い物に便利です。

路線図

路線図
JR総武線「千葉」駅から「津田沼」駅や「東京」駅・「新宿」駅までダイレクトアクセス可能で通勤・通学に便利なロケーション。千葉都市モノレール「葭川公園」駅も利用可能です。

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カーナビご利用の方

カーナビには千葉市中央区道場南2丁目付近と入力ください

その他周辺環境

  • ■【中学校】千葉市立葛城中学校（約2200m・徒歩28分）
  • ■【小学校】千葉市立鶴沢小学校（約240m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】東千葉雲母保育園（約460m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】羔幼稚園（約500m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】都保育所（約800m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】院内保育園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】院内幼稚園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ヨークフーズ都町店（約440m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】酒＆業務スーパー千葉中央店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア千葉鶴沢店（約60m・徒歩1分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ千葉都町店（約480m・徒歩6分）
  • ■【ショッピングセンター】京成中央千葉ビル（約1700m・徒歩22分）
  • ■【その他環境】ドン・キホーテ千葉中央店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】そごう千葉店（約1800m・徒歩23分）
  • ■【病院】斎藤労災病院（約320m・徒歩4分）
  • ■【病院】あさひ眼科医院（約440m・徒歩6分）
  • ■【病院】木村病院（約450m・徒歩6分）
  • ■【病院】つばきこどもクリニック（約660m・徒歩9分）
  • ■【病院】千葉大学医学部付属病院（約1000m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】千葉道場郵便局（約440m・徒歩6分）
  • ■【銀行】千葉銀行中央支店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【銀行】三菱UFJ信託銀行　千葉支店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【役所】千葉市中央区役所（約1300m・徒歩17分）
  • ■【役所】千葉市役所（約2700m・徒歩34分）
  • ■【公園】道南公園（約180m・徒歩3分）
  • ■【公園】鶴沢公園（約280m・徒歩4分）
  • ■【駅】千葉都市モノレール「葭川公園」駅（約1360m・徒歩17分）
  • ■【駅】JR総武本線「東千葉」駅（約1520m・徒歩19分）
  • ■【駅】JR総武線「千葉」駅（約1840m・徒歩23分）

区画図

前面道路は大型トラックなどが入って来にくい、幅員約2.1m-約3.8m。北と西の角地に位置し開放感があります。敷地36坪超のゆとりある敷地を活かし、理想の住まいが叶います。

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      122.24m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1980万円

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【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ東千葉 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ東千葉
価格 1980万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 122.24m2（36.97坪） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市中央区道場南２
交通 ＪＲ総武線「千葉」歩23分 ＪＲ総武本線「東千葉」歩19分 千葉都市モノレール「葭川公園」歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：2.1ｍ～12.2ｍ、南側約12.2ｍ公道、西側約3.8ｍ道路、北側約2.1ｍ道路
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：都市ガス、公営水道、本下水、東京電力
その他制限事項 ●建築基準法22条指定区域 ●第2種高度地区 ●敷地面積：セットバック部分12.2m2別有 ●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
問い合わせ先
  • (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所
  • 【TEL】04-7165-1955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市柏377-3
    国土交通大臣（1）第010420号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9位

    全国292位

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内34位
    全国785位
    利便度
    県内13位
    全国336位
    快適度
    県内6位
    全国64位
    富裕度
    県内4位
    全国78位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27位

    全国464位

    偏差値
    48.84

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		344施設県内1位全国9位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		17,843人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数47施設県内1位全国17位
    一般診療所数730施設県内1位全国16位
    1万人当たり病床数97.7床県内19位全国546位
    1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
    介護老人施設定員数5,894人県内1位全国16位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.98件県内36位全国767位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
    5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
    10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
    支払利息合計 1,342,770円～ 1,146,800円～ 952,300円～ 761,600円～ 571,190円～ 382,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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