岩田町５（若江岩田駅） 1570万円～1800万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩田町５（若江岩田駅） 1570万円～1800万円建築条件付土地

住所	大阪府東大阪市岩田町５
交通	近鉄奈良線「若江岩田」歩7分、近鉄奈良線「河内花園」歩14分、近鉄けいはんな線「荒本」歩21分
価格	1570万円～1800万円（土地価格のみ）

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: (建物プラン例/１９８０万/９２.５８m²)
画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。

物件名	岩田町５（若江岩田駅） 1570万円～1800万円
価格	1570万円～1800万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	61.45m²～66.13m²18.58坪～20.00坪
住所	大阪府東大阪市岩田町５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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(建物プラン例/１９８０万/９２.５８m²)
別途、建築諸費用・外構費用が必要です。

若江岩田駅まで480m

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物件資料に掲載中のイメージ写真には別途費用がかかるものも含まれております。

イベント情報

現地案内会
日程/随時
時間/10:00～18:00
(いつでもお問合せください)

◆ご予約頂くとご案内がスムーズです◆
お問合せ先:ジョイライフ株式会社
フリーダイヤル:0120-06-8888

ご案内の流れ
〇当社へご来社orご自宅へお迎え
〇お悩み相談やご希望物件などをヒアリング
(ご希望間取りやローンなどもお聞き致します)
〇現地ご案内
(モデルハウスも是非ご内覧ください)
〇お時間にゆとりがあれば資金計画などのご説明
〇お気に召された物件がなければ、
　改めてご紹介させて頂きます。

●お子様も連れてご来社ください。
(キッズルームには玩具やDVDなどを完備)
●どの様なお悩みを持たれたお客様も大歓迎です
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある

ジョイライフ株式会社ではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。
当社専属ファイナンシャルプランナー(保険のプロMDRT会員)による、
資金計画のご相談により、ご購入後も安心して住んで頂けます。

●軽く短時間で物件を見たい方も大歓迎

●売却物件も募集しております。
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
　どの様な不動産でもまずはご一報ください。

●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中。
　是非ともご覧くださいませ。

上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応致しますので、
まずはお問合せください。

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地図東大阪市岩田町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】若江岩田駅（約480m・徒歩6分）

岩田町５（若江岩田駅） 1570万円～1800万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	岩田町５（若江岩田駅） 1570万円～1800万円
価格	1570万円～1800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	61.45m²～66.13m²18.58坪～20.00坪	諸費用	その他諸費用：別途、建築諸費用・外構費用が必要です。
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市岩田町５周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「若江岩田」歩7分乗り換え案内近鉄奈良線「河内花園」歩14分乗り換え案内近鉄けいはんな線「荒本」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：久岡一輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ジョイライフ(株) 【TEL】0120-068888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第047669号資料請求をする
会社情報	<売主> ジョイライフ(株)ジョイライフ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区東中浜3-4-15 大阪府知事（5）第047669号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市周辺エリアの物件

: Cradle　garden　東大阪市花園本町　第１期　全６邸; 【住所】大阪府東大阪市花園本町２; 【価格】3580万円～3880万円

: いろどりアイタウン東大阪市善根寺町1丁目　21-P1; 【住所】大阪府東大阪市善根寺町１; 【価格】3290万円・3390万円

: エトワールヴィル加納7丁目/予告広告; 【住所】大阪府東大阪市加納７; 【価格】販売価格未定

: エトワールヴィル小若江Ⅰ; 【住所】大阪府東大阪市小若江２; 【価格】2230万円

近鉄奈良線の物件

: 八尾市高砂町1丁目; 【住所】大阪府八尾市高砂町１; 【価格】2880万円～3180万円

: 東大阪市御厨栄町３丁目　全２区画; 【住所】大阪府東大阪市御厨栄町３; 【価格】2640万円

: オープンプレイス若江本町サンシャイン; 【住所】大阪府東大阪市若江本町４; 【価格】3380万円

: 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートW006若江東町五丁目5・6号地1期; 【住所】大阪府東大阪市若江東町５; 【価格】3388万円～3398万円

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,775円/月	32,013円/月	37,949円/月	46,858円/月	61,713円/月	91,432円/月
5万円	18,690円/月	23,037円/月	29,082円/月	38,100円/月	53,062円/月	82,887円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,216円/月	29,341円/月	44,410円/月	74,342円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,759円/月	65,797円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,252円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	969,280円～	827,680円～	690,000円～	550,160円～	413,080円～	277,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩田町５（若江岩田駅） 1570万円～1800万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細