◆◇当社グループ物件／メルディア南町田グランベリーパーク◇◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆◇当社グループ物件／メルディア南町田グランベリーパーク◇◆ 物件詳細

◆◇当社グループ物件／メルディア南町田グランベリーパーク◇◆

住所 東京都町田市南町田１
交通 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩22分、ＪＲ横浜線「成瀬」歩29分、小田急線「町田」バス12分学校前［町田市南第一小］歩3分
価格 4780万円
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～メルディアの家～角地につき開放感があり、日当たり良好♪
ゆったり4LDK車庫付き。LDKは続き間洋室を開放すると22帖の大空間。
小学校や保育園、幼稚園が徒歩5分圏内！

◆◇当社グループ物件／メルディア南町田グランベリーパーク◇◆
■外観■
陽光が優しく差し込む明るく心地よい立地。角地のため開放感がございます♪/2024年4月25日撮影
物件名

◆◇当社グループ物件／メルディア南町田グランベリーパーク◇◆
価格

4780万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

87.95m2
建物面積

94.96m2
住所

東京都町田市南町田１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ■外観■
    “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年4月25日撮影
  • ■外観■
    抜け感があり、採光＆通風が確保しやすい立地。ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。/2024年4月25日撮影
  • (A号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積87.95m2、建物面積94.96m2
  • ■A号棟リビング■
    17帖のLDK＋5.0帖の洋室を合わせると22帖の大空間リビングとしてもご利用いただけます♪
  • ■A号棟リビング■
    リビングには収納があり、スッキリした空間が保てます。扉付きの収納なので、急な来客時にも安心です。
  • ■A号棟リビング■
    リビング高天井は、広々と開放的！水まわりがリビング階に集約された家事楽プランです。
  • ■A号棟リビング■
    家族が集まるリビングは高天井で開放感を持たせました♪
  • ■A号棟洋室■
    2階7.5帖の主寝室には、季節物の洋服から小物まで大容量の収納が可能なWICを完備。朝の支度ラクラクできます◎
  • ■A号棟バルコニー■
    日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

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設備仕様

  • システムキッチン標準仕様
    システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • ユニットバス標準仕様
    ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 独立洗面化粧台標準仕様
    独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 省エネ高効率給湯機エコジョーズ
    省エネ高効率給湯機エコジョーズ
    ※エコジョーズは東京ガス（株）の登録商標です。
    地球に優しい、省エネ高効率給湯機。CO2排出量を年間約13％も削減。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当します。※ブナの木、一本あたりのCO2吸収量：5.0kg-CO2/本・年（東京ガス調べ）
  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
  • 高断熱型Low-E複層ガラス
    高断熱型Low-E複層ガラス
    特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

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構造の特徴

  • 永住品質を追求したメルディア工法
    永住品質を追求したメルディア工法
    わが国に旧くから伝わる木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • メルディア羽子板ボルト
    メルディア羽子板ボルト
    ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 箱状駆体
    箱状駆体
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 建物を支える集成材
    建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

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地図町田市南町田１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    町田市立南第一小学校まで163m
  • 中学校
    中学校
    町田市立南中学校まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鶴間幼稚園まで250m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    田園保育園まで322m
  • スーパー
    スーパー
    オーケ―町田小川店まで577m
  • 公園
    公園
    南つくし野さくら公園まで938m
  • 病院
    病院
    町田慶泉病院まで515m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン南町田一丁目店まで388m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    グランベリーパークまで2200m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

その他周辺環境

  • ■【小学校】町田市立南第一小学校（約163m・徒歩3分）
  • ■【中学校】町田市立南中学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】鶴間幼稚園（約250m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】田園保育園（約322m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】オーケ―町田小川店（約577m・徒歩8分）
  • ■【公園】南つくし野さくら公園（約938m・徒歩12分）
  • ■【病院】町田慶泉病院（約515m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南町田一丁目店（約388m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】グランベリーパーク（約2200m・徒歩28分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ南町田店（約136m・徒歩2分）
  • ■【病院】小阪内科クリニック（約779m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】南郵便局（約349m・徒歩5分）

区画図

●BLOCK PLAN●
角地につき開放感があり、日当たり良好です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.96m2
      土地面積
      87.95m2
      価格
      4780万円

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◆◇当社グループ物件／メルディア南町田グランベリーパーク◇◆ 販売概要

物件名 ◆◇当社グループ物件／メルディア南町田グランベリーパーク◇◆
価格 4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 87.95m2 建物面積 94.96m2
販売スケジュール -
住所 東京都町田市南町田１
交通 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩22分 ＪＲ横浜線「成瀬」歩29分 小田急線「町田」バス12分学校前［町田市南第一小］歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：山﨑　遥、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4311号、他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ溝の口支店
  • 【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)メルディアリアルティ溝の口支店(株)メルディアリアルティ溝の口支店のその他の物件情報を見る
    神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 第一生命ビルディング1階
    国土交通大臣（2）第009319号
    (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    町田山崎見晴らしの丘PLUS～全17区画分譲～
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    【Panasonic Homes】パークナードテラス成瀬最終期（第3期）
    【住所】東京都町田市小川１
    【価格】7560万円
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    【住所】東京都町田市本町田
    【価格】4380万円・4980万円
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    ◇◆フォレストタウン大蔵町◇◆
    【住所】東京都町田市大蔵町
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    【価格】6990万円～7490万円
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    【住所】神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２
    【価格】6680万円～7280万円
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    【住所】神奈川県横浜市青葉区もえぎ野
    【価格】6580万円
    物件写真
    ◇◆宮前区南野川1丁目　新築戸建◆◇
    【住所】神奈川県川崎市宮前区南野川１
    【価格】4980万円
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    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内22位

    全国203位

    偏差値
    50.95

    項目別順位

    安心度
    都内27位
    全国698位
    利便度
    都内24位
    全国443位
    快適度
    都内2位
    全国11位
    富裕度
    都内33位
    全国138位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内16位

    全国54位

    偏差値
    55.81

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		120施設都内11位全国40位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,528人都内11位全国53位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数334施設都内19位全国63位
    1万人当たり病床数96.2床都内20位全国555位
    1万人当たり医師数15.1人都内38位全国551位
    介護老人施設定員数2,891人都内7位全国44位
    介護保険料5,750円都内10位全国327位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.54件都内28位全国617位
    千人当たり交通事故件数1.98件都内28位全国417位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    町田市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
    5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
    10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
    15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
    20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
    25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
    30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
    支払利息合計 3,884,610円～ 3,317,440円～ 2,755,100円～ 2,196,880円～ 1,643,230円～ 1,094,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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