富士見台２（大清水駅） 2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富士見台２（大清水駅） 2490万円

住所	愛知県豊橋市富士見台２
交通	豊橋鉄道渥美線「大清水」歩33分、豊鉄バス「4区公園前」歩2分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車14km
価格	2490万円

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: 【現地写真：1号棟】
土地面積／109.49m2（33.12坪）
建物面積／98m2（29.64坪）
間取／4LDK
駐車場／並列2台可能（但し車種による）
◎富士見小学校・高豊中学校エリア

物件名	富士見台２（大清水駅） 2490万円
価格	2490万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	109.01m²・109.49m²32.97坪・33.12坪
建物面積	98m²29.64坪
住所	愛知県豊橋市富士見台２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積109.49m²、建物面積98m²
【全体区画図 | 全2棟】
現地をご案内しながら周辺環境も見て頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。
◎富士見小学校・高豊中学校エリア
【現地写真：2号棟】
土地面積／109.1m2（32.97坪）
建物面積／98m2 (29.64坪)
間取り／3LDK＋2S
駐車場／並列2台可能（但し車種による）
◎富士見小学校・高豊中学校エリア

(2号棟)、価格2490万円、3LDK+S、土地面積109.01m²、建物面積98m²
【1号棟：LDK18.7帖】
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べ、テーブルで囲む健やかな食事の時間を楽しんで下さい。
【1号棟：LDK18.7帖】
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごすことができますね。

【2号棟：LDK15帖】
南面リビングで、室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。　　　　　
【2号棟】
トイレは各階に1箇所ずつございます。温水洗浄機能付きのトイレなので快適にお使い頂けます。収納棚が付いているので、衛生用品などの収納に便利です。換気扇はもちろん、窓も着いているので快適です。
【1号棟】
リビングダイニングの空間と一体となった対面式のキッチンは、キッチンからリビングを見渡すことができ、家族間のコミュニケーションもとりやすく、お子さまの自立心を育みます。

【2号棟】
調理に便利なシステムキッチンは収納も豊富で扱いやすいです♪オプションで設置可能な食洗器は朝の忙しい時間や、日常家事に大活躍です♪キッチン横に窓があるので、採光が得られ明るいキッチンです。
【1号棟】
食品や食器などを収納できるスペースがございます。備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！
また、水回りが集中しているので、調理と洗濯を同時に出来るなど家事効率が良いです。　　　
【1号棟】
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小さなお子さま一緒に入っても窮屈さを感じないゆとりある浴室です♪

【1号棟：南側洋室6.7帖】
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間を広々と使えます！　
【2号棟：南側洋室8.2帖】
2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るい陽が降り注ぎます。バルコニーへ出ることも可能です♪休日にお布団を干すのも気持ちがよさそうですね。　　　　　
【1号棟】
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です♪1坪の広さを確保した洗面所には窓がついているので、いつでも外の新鮮な空気を取りこむことができます。

【2号棟】
玄関近くに収納があるので、お出掛け用品を収納するのに便利ですね♪お出掛け準備の時短にもつながります！収納力のあるシューズボックスです。棚位置を変えて長靴や冬物のブーツなども収納できます。
【現地写真：1号棟】
土地面積／109.49m2（33.12坪）
建物面積／98m2（29.64坪）
間取／4LDK
駐車場／並列2台可能（但し車種による）
◎富士見小学校・高豊中学校エリア　
■前面道路
南側（公道）幅約6.0ｍ
間口　1号棟：7.32ｍ　2号棟：7.25ｍ
是非、現地にてご覧くださいませ♪

豊橋市立富士見小学校まで776m
豊橋市立高豊中学校まで2791m

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-06-1834 　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
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地図豊橋市富士見台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立富士見小学校（約776m・徒歩10分）
■【中学校】豊橋市立高豊中学校（約2791m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】富士見幼稚園（約684m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】富士見台幼稚園（約2077m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】大清水幼稚園（約2747m・徒歩35分）
■【高校・高専】愛知県立豊橋南高校（約1868m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら豊橋南プラザ店（約3195m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】豊橋南プラザ（約3322m・徒歩42分）
■【スーパー】ピアゴ大清水店（約1444m・徒歩19分）
■【スーパー】マックスバリュ豊橋南店（約3164m・徒歩40分）
■【スーパー】たつみストアー大清水店（約2937m・徒歩37分）
■【コンビニ】ローソンストア100豊橋南大清水町店（約1238m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋富士見台店（約1284m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン富士見台店（約1442m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギ薬局豊橋南店（約3126m・徒歩40分）
■【ホームセンター】DCM21豊橋南店（約3594m・徒歩45分）
■【病院】医療法人義興会可知記念病院（約1434m・徒歩18分）
■【病院】医療法人豊岡会豊橋元町病院（約2591m・徒歩33分）
■【郵便局】豊橋富士見郵便局（約877m・徒歩11分）
■【郵便局】豊橋大清水郵便局（約2261m・徒歩29分）
■【図書館】豊橋市立大清水図書館（約3122m・徒歩40分）
■【銀行】岡崎信用金庫豊橋大清水支店（約1288m・徒歩17分）
■【銀行】蒲郡信用金庫大清水支店（約2323m・徒歩30分）
■【銀行】豊川信用金庫大清水支店（約2467m・徒歩31分）
■【公園】レイクタウン第七公園（約90m・徒歩2分）
■【公園】レイクタウン第八公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】坪ノ谷公園（約1646m・徒歩21分）
■【公園】城下緑地（約3547m・徒歩45分）

富士見台２（大清水駅） 2490万円販売概要

物件名	富士見台２（大清水駅） 2490万円
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	109.01m²・109.49m²32.97坪・33.12坪	建物面積	98m²29.64坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市富士見台２周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「大清水」歩33分乗り換え案内豊鉄バス「4区公園前」歩2分ＪＲ東海道本線「豊橋」車14km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン　豊橋営業所
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：山口　恭平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13982-1号他
その他制限事項	※法22条区域　※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります

問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい【TEL】0120-061834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊橋市藤沢町118 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市周辺エリアの物件

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: 豊橋市牟呂町字百間　全５棟23-1期; 【住所】愛知県豊橋市牟呂町字百間; 【価格】2780万円・2880万円

: 【トヨタホーム】豊橋牟呂南; 【住所】愛知県豊橋市牟呂町字松東; 【価格】4988万円・4998万円

豊橋鉄道渥美線の物件

: 【トヨタホーム】豊橋牟呂南; 【住所】愛知県豊橋市牟呂町字松東; 【価格】4988万円・4998万円

: リナージュ豊橋市富士見台２３－１期　全７棟; 【住所】愛知県豊橋市富士見台１; 【価格】2380万円～2680万円

: AREX豊橋市山田二番町; 【住所】愛知県豊橋市山田二番町; 【価格】3080万円

: 【エサキホーム】　E’s garden豊橋市曙町; 【住所】愛知県豊橋市曙町字南松原; 【価格】3950万円・4130万円

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富士見台２（大清水駅） 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細