西２（上福岡駅） 3580万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西２（上福岡駅） 3580万円～3980万円

住所	埼玉県ふじみ野市西２
交通	東武東上線「上福岡」歩8分、東武東上線「ふじみ野」歩30分、ＪＲ川越線「南古谷」バス20分亀久保歩12分
価格	3580万円～3980万円

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◆月々の支払い約9.0万円～
◆上福岡駅徒歩8分の好立地！
◆ビルトインガレージで雨から愛車を守ります！

: 【3号棟】現地（2024年3月）撮影

物件名	西２（上福岡駅） 3580万円～3980万円
価格	3580万円～3980万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	60.28m²～73.3m²
建物面積	87.48m²～101.25m²
住所	埼玉県ふじみ野市西２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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ベッドスペースと続いているLDKは最近の人気ポイントです。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、奥様は家事をしながら全体を見渡せるので安心です。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪
(1号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積60.28m²、建物面積100.03m²

お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
広々約16.5帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
バルコニーに面したリビングは陽当りが良く、大きな窓から室内に明るい陽が差し込みます。

各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
広々エントランスホールは第一印象グッド！ゆとりのある空間はここも豊かにしてくれます♪
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。

クローゼットは収納力があり、家具をお部屋に置かなくても片付けが出来、お部屋を広く使えますね。
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪
カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！

キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪
【3号棟】現地（2024年3月）撮影
太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪

東武ストア上福岡店まで837m 駅前にありますので、帰宅が遅くなったときでも安心です。
(2号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積60.83m²、建物面積101.25m²
【2号棟】現地（2024年4月）撮影

【1号棟】現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。

●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。
　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
　・空き家問題でお困りのかた
　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。

フリーダイヤル　【0120-964-208】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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設備仕様

浄水器
キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪
浴室換気乾燥暖房機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
温水洗浄暖房便座
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪

3口コンロ
3口コンロでママもお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし♪
三面鏡付洗面化粧台
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
TVモニター付きインターフォン
カラーモニター付きのインターフォンです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心ですね♪

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構造の特徴

設計性能評価
フラット35S
JHS

7項目最高等級取得
防蟻
ベタ基礎

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地図ふじみ野市西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
東武ストア上福岡店まで837m 駅前にありますので、帰宅が遅くなったときでも安心です。
スーパー
ジャパンミート卸売市場ふじみ野店まで863m 生鮮食品のプロ集団で運営され、楽しくお買い物が出来る売場作りに努め、その売場に展開されている商品は品揃えをはじめ、価格力、安全性等において多くのお客さまにご支持をいただいています。
コンビニ
ファミリーマート川越熊野町店まで650m あなたと、コンビニ、ファミリーマート♪　Ｔポイントカードでお買物！チキンブームの元祖は、ファミチキですよね！！

コンビニ
セブンイレブン上福岡駅西口店まで688m 24時間、挽きたての美味しいコーヒーをお召しあがりいただけます。
ドラッグストア
ドラッグセイムス上福岡西店まで390m 美と健康の情報発信基地として、地域で一番信頼されるドラッグストアを目指します！
ドラッグストア
マツモトキヨシ上福岡西口店まで624m お買物金額によって翌月ポイントが倍増！お買物をすればするほどお得なマツキヨポイント！

ホームセンター
スーパービバホーム埼玉大井店まで1286m 日用品から業務用品まで、新居で必要な物が揃う便利なホームセンター。イトーヨーカドーも併設されたショッピングモールです。
小学校
ふじみ野市立西小学校まで198m 創立50周年を迎える歴史のある小学校です！めざす学校像は子どもも保護者も地域も教職員もみんな笑顔になる学校
公園
福岡中央公園まで1429m 「福岡中央公園」は、ふじみ野市を代表する大きな公園です。春には沢山の桜が楽しめます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン埼玉大井店（約510m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ココネ上福岡（約746m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大井店（約1142m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコー上福岡西口店（約738m・徒歩10分）
■【スーパー】東武ストア上福岡店（約837m・徒歩11分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場ふじみ野店（約863m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越熊野町店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン上福岡駅西口店（約688m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店（約938m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス上福岡西店（約390m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー上福岡店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上福岡西口店（約624m・徒歩8分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム埼玉大井店（約1286m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドふじみ野店（約1308m・徒歩17分）
■【小学校】ふじみ野市立西小学校（約198m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ第二保育園（約388m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ふじみ野市立霞ヶ丘保育園（約393m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ふじま幼稚園（約758m・徒歩10分）
■【郵便局】上福岡駅前郵便局（約576m・徒歩8分）
■【郵便局】川越清水郵便局（約940m・徒歩12分）
■【郵便局】上福岡武蔵野郵便局（約963m・徒歩13分）
■【役所】ふじみ野市役所出張所（約637m・徒歩8分）
■【銀行】飯能信用金庫ふじみ野支店（約349m・徒歩5分）
■【銀行】埼玉りそな銀行上福岡支店（約862m・徒歩11分）
■【銀行】埼玉りそな銀行大井支店（約898m・徒歩12分）
■【公園】福岡中央公園（約1429m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  73.3m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.25m²
  
  土地面積
  
  60.83m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.03m²
  
  土地面積
  
  60.28m²
  
  価格
  
  3580万円

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西２（上福岡駅） 3580万円～3980万円販売概要

物件名	西２（上福岡駅） 3580万円～3980万円
価格	3580万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.28m²～73.3m²	建物面積	87.48m²～101.25m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市西２周辺地図ふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩8分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩30分乗り換え案内ＪＲ川越線「南古谷」バス20分亀久保歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：泉名　太介、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第23UDI1W建04640号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)西武開発ふじみ野店【TEL】0120-964208お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ふじみ野店(株)西武開発ふじみ野店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市うれし野1-5-23 アクエスふじみ野1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市周辺エリアの物件

: トラストステージ×カラーズ『AND＋』ふじみ野市ふじみ野2丁目1期　最終1棟; 【住所】埼玉県ふじみ野市ふじみ野２; 【価格】5380万円

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: ふじみ野市北野１丁目　第4期; 【住所】埼玉県ふじみ野市北野１; 【価格】3630万円・3680万円

東武東上線の物件

: 【マックホーム】朝霞市溝沼3丁目第2期; 【住所】埼玉県朝霞市溝沼３; 【価格】3780万円・3880万円

: 豊島区池袋本町４丁目新築戸建2棟; 【住所】東京都豊島区池袋本町４; 【価格】9280万円

: ブルーミングガーデン朝霞市朝志ヶ丘1丁目3棟; 【住所】埼玉県朝霞市朝志ケ丘１; 【価格】5190万円・5390万円

: 5/21（火）～5/24（金）まで平日内覧会開催中！お仕事帰りチョット見でも！; 【住所】埼玉県和光市下新倉３; 【価格】4980万円～5380万円

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埼玉県ふじみ野市（ふじみのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国297位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内16位
全国641位

利便度: 県内12位
全国321位

快適度: 県内7位
全国47位

富裕度: 県内20位
全国331位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国221位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内19位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,209人	県内14位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内14位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	52.6床	県内32位	全国747位
1万人当たり医師数	10.5人	県内30位	全国717位
介護老人施設定員数	992人	県内15位	全国208位
介護保険料	5,250円	県内15位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内27位	全国746位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

ふじみ野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西２（上福岡駅） 3580万円～3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細