小金井市貫井北町5丁目の戸建物件詳細

小金井市貫井北町5丁目の戸建

住所	東京都小金井市貫井北町５
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩13分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩24分、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩31分
価格	5780万円・5880万円

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価格改定しました！ご成約者様へ１0万円分の商品券プレゼント♪
■3LDK+小屋裏収納+P2（車種による）
■JR中央線「国分寺」駅徒歩13分
■学芸大付属小、幼稚園まで徒歩圏内！

: 《外観》完成しました！建物の詳細や近隣情報など、お気軽にお問い合わせください♪

販売スケジュール	■ご案内の流れ (1)住宅購入のご相談（約15分）「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪ ↓↓ (2)物件のご案内（約30分）掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい ↓↓ (3)資金計画のご提案（約15分）資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪ 「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します

販売スケジュール

■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪

↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい

↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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《A棟:間取図》
3LDK+小屋裏収納+P2台
《B棟:間取図》
3LDK+小屋裏収納+P2台
《B号棟：キッチン》柔らかい色彩が優しい印象のキッチン。

《A号棟：リビング》アクセントクロスがお洒落なリビング。
《A号棟：キッチン》吊戸棚の付いた使い勝手の良いキッチンです
《A号棟：バスルーム》浴室乾燥付きなので花粉を気にせずお洗濯物を干せます

《A号棟：洗面台》可動式収納付きなので衣類やタオル類も収納できるのが嬉しいですね♪
《A号棟：洋室》2面採光の明るい室内。
《A号棟：ベランダからの眺め》近隣に高い建物が無いので視界が広がります

イベント情報

～小金井エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい～

■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪

↓↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい

↓↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します

■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します

■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会　開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制）
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪

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設備仕様

その他設備
《A号棟：洗濯機置き場》水漏れや床の劣化も防げます
発電・温水設備
《A号棟：追炊き機能》タイマー付きで帰ったらすぐにお風呂へ直行出来ます♪
その他設備
《A号棟：食洗器》忙しいパパママの強い味方！手荒れの季節も気になりませんね♪

その他設備
《A号棟：キッチン》ステンレスで汚れが目立たないシンクです
冷暖房・空調設備
《A号棟：床暖房》寒いフルも足元からポカポカです
発電・温水設備
《A号棟：給湯》

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地図小金井市貫井北町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
国分寺駅まで1147m
駅
武蔵小金井駅まで1915m
ショッピングセンター
ミーツ国分寺まで888m

スーパー
オリンピック小金井店まで664m
小学校
小金井市立小金井第四小学校まで819m
中学校
小金井市立小金井第一中学校まで2390m

幼稚園・保育園
キャリー保育園国分寺まで185m
幼稚園・保育園
愛の園保育園まで422m
郵便局
国分寺本多郵便局まで518m

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路線図

: 《路線図》JR中央線：国分寺

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】国分寺駅（約1147m・徒歩15分）
■【駅】武蔵小金井駅（約1915m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ミーツ国分寺（約888m・徒歩12分）
■【スーパー】オリンピック小金井店（約664m・徒歩9分）
■【小学校】小金井市立小金井第四小学校（約819m・徒歩11分）
■【中学校】小金井市立小金井第一中学校（約2390m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】キャリー保育園国分寺（約185m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】愛の園保育園（約422m・徒歩6分）
■【郵便局】国分寺本多郵便局（約518m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ジーユーミーツ国分寺店（約941m・徒歩12分）
■【スーパー】オーケー国分寺店（約752m・徒歩10分）
■【スーパー】西友国分寺店（約878m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン小金井貫井北町五丁目店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺本多五丁目店（約568m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺本多2丁目店（約628m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー小金井貫井北町店（約322m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺本町店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン国分寺駅前通り店（約868m・徒歩11分）
■【ホームセンター】unico　loom国分寺（約1035m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマ国分寺店（約1042m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立早稲田実業学校高等部（約581m・徒歩8分）
■【中学校】私立早稲田実業学校中等部（約604m・徒歩8分）
■【中学校】国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校（約787m・徒歩10分）
■【小学校】私立早稲田実業学校初等部（約604m・徒歩8分）
■【小学校】私立サレジオ小学校（約1572m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】アスクこくぶんじ南町保育園（約1067m・徒歩14分）
■【郵便局】国分寺本多郵便局（約531m・徒歩7分）
■【図書館】国分寺市立本多図書館（約625m・徒歩8分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店東京学芸大学内出張所（約772m・徒歩10分）
■【公園】殿ケ谷戸公園（約1074m・徒歩14分）

小金井市貫井北町5丁目の戸建販売概要

物件名	小金井市貫井北町5丁目の戸建
価格	5780万円・5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台・5800万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	84.16m²・84.17m²（25.45坪・25.46坪）（実測）	建物面積	67.32m²（20.36坪）（実測）
販売スケジュール	■ご案内の流れ (1)住宅購入のご相談（約15分）「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪ ↓↓ (2)物件のご案内（約30分）掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい ↓↓ (3)資金計画のご提案（約15分）資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪ 「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します
住所	東京都小金井市貫井北町５周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩24分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道東幅員4m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：寺田　恭子、設備：都市ガス公営水道、建築確認番号：第23UDI1T建02212号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リビングコンシェル国分寺店【TEL】0120-205755お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングコンシェル国分寺店(株)リビングコンシェル国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本多5-2-3 東京都知事（3）第093403号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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小金井市周辺エリアの物件

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: 貫井南町５（国分寺駅） 3980万円; 【住所】東京都小金井市貫井南町５; 【価格】3980万円

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内24位

全国223位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 都内26位
全国692位

利便度: 都内33位
全国566位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内22位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国30位

偏差値: 57.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	92施設	都内37位	全国220位
1万人当たり病床数	92.7床	都内21位	全国574位
1万人当たり医師数	13.2人	都内45位	全国632位
介護老人施設定員数	548人	都内42位	全国440位
介護保険料	5,600円	都内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内15位	全国506位
千人当たり交通事故件数	1.31件	都内7位	全国180位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小金井市貫井北町5丁目の戸建 物件詳細