≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴 全3棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴 全3棟 物件詳細

≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴 全3棟

住所 福岡県久留米市三潴町高三潴
交通 西鉄天神大牟田線「三潴」歩19分、西鉄天神大牟田線「大善寺」歩22分、西鉄天神大牟田線「犬塚」歩30分
価格 2590万円～2690万円
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小学校まで徒歩5分♪大きな道路を通らず通学可能で安心です(^^♪
オール電化仕様で経済的☆新規分譲宅地の為、整った街並み♪
駐車3台以上可能で、広いお庭付き【当社売主】

≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴 全3棟
現地写真：LDK(1号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。
物件名

≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴 全3棟
価格

2590万円～2690万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

170.01m2～210.54m2（登記）
建物面積

107.64m2～110.12m2（登記）
住所

福岡県久留米市三潴町高三潴

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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  • 【3号棟】
    キューブ型のデザインが特徴のシンプルで洗練された外観！
    閑静な住宅地の中に3区画あります。
    1棟1棟間取りや外観が違うアイダ設計の新築住宅で夢のマイホームをいかがでしょう(^^♪
  • たくさん友達を呼んでBBQ。ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン。芝生を敷いてガーデンチェア。そこでお風呂上がりにビールを一杯。楽しい画が浮かぶ、自分だけの庭を叶えて下さい！
  • (3号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積177.74m2、建物面積108.23m2
  • いろどりアイタウン　全３棟！
    全棟完成致しました！！
  • 現地写真：LDK(2号棟)
    ※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
    家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。
  • 1号棟（奥）２号棟（真ん中）３号棟（手前）閑静な住宅地の一角です。
    分譲地の中に3区画あります。
    1棟1棟違うアイダ設計の新築住宅で夢のマイホームをいかがでしょうか
    現地外観（2024年1月）撮影
  • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
  • 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
    収納もたっぷりあるので安心！
    SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！
  • 17.66帖のLDKと隣接した6帖の和室。
    和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

〇所要時間：30分～1時間程度（ご希望をお聞かせください）
〇間取、設備のご説明のほか、資金計画等のご相談もお受けします。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。
現在当社スタッフのご案内なしでの内覧もお受けしております。
ご希望の方はお問合せの際にお伝えください。

　　　お問合せ先：アイダ設計　博多店（通話無料：0800-888-5455）

○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

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設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    【当社同仕様写真】
    食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れず片付けもラクチン♪
  • 洗面台
    洗面台
    【当社同仕様写真】
    洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です！
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    【当社同仕様写真】
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たかすぐわかります。
    姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がる為、防犯効果を高めることもできお子様のお留守番も安全安心です。
  • 昇降式吊戸棚
    昇降式吊戸棚
    【当社同仕様写真】
    キッチンに備え付けのカップボードは食器やキッチン周りの備品を収納することができます。また、頭上には昇降式吊戸棚もある為、重たいものでも取り出しがラクチンです。ぜひご覧ください
  • 電子錠
    電子錠
    【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
  • カップボード
    カップボード
    【当社同仕様写真】
    キッチンに備え付けのカップボードは食器やキッチン周りの備品を収納することができます。また、頭上には昇降式吊戸棚もある為、重たいものでも取り出しがラクチンです。ぜひご覧ください

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 接合金物
    接合金物
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 35年保証
    35年保証
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図久留米市三潴町高三潴 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン三潴田川店まで1414m
  • スーパー
    スーパー
    にしてつストア三潴店まで794m
  • 中学校
    中学校
    久留米市立三潴中学校まで1451m
  • 小学校
    小学校
    久留米市立三潴小学校まで359m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    三潴保育園まで842m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

〇所要時間：30分～1時間程度（ご希望をお聞かせください）
〇間取、設備のご説明のほか、資金計画等のご相談もお受けします。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。
現在当社スタッフのご案内なしでの内覧もお受けしております。
ご希望の方はお問合せの際にお伝えください。

　　　お問合せ先：アイダ設計　博多店（通話無料：0800-888-5455）

○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン三潴田川店（約1414m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】にしてつストア三潴店（約794m・徒歩10分）
  • ■【中学校】久留米市立三潴中学校（約1451m・徒歩19分）
  • ■【小学校】久留米市立三潴小学校（約359m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】三潴保育園（約842m・徒歩11分）

区画図

いろどりアイタウン　全３棟！
全棟完成致しました！！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.12m2
      土地面積
      210.54m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      170.01m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.23m2
      土地面積
      177.74m2
      価格
      2690万円

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≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴 全3棟 販売概要

物件名 ≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴 全3棟
価格 2590万円～2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.01m2～210.54m2（登記） 建物面積 107.64m2～110.12m2（登記）
販売スケジュール -
住所 福岡県久留米市三潴町高三潴
交通 西鉄天神大牟田線「三潴」歩19分 西鉄天神大牟田線「大善寺」歩22分 西鉄天神大牟田線「犬塚」歩30分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社　アイダ設計
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC111356号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計博多店
  • 【TEL】042-738-0966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計博多店(株)アイダ設計博多店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24 大博センタービル1階
    国土交通大臣（8）第004179号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    【住所】福岡県久留米市国分町
    【価格】5680万円
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    【価格】2499万円
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    福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国515位

    偏差値
    49.21

    項目別順位

    安心度
    県内23位
    全国638位
    利便度
    県内16位
    全国360位
    快適度
    県内7位
    全国308位
    富裕度
    県内5位
    全国363位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内15位

    全国432位

    偏差値
    49.25

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		92施設県内2位全国69位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,439人県内2位全国54位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		7人県内9位全国379位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内3位全国37位
    一般診療所数311施設県内3位全国66位
    1万人当たり病床数237.5床県内4位全国83位
    1万人当たり医師数59.2人県内1位全国25位
    介護老人施設定員数1,260人県内3位全国146位
    介護保険料6,358円県内24位全国644位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.48件県内21位全国605位
    千人当たり交通事故件数3.89件県内19位全国757位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    久留米市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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