平和２（宇美駅） 2877万円物件詳細

平和２（宇美駅） 2877万円

住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩14分、ＪＲ香椎線「新原」歩17分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩30分
価格	2877万円

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: 〈3号棟〉☆外観☆
どんな風景にも馴染む爽やかな外観♪

物件名	平和２（宇美駅） 2877万円
価格	2877万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	109.6m²・110.34m²33.15坪・33.37坪
建物面積	104.49m²・105.3m²31.60坪・31.85坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号棟)、価格2877万円、4LDK、土地面積109.6m²、建物面積105.3m²
(3号棟)、価格2877万円、4LDK+S、土地面積110.34m²、建物面積104.49m²
〈2号棟〉☆現地【2024年2月】撮影☆

〈2号棟〉☆リビング☆
広々としたリビングに優しい色使いでホッとする心地良い空間です♪自然光が差し込む明るいリビング♪
〈3号棟〉☆リビング☆
ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪

〈2号棟〉☆システムキッチン☆
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪
〈2号棟〉☆洗面化粧台☆
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
〈3号棟〉☆ユニットバス☆
便利な浴室乾燥暖房機付き♪
追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪

〈2号棟〉☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
〈3号棟〉☆洋室☆
腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪
子供部屋にオススメです♪
〈3号棟〉☆洋室☆
バルコニーに面した明るいお部屋♪
W.I.Cを備えており主寝室におススメです♪

〈3号棟〉☆ウォークインクローゼット☆
パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪
大きな荷物もスッキリ片付きます♪
〈2号棟〉☆洋室☆
バルコニーに面した明るいお部屋♪
W.I.Cを備えており主寝室におススメです♪
〈2号棟〉☆クローゼット☆
大きな収納スペースが魅力的♪全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ますね♪

〈2号棟〉☆インナーバルコニー☆
屋根付きが嬉しいインナータイプ♪
天気に左右されにくいのでお洗濯物の心配が一気に減ります♪
☆外観☆
建物完成しました♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
☆3口ガスコンロ☆
人気のガス♪
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪

☆現地【2024年2月】撮影☆
アルゾ宇美店まで240m 徒歩3分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市南区塩原1-20-37　南区役所近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、鹿児島本線「竹下」徒歩6分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分です。キッズスペースも完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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地図糟屋郡宇美町平和２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇美町立桜原小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】宇美町立宇美中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】アルゾ宇美店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】にしてつストア宇美店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー宇美店（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ミスターマックスSelect 宇美店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡早見店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行宇美支店（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】川子団地内簡易郵便局（約1300m・徒歩17分）

平和２（宇美駅） 2877万円販売概要

物件名	平和２（宇美駅） 2877万円
価格	2877万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	109.6m²・110.34m²33.15坪・33.37坪	建物面積	104.49m²・105.3m²31.60坪・31.85坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩14分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩17分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：佐藤　翔大、設備：プロパンガス、電気、建築確認番号：第R05SHC120171号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡南店【TEL】0120-766665お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡南店(株)リアルティストア福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,703円/月	71,117円/月	84,305円/月	104,096円/月	137,097円/月	203,117円/月
5万円	52,617円/月	62,141円/月	75,438円/月	95,338円/月	128,445円/月	194,572円/月
10万円	43,532円/月	53,165円/月	66,571円/月	86,579円/月	119,794円/月	186,027円/月
15万円	34,446円/月	44,190円/月	57,704円/月	77,820円/月	111,142円/月	177,482円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,838円/月	69,062円/月	102,491円/月	168,937円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,303円/月	93,839円/月	160,392円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,188円/月	151,847円/月
支払利息合計	2,155,900円～	1,841,480円～	1,531,850円～	1,223,520円～	916,790円～	610,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平和２（宇美駅） 2877万円 物件詳細