プレシャスタウン東豊中町6丁目物件詳細

プレシャスタウン東豊中町6丁目

住所	大阪府豊中市東豊中町６
交通	阪急宝塚線「豊中」歩27分～28分、北大阪急行「桃山台」歩26分～27分、大阪モノレール本線「少路」歩18分～19分
価格	4930万円・5180万円

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【長期優良住宅/耐震等級3】
4LDKの住まいが新街区に誕生！小学校まで徒歩3分～4分。
暮らしを彩る設備・仕様を豊富に搭載したプレシャスタウンシリーズ。
■5/14更新■

: 【分譲地/パース】
South luminous area、North grace areaに、一邸一邸異なる理想の住まいを。ご家族の個性と街の統一感を兼ね備えた分譲地が誕生。(1～4号地・10～14号地・21号地)

物件名	プレシャスタウン東豊中町6丁目
価格	4930万円・5180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	99.75m²～102.66m²（30.17坪～31.05坪）
建物面積	108.95m²・109.63m²（32.95坪・33.16坪）
住所	大阪府豊中市東豊中町６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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【現地土地写真】
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩26分～27分、新大阪・梅田・なんばへ直通アクセス可能です。豊中市立東豊台小学校まで徒歩3分～4分、大きな道路を渡らないので6年間安心して通学できそうです。
(4号地)、価格5180万円、4LDK、土地面積101.05m²、建物面積109.63m²
(5号地)、価格4930万円、4LDK、土地面積102.66m²、建物面積108.95m²

(13号地)、価格5180万円、4LDK、土地面積99.75m²、建物面積108.95m²
【分譲地/パース】
直線的なラインが美しいスタイリッシュな外観。夜はライトアップした植栽の影が外壁に映り幻想的です。(5～9号地、15～20号地)
【全体区画図】
～プレシャスタウン東豊中町6丁目4.5号地～
全21区画のうち、ノースグレイスエリアに位置しています。ご家族が穏やかに暮らせる住環境が整っています。ぜひお気軽にお問い合わせください。

【現地土地写真】
分譲地内の道路は住人以外が入りにくい袋小路になっています。車の往来も少なめで、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
【現地土地写真】
玄関に宅配ボックス付きの造作門柱を設置など、快適な暮らしを実感できる設備・仕様を標準搭載！ぜひ現地・モデルハウスで実際にご見学ください。
【現地土地写真】
阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩27分～28分。それぞれこだわりのある「4LDK」新築戸建、2邸が誕生します。穏やかな住環境の全21区画の新街区で、ゆとりある暮らしを実現できます。

【前面道路含む現地写真】
各棟に駐車スペースが1台分あります(車種による)。住人以外の車が少ないため、落ち着いて駐車できます。
【前面道路含む現地写真】
阪急バス「熊野町西」停まで徒歩4分。前面道路は綺麗に舗装されています。自転車やベビーカーでもスムーズに走行できます。
シェフカワカミ東豊中店まで530m 徒歩6分～7分。内装や照明にこだわり、海外のスーパーマーケットのような雰囲気です。また、お惣菜、お弁当、ベーカリーのパンは手作り、出来立てにこだわっています。営業時間9:00～22:00、駐車場50台。

フレンドマート豊中熊野店まで350m 徒歩4分～5分。2019年11月オープン、気軽に歩いて行けるスーパーです。まとめ買いの際は駐車場や駐輪場を利用できます。営業時間は9:00～21:00、イートインコーナー「フレンドコート」が設置されています。
コープこうべコープ東豊中まで680m 徒歩8分～9分。営業時間は1階/9:00～21:00、2階/9:30～20:00。生鮮食品・日用雑貨・衣類・寝具・文具など、幅広い商品の取り扱いがあります。駐車場が確保されているため、たくさん食材をご購入されても安心です。
キリン堂東豊中店まで440m 徒歩5分～6分。営業時間は9:00～21:45。医薬品・化粧品のほか、食品、ベビー用品、ペット関連の商品まで幅広い取り扱いがあります。調剤店が併設されている店舗です。※調剤店は営業時間が異なります。

東豊中幼稚園まで900m 徒歩11分～12分。自転車約5分。明るいお庭、可愛らしいピロティのある幼稚園。歩いて通園することもできる距離で、行き帰りの時間が大切な思い出に。遠足、運動会など、さまざまな行事を体験できます。
市立東豊台小学校まで280m 徒歩3分～4分。低学年のお子様も負担なく通学できます。行事に参加される保護者様にも嬉しい距離です。芸術鑑賞会・修学旅行・運動会などの行事や、クラブ・委員会活動を通して楽しい思い出をいっぱい作れます。
市立第十五中学校まで950m 徒歩12分。自転車約5分。忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。教育目標は「子どもが輝き、活力ある学校づくりの推進」。運動部、文化部合わせて16の部活動があり、充実した学校生活を送れます。

二ノ切池公園まで1320m 徒歩16分～17分。自転車約7分。温水プールやバラ園、少年球技場などがあり、お子様から大人まで楽しむことができます。遊戯広場には滑り台やブランコ、鉄棒が設置されており、からだをたっぷり動かして遊べます。
服部緑地公園まで1650m 徒歩20分～21分。自転車約8分～9分。約126haの大きな公園。四季折々の花や自然豊かな施設をはじめ、プールや競技場など多彩なスポーツ施設、バーベキュー、カフェなど、度々訪れても楽しめる場所です。

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地図豊中市東豊中町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレンドマート豊中熊野店まで350m 徒歩4分～5分。2019年11月オープン、気軽に歩いて行けるスーパーです。まとめ買いの際は駐車場や駐輪場を利用できます。営業時間は9:00～21:00、イートインコーナー「フレンドコート」が設置されています。
スーパー
シェフカワカミ東豊中店まで530m 徒歩6分～7分。内装や照明にこだわり、海外のスーパーマーケットのような雰囲気です。また、お惣菜、お弁当、ベーカリーのパンは手作り、出来立てにこだわっています。営業時間9:00～22:00、駐車場50台。
スーパー
コープこうべコープ東豊中まで680m 徒歩8分～9分。営業時間は1階/9:00～21:00、2階/9:30～20:00。生鮮食品・日用雑貨・衣類・寝具・文具など、幅広い商品の取り扱いがあります。駐車場が確保されているため、たくさん食材をご購入されても安心です。

ドラッグストア
キリン堂東豊中店まで440m 徒歩5分～6分。営業時間は9:00～21:45。医薬品・化粧品のほか、食品、ベビー用品、ペット関連の商品まで幅広い取り扱いがあります。調剤店が併設されている店舗です。※調剤店は営業時間が異なります。
小学校
市立東豊台小学校まで280m 徒歩3分～4分。低学年のお子様も負担なく通学できます。行事に参加される保護者様にも嬉しい距離です。芸術鑑賞会・修学旅行・運動会などの行事や、クラブ・委員会活動を通して楽しい思い出をいっぱい作れます。
中学校
市立第十五中学校まで950m 徒歩12分。自転車約5分。忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。教育目標は「子どもが輝き、活力ある学校づくりの推進」。運動部、文化部合わせて16の部活動があり、充実した学校生活を送れます。

幼稚園・保育園
東豊中幼稚園まで900m 徒歩11分～12分。自転車約5分。明るいお庭、可愛らしいピロティのある幼稚園。歩いて通園することもできる距離で、行き帰りの時間が大切な思い出に。遠足、運動会など、さまざまな行事を体験できます。
公園
二ノ切池公園まで1320m 徒歩16分～17分。自転車約7分。温水プールやバラ園、少年球技場などがあり、お子様から大人まで楽しむことができます。遊戯広場には滑り台やブランコ、鉄棒が設置されており、からだをたっぷり動かして遊べます。
公園
服部緑地公園まで1650m 徒歩20分～21分。自転車約8分～9分。約126haの大きな公園。四季折々の花や自然豊かな施設をはじめ、プールや競技場など多彩なスポーツ施設、バーベキュー、カフェなど、度々訪れても楽しめる場所です。

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その他周辺環境

■【スーパー】フレンドマート豊中熊野店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】シェフカワカミ東豊中店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】フードショップ青葉東豊中店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】フレスコ熊野店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】コープこうべコープ東豊中（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】マルヤス東豊中店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン豊中熊野町四丁目（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂東豊中店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ豊中熊野店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】市立東豊台小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】市立第十五中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】東豊中ひだまり保育園（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東豊中こども園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東豊中幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【病院】整形外科ふくやまクリニック（約135m・徒歩2分）
■【病院】いぶき耳鼻咽喉科（約210m・徒歩3分）
■【病院】東豊中動物病院（約220m・徒歩3分）
■【病院】うちやま内科クリニック（約280m・徒歩4分）
■【病院】しらき眼科（約420m・徒歩6分）
■【病院】ゆう動物病院（約750m・徒歩10分）
■【公園】二ノ切池公園（約1320m・徒歩17分）
■【その他環境】二ノ切温水プール（約1490m・徒歩19分）
■【公園】服部緑地公園（約1650m・徒歩21分）
■【駅】北大阪急行線「桃山台」駅（約2130m・徒歩27分）
■【駅】阪急宝塚線「豊中」駅（約2210m・徒歩28分）
■【その他環境】阪急バス「熊野町西」停（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】阪急バス「東豊中団地前」停（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】ニック&レネイ豊中本店（約130m・徒歩2分）
■【その他環境】ボン・マリアージュ（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】KLEINGEBACK(クラインゲベック)（約800m・徒歩10分）

区画図

: 【全体区画図】
～プレシャスタウン東豊中町6丁目4.5号地～
全21区画のうち、ノースグレイスエリアに位置しています。ご家族が穏やかに暮らせる住環境が整っています。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.63m²
  
  土地面積
  
  101.05m²
  
  価格
  
  5180万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.95m²
  
  土地面積
  
  102.66m²
  
  価格
  
  4930万円
- タイプ
  
  13号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.95m²
  
  土地面積
  
  99.75m²
  
  価格
  
  5180万円

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プレシャスタウン東豊中町6丁目販売概要

物件名	プレシャスタウン東豊中町6丁目
価格	4930万円・5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.75m²～102.66m²（30.17坪～31.05坪）	建物面積	108.95m²・109.63m²（32.95坪・33.16坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市東豊中町６周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「豊中」歩27分～28分乗り換え案内北大阪急行「桃山台」歩26分～27分乗り換え案内大阪モノレール本線「少路」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	21戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、ガス、水道、建築確認番号：KKK02302979
その他制限事項	法22条区域、第二種高度地区(10m/0.6)

問い合わせ先	(株)ハウスパートナー【TEL】0120-492223お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスパートナー(株)ハウスパートナーのその他の物件情報を見る大阪府大阪市旭区中宮4-9-7 大阪府知事（4）第052202号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アドバンスハウジング(株)アドバンスハウジングのその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区天神西町5-17-9階大阪府知事（5）第048704号
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市周辺エリアの物件

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: 【飯田の分譲住宅♪】リーブルガーデン豊中市原田元町8期; 【住所】大阪府豊中市原田元町２; 【価格】4380万円

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,996円/月	132,540円/月	157,118円/月	194,004円/月	255,506円/月	378,549円/月
5万円	105,910円/月	123,565円/月	148,252円/月	185,246円/月	246,855円/月	370,004円/月
10万円	96,825円/月	114,589円/月	139,385円/月	176,487円/月	238,203円/月	361,459円/月
15万円	87,739円/月	105,613円/月	130,518円/月	167,728円/月	229,552円/月	352,914円/月
20万円	78,654円/月	96,638円/月	121,651円/月	158,970円/月	220,900円/月	344,369円/月
25万円	69,568円/月	87,662円/月	112,785円/月	150,211円/月	212,249円/月	335,823円/月
30万円	60,483円/月	78,686円/月	103,918円/月	141,452円/月	203,598円/月	327,278円/月
支払利息合計	4,020,090円～	3,433,120円～	2,851,100円～	2,273,440円～	1,700,590円～	1,132,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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