コモンステージ九品仏【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ九品仏【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ九品仏【積水ハウス】建築条件付土地

住所 東京都世田谷区奥沢7
交通 東急大井町線「九品仏」歩6分、東急東横線「自由が丘」歩13分、東急大井町線「自由が丘」歩13分
価格 1億8900万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】2駅2路線利用可/2つのスーパー・クリニックが徒歩7分圏内/小・中学校へ徒歩8分/保育園・公園へ徒歩4分/46坪超/南西角地/第一種低層住居専用地域内

コモンステージ九品仏【積水ハウス】
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 穏やかな住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、有効敷地面積46坪超の南西角地です。/2024年3月撮影
  • カースペースや庭もご検討いただける広さです。ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよい住まいを、積水ハウスで叶えませんか。/2024年3月撮影
  • 有効敷地面積46坪超、開放感のある南西角地。
    夕方まで採光を確保しやすく、冬場も比較的暖かくお過ごしいただけます。
    ※将来にわたり採光を保証するものではありません。
  • 暮らし心地を高める生活利便施設が徒歩7分圏内に点在。どのライフステージも快適に住まえる住環境が整います。
  • 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。
  • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。
  • 成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。
  • 平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。
  • 阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。

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地図世田谷区奥沢7 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。
  • スーパー
    スーパー
    プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。
  • スーパー
    スーパー
    成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。
  • 病院
    病院
    平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。
  • 病院
    病院
    阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。
  • 公園
    公園
    ねこじゃらし公園まで280m 徒歩4分。区民の要望からワークショップ形式による本格的な住民参加の方法でつくりあげられた、緑豊かな原っぱのような公園。園内に小川もあり、水遊びも楽しめます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    尾山台みどり保育園まで270m 徒歩4分。家庭的な雰囲気の中で、心も身体も健康なこどもの育成を目標に保育が行われています。怪我の対応や体調不良児の看護を行う看護師が常駐しています。自園調理の給食あり。
  • 小学校
    小学校
    世田谷区立九品仏小学校まで580m 徒歩8分。1952年創立。個別でことばの指導を行う「ことばの教室」が設置されています。HPにて学校日記が公開されているため、授業や行事など学校生活の様子を確認できます。
  • 中学校
    中学校
    世田谷区立八幡中学校まで590m 徒歩8分。「コミュニティ・スクール」として、地域の連携をより一層深める学校を目指しています。職場訪問・体、上級学校訪問などを行い、キャリア教育を推進しています。

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案内図

現地案内図
暮らし心地を高める生活利便施設が徒歩7分圏内に点在。どのライフステージも快適に住まえる住環境が整います。

路線図

路線図
東急大井町線「九品仏」駅へ徒歩6分、東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅へ徒歩13分。 2駅2路線が利用可能です。軽やかなフットワークが魅力、都心ライフをよりアクティブに楽しめます。

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その他周辺環境

  • ■【駅】東急東横線・大井町線「自由が丘」駅(約1020m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】プチマルシェ フジ 九品仏駅前店(約460m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】成城石井 九品仏店(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】平井医院(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】阿久津内科(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】ねこじゃらし公園(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】尾山台みどり保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【小学校】世田谷区立九品仏小学校(約580m・徒歩8分)
  • ■【中学校】世田谷区立八幡中学校(約590m・徒歩8分)

区画図

有効敷地面積46坪超、開放感のある南西角地。
夕方まで採光を確保しやすく、冬場も比較的暖かくお過ごしいただけます。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。

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コモンステージ九品仏【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ九品仏【積水ハウス】
価格 1億8900万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 152.67m2(46.18坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 東京都世田谷区奥沢7
交通 東急大井町線「九品仏」歩6分 東急東横線「自由が丘」歩13分 東急大井町線「自由が丘」歩13分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~6.1m、アスファルト舗装、売買面積:178.05m2/内有効敷地面積(152.67m2)・内私道(約25.38m2)私道負担あり※負担金なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 特記事項 設備:○電気:東京電力○ガス:都市ガス○上水道:公営水道○汚水・雑排水・雨水:公共下水道 ※電気・ガス:他の小売り業者の選択も可能です、○掲載の徒歩分数・距離は、各施設まで当分譲地の最も近い区画・遠い区画を起点として、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ制限:10m○日影規制:4時間-2.5時間/1.5m○最低敷地面積:80m2○都市地域(都市緑化法・みどりの基本条例)○風致地区条例○中高層条例○住環境条例○風景づくり条例
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)東京南支店積水ハウス(株)東京南支店のその他の物件情報を見る
    東京都港区南青山2-26-1
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    東京都世田谷区(せたがやく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内40

    全国436

    偏差値
    49.57

    項目別順位

    安心度
    都内35
    全国760
    利便度
    都内27
    全国475
    快適度
    都内39
    全国227
    富裕度
    都内5
    全国17

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    252施設都内2位全国14位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,770人都内1位全国13位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設都内4位全国42位
    一般診療所数916施設都内1位全国13位
    1万人当たり病床数64.9床都内36位全国698位
    1万人当たり医師数25.0人都内22位全国213位
    介護老人施設定員数2,834人都内8位全国46位
    介護保険料6,180円都内33位全国562位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.32件都内23位全国576位
    千人当たり交通事故件数1.83件都内21位全国362位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 477,637円/月 550,508円/月 652,592円/月 805,798円/月 1,061,247円/月 1,572,305円/月
    5万円 468,551円/月 541,533円/月 643,725円/月 797,039円/月 1,052,596円/月 1,563,760円/月
    10万円 459,466円/月 532,557円/月 634,859円/月 788,281円/月 1,043,944円/月 1,555,215円/月
    15万円 450,380円/月 523,581円/月 625,992円/月 779,522円/月 1,035,293円/月 1,546,670円/月
    20万円 441,295円/月 514,605円/月 617,125円/月 770,763円/月 1,026,641円/月 1,538,124円/月
    25万円 432,209円/月 505,630円/月 608,258円/月 762,004円/月 1,017,990円/月 1,529,579円/月
    30万円 423,124円/月 496,654円/月 599,392円/月 753,246円/月 1,009,338円/月 1,521,034円/月
    支払利息合計 16,629,310円~ 14,201,600円~ 11,793,300円~ 9,404,000円~ 7,033,790円~ 4,682,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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