八千代通(御陵前駅) 3290万円・3590万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

八千代通(御陵前駅) 3290万円・3590万円 物件詳細

八千代通(御陵前駅) 3290万円・3590万円

住所 大阪府堺市堺区八千代通
交通 阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩12分、阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩12分、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」歩16分
価格 3290万円・3590万円
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八千代通(御陵前駅) 3290万円・3590万円
現地写真(外観)
外壁は、雨で汚れを洗い流すサイディングボードを採用!
経年劣化も目立にくく、メンテナンスがしやすい!
今最も外壁に使われているストレスフリーな外壁です。
物件名

八千代通(御陵前駅) 3290万円・3590万円

価格

3290万円・3590万円

間取り

4LDK

土地面積

95.15m2・110.3m2

建物面積

89.91m2・90.72m2

住所

大阪府堺市堺区八千代通

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全2邸!
  • 現地写真(リビング)1号地
    光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
    窓を開ければ空気の流れも感じることができます!
  • 現地写真(キッチン)1号地
    スライド収納!浄水器付シャワー!
    シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています!
  • 現地写真(浴室)2号地
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
    広々1坪タイプの浴室!節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます!
  • (1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積95.15m2、建物面積89.91m2
  • (2号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積110.3m2、建物面積90.72m2
  • 現地写真(和室)1号地
    大壁仕様のモダンな和室!新築住宅ならではの新しい畳の香でいっぱい!
    寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋!
  • 現地写真(洋室)1号地
    洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間!
    大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心!
  • 現地写真(バルコニー)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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地図堺市堺区八千代通 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
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■住宅ローン相談会■
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多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

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■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

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■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

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その他周辺環境

  • ■【駅】阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スーパー玉出御陵店(約791m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あすか保育園(約578m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダー(約588m・徒歩8分)
  • ■【小学校】堺市立少林寺小学校(約459m・徒歩6分)
  • ■【中学校】堺市立陵西中学校(約613m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート堺一条通店(約519m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大仙店(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】社会医療法人清恵会清恵会病院(約546m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ライフ大仙店(約947m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コノミヤ堺東店(約879m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン清恵会病院店(約544m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン堺北安井町店(約831m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店(約1075m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂堺旭ヶ丘北店(約1146m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】コジマアウトレット堺店(約955m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ堺大仙店(約866m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人朝日会朝日会病院(約963m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】堺永代郵便局(約299m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】堺南旅籠町郵便局(約768m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】堺一条郵便局(約720m・徒歩9分)
  • ■【図書館】人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室(約891m・徒歩12分)
  • ■【銀行】三十三銀行堺支店(約787m・徒歩10分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行堺支店(約771m・徒歩10分)
  • ■【銀行】りそな銀行堺支店(約816m・徒歩11分)

八千代通(御陵前駅) 3290万円・3590万円 販売概要

物件名 八千代通(御陵前駅) 3290万円・3590万円
価格 3290万円・3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 95.15m2・110.3m2 建物面積 89.91m2・90.72m2
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市堺区八千代通
交通 阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩12分 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩12分 阪堺電気軌道阪堺線「宿院」歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年3月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:尾崎 勇太、設備:大阪ガス・都市ガス・公共水道・公共下水、建築確認番号:第トラスト23-1756号(1号地)、第トラスト23-1757号(2号地)
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】3980万円・4080万円
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    大阪府堺市(さかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内11

    全国426

    偏差値
    49.61

    項目別順位

    安心度
    府内18
    全国671
    利便度
    府内17
    全国511
    快適度
    府内7
    全国190
    富裕度
    府内9
    全国208

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内21

    全国411

    偏差値
    49.55

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    209施設府内2位全国17位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,823人府内2位全国12位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設府内2位全国21位
    一般診療所数744施設府内2位全国15位
    1万人当たり病床数145.2床府内9位全国320位
    1万人当たり医師数24.3人府内11位全国231位
    介護老人施設定員数4,844人府内2位全国17位
    介護保険料6,790円府内31位全国781位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.86件府内19位全国759位
    千人当たり交通事故件数3.06件府内20位全国668位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
    5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
    10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
    15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
    20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
    支払利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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