八王子市犬目町 物件詳細
八王子市犬目町
| 住所 | 東京都八王子市犬目町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス21分甲の原歩2分、京王線「京王八王子」バス23分甲の原歩2分、ＪＲ中央線「西八王子」バス12分一本松歩11分 |
| 価格 | 2499万円・2850万円 |
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南側緑道で開放感有、心地よい光と風が溢れます
◆広々15帖以上LDKは自然とご家族が集まる空間
◆グルニエ付で収納上手な暮らし
◆確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備
- 保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩10分圏内に揃い、近隣には公園も点在。子育て世帯も安心の環境が整っています。
| 物件名 | 八王子市犬目町 |
|---|---|
| 価格 | 2499万円・2850万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 97.8m2・101.64m2（29.58坪・30.74坪）（登記） |
| 建物面積 | 78.22m2・80.05m2（23.66坪・24.21坪）（実測） |
| 住所 | 東京都八王子市犬目町 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- 【1号棟キッチン】リビングが見渡せるオープンタイプのキッチン。食器洗浄乾燥機付きで家事を時短。
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- (1号棟)、価格2850万円、3LDK、土地面積97.8m2、建物面積78.22m2
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- 【1号棟リビング】約15.8帖のリビングダイニング。三方向から自然光を取り入れた明るくあたたかな空間。
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- 【1号棟洋室（約6.4帖）】開放感ある勾配天井が魅力的な寝室。天井高を利用してロフトが設けられており、収納やキッズスペースとして活用していただけます。
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- 【1号棟リビング】デザイン性のある折上天井が開放感を感じさせます。ナチュラルなトーンの木目は見た目にも優しい印象を与えてくれますね。
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- 駅前の喧騒から離れた穏やかな住宅街。周辺には緑豊かな公園があるほか、徒歩15分圏内にコンビニ、スーパーが点在する暮らしやすい環境です。
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- 【1号棟洗面室】三面鏡の裏にはたっぷりの収納付き。洗面ボウルの下にも引き出しが付いており、タオルなどの収納に便利です。
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- 【1号棟浴室】腰掛の付いている浴槽は小さなお子様の入浴の際に安心です。湯量も節約できるため経済的にお使いいただけます。
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- 【2号棟リビング】約16.3帖のリビングダイニング。天井を高く見せてくれる折上天井が、ラグジュアリーな印象を与えてくれます。
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- 【2号棟リビング収納】リビング内には便利なパントリー収納を備えています。開口部がオープンになっているため、通気性も良く食料品の備蓄に適しています。
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- 【1号棟トイレ】個室内には手摺が備え付けられているため、高齢の方でも安全に腰掛けられます。
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- 構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。
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- 【2号棟リビング】深い木目調のアクセントクロスが室内のデザイン性を高めてくれます。観葉植物などのグリーンが際立ち、インテリアコーディネイトの幅が広がりそうです。
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- 【1号棟バルコニー】二階の二室から行き来が出来るバルコニー。物干しフックは高さ調節が可能で、使う方の身長に合わせてお使いいただけます。
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- コピオ楢原まで760m 営業時間 9:30～24:00（店舗によって異なります） ダイソー、スーパーアルプスミスタードーナツ、サーティーワン等が揃うショッピングモール
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- 【1号棟バルコニーからの眺望】周辺は穏やかな低層住宅地。陽を遮るような高い建物は無く、気持ちのいい風と日差しを届けてくれます。
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- 子育てに優しい落ち着いた住環境
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- (2号棟)、価格2499万円、3LDK、土地面積101.64m2、建物面積80.05m2
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- モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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- 【2号棟浴室】暖房・換気・衣類乾燥をこなす浴室暖房換気乾燥機付き。カビの発生も抑制し、いつでも快適なくつろぎ空間へ。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業5課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
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設備仕様
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- TVモニター付きインターフォン
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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- 食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
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- 浴室換気乾燥暖房機
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- オートバス
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
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- 温水洗浄便座
便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
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- カースペース2台駐車可能
カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）
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構造の特徴
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- 設計・建設住宅性能評価
構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。
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- フラット35S
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
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- ベタ基礎
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
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- 基礎
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
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- 家への負担が少ない屋根材
化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。
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- マイクロガード
雨水で汚れを洗い落すセルフクリーニング機能。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
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地図八王子市犬目町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
コピオ楢原まで760m 営業時間 9:30～24:00（店舗によって異なります） ダイソー、スーパーアルプスミスタードーナツ、サーティーワン等が揃うショッピングモール
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- スーパー
スーパーアルプス甲の原店まで910m 駐車場：駐車場あり (69台) 電子マネー：使用可(Edy) 営業時間9：30～20：00
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- コンビニ
セブンイレブン八王子犬目店まで470m 24時間営業 駐車場有
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- 病院
勝田医院まで1050m 診療科：内科 胃腸科 外科 泌尿器科 放射線科 リハビリテーション科
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- 公園
清水公園まで290m 敷地内には1周900ｍの散歩コースがあり、多目的グラウンドでは思いっきり体を動かせます。また、季節ごとに咲く花を楽しめます。
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- 中学校
八王子市立楢原中学校まで740m 教育目標：あかるくあいさつができ、かしこく学習を続けて、やさしく相手を思いやり、たくましく心身をきたえ、なににでも挑戦するなら、楢原中生の未来は広がる。
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- 小学校
八王子市立陶鎔小学校まで580m 由来：「陶鎔」には、陶冶の精神で人格の形成を目指すという、建学の精神が込められていると考えています。
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- 幼稚園・保育園
光明第三保育園まで390m 保育方針：3歳児から5歳児のこども達をたて割りの3つのグループに分け、遊びやクッキングにチャレンジする活動をしています。異年齢児との関わりの中で、助け合い、思いやる心が育つよう心がけています。
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- 幼稚園・保育園
犬目幼稚園まで550m 教育理念：未来を背負う子どもたちが、20年後、社会に貢献する人財となるよう全力で育成をする
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業5課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】コピオ楢原（約760m・徒歩10分）
- ■【スーパー】スーパーアルプス甲の原店（約910m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン八王子犬目店（約470m・徒歩6分）
- ■【病院】勝田医院（約1050m・徒歩14分）
- ■【公園】清水公園（約290m・徒歩4分）
- ■【中学校】八王子市立楢原中学校（約740m・徒歩10分）
- ■【小学校】八王子市立陶鎔小学校（約580m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】光明第三保育園（約390m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】犬目幼稚園（約550m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】ハニーズ八王子楢原店（約755m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】無印良品フォルテ八王子（約1441m・徒歩19分）
- ■【スーパー】スーパーアルプス甲の原店（約908m・徒歩12分）
- ■【スーパー】ベルクフォルテ八王子店（約1437m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン八王子楢原店（約896m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート八王子楢原町店（約1004m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア楢原コピオ店（約740m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ八王子中野町店（約866m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシフォルテ八王子店（約1437m・徒歩18分）
- ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー楢原店（約754m・徒歩10分）
- ■【高校・高専】東京都立八王子北高校（約1092m・徒歩14分）
- ■【高校・高専】私立工学院大学附属高校（約998m・徒歩13分）
- ■【病院】滝山病院（約1138m・徒歩15分）
- ■【病院】緑雲会多摩病院（約1619m・徒歩21分）
- ■【郵便局】八王子犬目郵便局（約215m・徒歩3分）
- ■【図書館】工学院大学図書館（約882m・徒歩12分）
- ■【銀行】西武信用金庫楢原支店（約1258m・徒歩16分）
- ■【銀行】多摩信用金庫中野支店（約1578m・徒歩20分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行本店創価大学学生ホール内出張所（約2178m・徒歩28分）
区画図
- 子育てに優しい落ち着いた住環境
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.05m2
- 土地面積
- 101.64m2
- 価格
- 2499万円
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.22m2
- 土地面積
- 97.8m2
- 価格
- 2850万円
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八王子市犬目町 販売概要
| 物件名 | 八王子市犬目町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2499万円・2850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 97.8m2・101.64m2（29.58坪・30.74坪）（登記） | 建物面積 | 78.22m2・80.05m2（23.66坪・24.21坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市犬目町 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス21分甲の原歩2分 京王線「京王八王子」バス23分甲の原歩2分 ＪＲ中央線「西八王子」バス12分一本松歩11分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：25.99ｍ2（2号棟）、私道持分：34.13ｍ2×1/2（全戸） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：篠本 康司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC120144号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、協定道路部分0.57m2含む 不整形地（2号棟） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
八王子市周辺エリアの物件
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- 【価格】5990万円
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- 【価格】2780万円
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- 【価格】販売価格未定
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- 【住所】東京都小金井市貫井南町１
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- 武蔵小金井駅徒歩16分に佇む邸宅～MIRASUMO～
- 【住所】東京都小金井市緑町３
- 【価格】5280万円～5780万円
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- セキュレア国立西 Auxesis Square (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
- 【住所】東京都国立市西１
- 【価格】販売価格未定
東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内36位
全国398位
- 偏差値
- 49.76
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 133施設 | 都内9位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,103人 | 都内9位 | 全国33位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 都内25位 | 全国420位 | |
| 病院数 | 37施設 | 都内3位 | 全国29位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 380施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.2床 | 都内12位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内27位 | 全国336位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,424人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内22位 | 全国568位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内38位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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