こうのす台（江戸川台駅） 3490万円～3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

こうのす台（江戸川台駅） 3490万円～3790万円

住所	千葉県流山市こうのす台
交通	東武野田線「江戸川台」歩18分
価格	3490万円～3790万円

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物件名	こうのす台（江戸川台駅） 3490万円～3790万円
価格	3490万円～3790万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	120.98m²～123.93m²36.59坪～37.48坪
建物面積	96.05m²・96.47m²29.05坪・29.18坪
住所	千葉県流山市こうのす台

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 南向き / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上

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現地からの眺望

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(２号棟)、価格3790万円、4LDK+S、土地面積120.98m²、建物面積96.05m²

(１号棟)、価格3490万円、4LDK+S、土地面積123.93m²、建物面積96.47m²
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江戸川台小学校まで1040m
ヨークマート江戸川台店まで760m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
快適生活応援プレゼントキャンペーン
【キャンペーン内容】期間中に対象物件をご契約されたお客様に、
上記いずれか30万円相当分のセット(通常の設置にかかる基本工
事費用を含む)をプレゼントします。設置箇所については販売店舗
とお打合せください。基本工事に含まれない追加工事につきまして
は別途費用をお支払い頂きます。なお、当キャンペーンコースに含
まれない商品は全てプレゼント対象外となります。【対象物件】契
約日が 2023 年 12 月 1 日~ 2024 年 3 月 31 日の土地付建物売買
契約、建築条件付き物件の建築請負契約・注文住宅の請負契約を締
結する物件に限ります。※土地契約は除きます。現在販売価格 ( 建
築請負契約の場合は弊社提示価格)でのご成約に限り、その他キャ
ンペーンとの併用は出来ません。 ※A コースは株式会社エディオン
より買主に直線電話連絡にて納品日等調整の上発送となります。 ※
B・C コースのエアコンの引渡日程(設置工事日程)はメーカーと
の調整が必要となります。 ※B・C コースのプレゼント設置に伴い
追加工事が発生した場合、別途追加工事料金をお支払いいただきま
す。費用に関しては売主にご確認ください。 ※メーカーの在庫状況
に伴いプレゼントの引渡が遅延する場合があります。
＊こちらのプレゼントは株式会社飯田産業提供によるものです。

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地図流山市こうのす台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江戸川台小学校（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークマート江戸川台店（約760m・徒歩10分）

こうのす台（江戸川台駅） 3490万円～3790万円販売概要

物件名	こうのす台（江戸川台駅） 3490万円～3790万円
価格	3490万円～3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.98m²～123.93m²36.59坪～37.48坪	建物面積	96.05m²・96.47m²29.05坪・29.18坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県流山市こうのす台周辺地図流山市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「江戸川台」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	'24年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	IDS工法	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％、100％	特記事項	担当者：岩渕、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00307-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)アスカ不動産【TEL】04-7170-4022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（11）第007913号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)アスカ不動産(有)アスカ不動産のその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季508-172-1階-B 千葉県知事（11）第007913号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市周辺エリアの物件

: リナージュ　流山市江戸川台西23-1期; 【住所】千葉県流山市江戸川台西４; 【価格】4000万円

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: ハートフルタウン　柏市豊住　【第1期】; 【住所】千葉県柏市豊住４; 【価格】4290万円～4590万円

: レオガーデン船橋　夢咲の杜Ⅱ/予告広告; 【住所】千葉県船橋市藤原５; 【価格】販売価格未定

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千葉県流山市（ながれやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国90位

偏差値: 52.08

項目別順位

安心度: 県内1位
全国232位

利便度: 県内33位
全国730位

快適度: 県内5位
全国37位

富裕度: 県内10位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国87位

偏差値: 54.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,179人	県内5位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内11位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	118施設	県内9位	全国177位
1万人当たり病床数	57.8床	県内35位	全国729位
1万人当たり医師数	12.0人	県内27位	全国672位
介護老人施設定員数	1,270人	県内8位	全国142位
介護保険料	5,690円	県内32位	全国296位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内5位	全国477位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内13位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

流山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

こうのす台（江戸川台駅） 3490万円～3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細