島田市高砂町（２３-１期）　リナージュ　全１棟 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

島田市高砂町（２３-１期）　リナージュ　全１棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

島田市高砂町（２３-１期）　リナージュ　全１棟

住所 静岡県島田市高砂町
交通 -
価格 2590万円
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【飯田グループ唯一の直営販売窓口】限定１棟

■JR島田駅徒歩12分の立地！東海道本線利用が便利です

■商業店舗が揃った生活便利な周辺環境です

■島田第三小・第二中

「島田市高砂23-1期」全１棟全室フローリングの３LDKの間取りとなります
「島田市高砂23-1期」全１棟
全室フローリングの３LDKの間取りとなります
物件名

島田市高砂町（２３-１期）　リナージュ　全１棟
価格

2590万円
間取り

3LDK
土地面積

152.86m2（46.23坪）
建物面積

98.95m2（29.93坪）
住所

静岡県島田市高砂町

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  • ～LDK～18帖のLDKはダイニングとリビングを分けたレイアウトができます。広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
    ～LDK～
    18帖のLDKはダイニングとリビングを分けたレイアウトができます。広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
  • ～キッチン～システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。床下収納や一体型浄水器が付きます
    ～キッチン～
    システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
    床下収納や一体型浄水器が付きます
  • (１号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積152.86m2、建物面積98.95m2
    (１号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積152.86m2、建物面積98.95m2
  • 資料請求やご案内も即日対応いたします♪どのような建物か、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきま
    資料請求やご案内も即日対応いたします♪どのような建物か、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきま
  • ～玄関収納～天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
    ～玄関収納～
    天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
  • ～LDK～カウンター前にダイニングテーブルを置くとレイアウトが決まります。２面の窓で風通り良い空間となります
    ～LDK～
    カウンター前にダイニングテーブルを置くとレイアウトが決まります。２面の窓で風通り良い空間となります
  • ～LDK～リビングイン階段となります。必ずリビングを通り居室に向かう間取りはご家族とのコミュニケーションがとりやすく出入りも把握できるので便利です
    ～LDK～
    リビングイン階段となります。必ずリビングを通り居室に向かう間取りはご家族とのコミュニケーションがとりやすく出入りも把握できるので便利です
  • ～収納～キッチン横のパントリーは洗面室からも直結したスペースです。食材の保管はもちろん、日用品のストックなど纏めて収納ができます。室内干しも完備されています。
    ～収納～
    キッチン横のパントリーは洗面室からも直結したスペースです。食材の保管はもちろん、日用品のストックなど纏めて収納ができます。室内干しも完備されています。
  • ～キッチン～人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
    ～キッチン～
    人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

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地図島田市高砂町 周辺地図情報

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島田市高砂町（２３-１期）　リナージュ　全１棟 販売概要

物件名 島田市高砂町（２３-１期）　リナージュ　全１棟
価格 2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 152.86m2（46.23坪） 建物面積 98.95m2（29.93坪）
販売スケジュール -
住所 静岡県島田市高砂町
交通
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 - 私道負担・道路 道路幅：3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造２階建　アスファルトシングル葺サイディング貼り 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％ 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号：第KS123-3810-51033号、設備：公営水道、下水道、個別ＬＰＧ、中部電力、担当者：中込　友輔
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-1708808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
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    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    静岡県島田市（しまだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内18位

    全国594位

    偏差値
    48.60

    項目別順位

    安心度
    県内4位
    全国467位
    利便度
    県内21位
    全国674位
    快適度
    県内18位
    全国469位
    富裕度
    県内19位
    全国403位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内19位

    全国346位

    偏差値
    50.35

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		31施設県内6位全国202位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,184人県内5位全国214位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		5人県内8位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数1施設県内19位全国748位
    一般診療所数65施設県内11位全国317位
    1万人当たり病床数56.7床県内19位全国733位
    1万人当たり医師数16.9人県内11位全国489位
    介護老人施設定員数914人県内10位全国235位
    介護保険料4,960円県内2位全国48位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.51件県内3位全国184位
    千人当たり交通事故件数4.46件県内12位全国780位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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