サントガーデン富士厚原Ⅰ建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

サントガーデン富士厚原Ⅰ建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

サントガーデン富士厚原Ⅰ建売分譲

住所 静岡県富士市厚原
交通 JR東海道本線「富士」車3.5km~4km、JR身延線「入山瀬」車2.3km~3km、富士急静岡「片宿」歩4分~6分
価格 3997万円
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2024年4月11日 価格改定いたしました!
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サントガーデン富士厚原Ⅰ建売分譲
富士を望む街『サントガーデン富士厚原』
物件名

サントガーデン富士厚原Ⅰ建売分譲

価格

3997万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

166.71m2(実測)

建物面積

98.19m2

住所

静岡県富士市厚原

特徴ピックアップ

全居室収納 / 食器洗乾燥機 / ウォークインクローゼット / 眺望良好 / 年内引渡可 / パントリー(食器・食品の収納庫) / LDK15畳以上 / 駐車2台可 / 対面式キッチン / 2階建 / 周辺交通量少なめ / シューズインクローク / 閑静な住宅地 / 浴室1坪以上 / 土地50坪以上 / 温水洗浄便座

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  • 行き止まりのない回遊動線
    水周り所集約させた家事楽動線
    SICやパントリー等の適材適所の収納
    誰もが生活しやすい間取りを意識しました。
  • グレーのキラテックタイルとブラックのサッシで、シックな雰囲気を演出しました。光触媒の効果でいつまでも綺麗な見た目のままお過ごしいただけます。
    (2024年3月撮影)
  • 約18帖のLDKは南側に面しており、窓からは暖かい日差しが入ります。落ち着いた色合いのため、ご家族でのんびり過ごすのに最適です。
    (2024年3月撮影)
  • 汚れにくくお掃除がしやすいお風呂です。
    (2024年3月撮影)
  • スッキリとした見た目のフラット対面キッチンは、傷がつきにくくお手入れも簡単です。食器洗浄乾燥機付きでいつでもキレイを保てます。
    (2024年3月撮影)
  • 木目調の天井と間接照明で落ち着いた大人な雰囲気に仕上げました。ダブルベッドを置いても余裕のある広さです。
    (2024年3月撮影)
  • パナソニック洗面台
    「C-Line900」
    (2024年5月)撮影
  • パナソニックトイレ
    「アラウーノV」
    (2024年5月)撮影
  • 大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。モノコック構造は、新幹線や航空機でも用いられています。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。あらゆる災害の揺れから大切な家族と家を守ります。
  • パナソニック製キッチン「ラクシーナ」
    食器洗浄乾燥機付きです。シンクには隙間がないため、汚れにくい上にお手入れも簡単に済みます。
    (2024年5月撮影)
  • カインズホーム富士店まで300m
  • パナソニックホームズの大型分譲地で
    新しい生活を始めてみませんか?
  • 富士IC~大月線(国道139号線)を富士宮方面へ。カインズホームさん南側。
  • ポスト+宅配ボックスを
    玄関前に設置
    ご不在の際もお荷物を受け取れます。
    (2024年5月)撮影
  • キッチンの背面にはカップボードとパントリーがございます。食器や買い置きの食材をすっきり収納できます。
    (2024年3月撮影)
  • 子ども室は6.8帖と6.7帖、それぞれ扉、洋収納付きです。真ん中に壁を設けることで個室にすることが出来ます。
    (2024年3月撮影)
  • 大林組の実験施設にて、過去の大地震を超えるエネルギー量の耐震実験(※)を実施。一部にクロスの切れやタイルのひび割れ、瓦の割れがあるものの、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はなく、パナソニックホームズの住まいの大地震への強さを実証しました。

    ※2011年6月実施。阪神・淡路大震災神戸波の約4.3倍、東日本大震災築館波の約1.8倍のエネルギー量。日本でできる最大加振。
  • パナソニック製洗面台「シーライン」
    傷がつきにくくさっと拭くだけでキレイになる洗面台です。
    鏡の裏に収納スペースがあるため、歯ブラシやスキンケア用品を隠せて、生活感が出にくくなります。
    (2024年3月撮影)
  • 厚原スポーツ公園まで750m
  • 高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色褪せやひび割れにも強さを持ち合わせています。
    さらに、汚れにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を持つ光触媒技術を生かしたタイル外壁「キラテック」は美しさをキープします。このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減します。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
理想の住まいを叶えた暮らしを実現できる等身大モデルハウスをご見学頂き、
ご体験頂ける特別な実例見学会。
是非ご参加ください。
■見どころポイント
・家事楽動線
・キッチンを中心に回遊できる動線を確保
・メンテナンスコストを軽減できる光触媒「キラテック」タイル全面張り外壁
・大型分譲地「サントガーデン富士厚原」の一角に建つ分譲宅地

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設備仕様

  • 使いやすいフラット対面キッチン
    使いやすいフラット対面キッチン
    パナソニック製キッチン「ラクシーナ」
    食器洗浄乾燥機付きです。シンクには隙間がないため、汚れにくい上にお手入れも簡単に済みます。
    (2024年5月撮影)
  • キレイを保てる洗面台
    キレイを保てる洗面台
    パナソニック製洗面台「シーライン」
    傷がつきにくくさっと拭くだけでキレイになる洗面台です。
    鏡の裏に収納スペースがあるため、歯ブラシやスキンケア用品を隠せて、生活感が出にくくなります。
    (2024年3月撮影)
  • 1階 バスルーム
    1階 バスルーム
    パナソニック製バスルーム「オフローラ」
    床の隅に目地がなく、汚れが落ちやすくなっています。
    水洗が水垢のつきにくい素材で出来ているのもポイントです。
    (2024年5
    月撮影)
  • パナソニック製トイレ「アラウーノ」
    省エネ・節水機能に優れたトイレです。
    (2024年3月撮影)
  • カップボード
    カップボード
    パナソニック製カップボード
    ワゴン式のダストボックス付き
    (2024年5月撮影)
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ポスト+宅配ボックス
    センサーポールライト
    (2024年5月撮影)

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構造の特徴

  • 地震に強い鉄骨造
    地震に強い鉄骨造
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。モノコック構造は、新幹線や航空機でも用いられています。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。あらゆる災害の揺れから大切な家族と家を守ります。
  • 実大地震実験
    実大地震実験
    大林組の実験施設にて、過去の大地震を超えるエネルギー量の耐震実験(※)を実施。一部にクロスの切れやタイルのひび割れ、瓦の割れがあるものの、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はなく、パナソニックホームズの住まいの大地震への強さを実証しました。

    ※2011年6月実施。阪神・淡路大震災神戸波の約4.3倍、東日本大震災築館波の約1.8倍のエネルギー量。日本でできる最大加振。
  • メンテナンスコストを抑えられる タイル外壁「キラテック」
    メンテナンスコストを抑えられる タイル外壁「キラテック」
    高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色褪せやひび割れにも強さを持ち合わせています。
    さらに、汚れにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を持つ光触媒技術を生かしたタイル外壁「キラテック」は美しさをキープします。このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減します。
  • 高気密 高断熱の住まい
    高気密 高断熱の住まい
    約15cmの厚みの外壁構造により、高気密・高断熱の住まいを実現。アルゴンガスを入れたLow-Eガラス、アルミ樹脂複合サッシは冬の結露をシャットアウトします。冷暖房費の節約になるほか、部屋ごとの温度差が少ないため、家じゅう快適に過ごすことができたり、ヒートショックの防止につながったりするなど、様々なメリットがあります。
  • 呼吸する自然素材を石膏ボードに活用
    呼吸する自然素材を石膏ボードに活用
    北海道稚内珪藻土を含んだ調整石膏ボードを室内壁、収納内部の壁に採用。高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。
  • 防火性能の高い外壁
    防火性能の高い外壁
    キラテックタイルの下地外壁には16mm厚の
    NTC(ニューテクノロジーセラミック)を採用。
    優れた防火性能を実現しています。

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地図富士市厚原 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズホーム富士店まで300m
  • 公園
    公園
    厚原スポーツ公園まで750m
  • 小学校
    小学校
    丘小学校まで1150m
  • 中学校
    中学校
    岳陽中学校まで1450m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    幸楽苑まで400m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 片宿店まで450m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    五味八珍まで500m
  • スーパー
    スーパー
    マム 富士厚原店まで950m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    セリア 富士厚原店まで1000m

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案内図

現地案内図
富士IC~大月線(国道139号線)を富士宮方面へ。カインズホームさん南側。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
理想の住まいを叶えた暮らしを実現できる等身大モデルハウスをご見学頂き、
ご体験頂ける特別な実例見学会。
是非ご参加ください。
■見どころポイント
・家事楽動線
・キッチンを中心に回遊できる動線を確保
・メンテナンスコストを軽減できる光触媒「キラテック」タイル全面張り外壁
・大型分譲地「サントガーデン富士厚原」の一角に建つ分譲宅地

その他周辺環境

  • ■【ホームセンター】カインズホーム富士店(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】厚原スポーツ公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】丘小学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【中学校】岳陽中学校(約1450m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】幸楽苑(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 片宿店(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】五味八珍(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マム 富士厚原店(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】セリア 富士厚原店(約1000m・徒歩13分)

区画図

パナソニックホームズの大型分譲地で
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サントガーデン富士厚原Ⅰ建売分譲 販売概要

物件名 サントガーデン富士厚原Ⅰ建売分譲
価格 3997万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(1戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.71m2(実測) 建物面積 98.19m2
販売スケジュール -
住所 静岡県富士市厚原
交通 JR東海道本線「富士」車3.5km~4km JR身延線「入山瀬」車2.3km~3km 富士急静岡「片宿」歩4分~6分
販売戸数 1戸 総戸数 68戸
完成時期 2024年2月29日 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、私道負担無し
構造・工法 軽量鉄骨2階(パネル工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:芹澤 哲也、設備:東京電力    公共上下水道
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)パナホーム静岡 東部営業部 特販課
  • 【TEL】090-4253-0045お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)パナホーム静岡(株)パナホーム静岡のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中央区砂山町324-8
    静岡県知事(10)第004331号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】静岡県沼津市原
    【価格】2390万円~2590万円
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    【住所】静岡県沼津市大平
    【価格】2390万円
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    静岡県富士市(ふじし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国288

    偏差値
    50.33

    項目別順位

    安心度
    県内21
    全国696
    利便度
    県内12
    全国487
    快適度
    県内2
    全国63
    富裕度
    県内7
    全国146

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国154

    偏差値
    53.18

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    70施設県内1位全国90位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,706人県内1位全国101位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    66人県内13位全国503位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内3位全国139位
    一般診療所数177施設県内3位全国125位
    1万人当たり病床数97.5床県内11位全国547位
    1万人当たり医師数15.8人県内12位全国531位
    介護老人施設定員数1,615人県内3位全国101位
    介護保険料5,600円県内16位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.88件県内15位全国477位
    千人当たり交通事故件数4.99件県内16位全国797位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,777円/月 104,626円/月 124,028円/月 153,145円/月 201,694円/月 298,823円/月
    5万円 81,691円/月 95,650円/月 115,161円/月 144,386円/月 193,043円/月 290,278円/月
    10万円 72,606円/月 86,675円/月 106,294円/月 135,628円/月 184,391円/月 281,733円/月
    15万円 63,520円/月 77,699円/月 97,427円/月 126,869円/月 175,740円/月 273,188円/月
    20万円 54,435円/月 68,723円/月 88,561円/月 118,110円/月 167,088円/月 264,642円/月
    25万円 ローン不可 59,748円/月 79,694円/月 109,352円/月 158,437円/月 256,097円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,827円/月 100,593円/月 149,785円/月 247,552円/月
    支払利息合計 3,170,830円~ 2,711,080円~ 2,253,800円~ 1,797,280円~ 1,344,250円~ 894,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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