【セリタホームズ】徳間Ⅴ 物件詳細

【セリタホームズ】徳間Ⅴ

住所	長野県長野市大字徳間
交通	長野電鉄長野線「信濃吉田」歩29分
価格	3210万円～3310万円

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◇◆２棟同時完成見学会◆◇デザインの異なる２棟をぜひご見学ください！徳間小まで約６００ｍ！たくさんの商業施設が揃う若槻大通り、檀田通りが１ｋｍ圏内でお買い物がしやすい！

: A棟（奥）の外構はまもなく完成します。

物件名	【セリタホームズ】徳間Ⅴ
価格	3210万円～3310万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	169.32m²～191.1m²（51.21坪～57.80坪）
建物面積	104.36m²（31.56坪）
住所	長野県長野市大字徳間

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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最新の販売状況につきましては、お問合せください。
(A棟)、価格3310万円、3LDK、土地面積191.1m²、建物面積104.36m²
(B棟)、価格3210万円、3LDK、土地面積169.33m²、建物面積104.36m²

〈B棟〉NATURAL style…木のぬくもりとシンプルさの中に上品さが魅力の住まい。
〈B棟〉木目デザインの目隠し壁とシャープでありながらナチュラルな印象です。
〈B棟〉白い壁に映える木目のインテリアデザインのコントラストが美しいLDK。

〈B棟〉清潔感のある白をベースにダークブラウンを効かせた対面式キッチン。
〈B棟〉モルタル調のバックカウンターには食器はもちろん、調理器具もたっぷり収納できます。
〈B棟〉１帖パントリーは稼働式の棚なので、食品、調理器具によってサイズ変更ができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

＼＼GRAND OPEN！！／／
◆◆街角モデル　徳間Ⅴ 完成見学会◆◆

A棟　INDUSTRIAL　style…愛着を感じられるヴィンテージ感に重厚感のある大人のかっこ良さが魅力の住まい
B棟　NATURAL　style…木のぬくもりとシンプルさの中に上品さが魅力の住まい
デザインの異なる2棟をぜひご見学ください！

ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、お金の面で不安がある方もまずはご相談ください(^^)

その他にも気になる点やお困りのことなどがあれば、何でも聞いてくださいね♪
事前に聞いておきたい事などがあれば、ぜひ備考欄にご記入ください。

◆お子様連れのご来社ももちろん歓迎いたします♪◆
店舗にはベビーベッドもございますので、必要な場合はお気軽にお申し付けください。
(ベビーベッドの数には限りがございますので、お問合せ下さい)

◆平日も来店OK！◆
土日はもちろん、平日でもご来店いただけますので、土日がお仕事の方でもご安心ください！
(毎週水曜日は定休日となります。)

◆ご来店は完全予約制とさせていただきますので、来場予約ボタン(見学予約と書いてある赤いボタンです！)かお電話よりご予約下さい。

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設備仕様

【ハイブリッド給湯器】
ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。
年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。
【リビングエアコン】
長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。
【高性能樹脂窓】
窓は空気が出入りするため、家の中の暖かさ、涼しさにもっとも影響があります。
熱伝導率の低いアルゴンガス入りの複層ガラスと樹脂サッシを利用することで、高い断熱性を実現。
遮音効果も◎なので、お子さんが大きな声を出しても安心です。

【24時間換気システム】
お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。
セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。
超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
【かどまる】
セリタホームズのお家は、室内の壁の角が丸くなっています。万が一ぶつかっても衝撃を和らげてくれるので、お子様が元気に遊んでいても安心です。

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構造の特徴

【2×4工法】
家は家族が過ごす空間。セリタホームズでは、日本に多い地震に対しても強い2×4(ツーバイフォー)構造を採用することで耐震性を獲得しています。
【ベタ基礎】
家を支える基礎は、全面を鉄筋コンクリートで固めたベタ基礎構造。地震はもちろん、湿気やシロアリなどの防虫対策効果もあります。
【断熱材】
構造・窓にこだわったお家全体にグラスウール断熱材を採用。隙間なく敷き詰め、家全体の温度を均一にします。

【高気密高断熱】
過酷な長野の気候でも、ご家族で安心・健康に暮らしていただくために、断熱性能(熱が逃げづらい)にもこだわっています。
「夏涼しく、冬暖かい」年中快適でありながら、環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを実現します。
【シックハウス対策】
住んだ家でシックハウス症候群になってしまう…なんてことにはならないように、建築材料はホルムアルデヒドの発散量が少ないF☆☆☆☆(エフ・フォースター)のものに限定しています。

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地図長野市大字徳間周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長野市立徳間小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】長野市立北部中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】信学会長野北幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ユーパレット長野北店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】デリシア若槻店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ツルヤ徳間店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア長野若槻通り店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート長野若槻大通り店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ長野徳間店（約600m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.36m²
  
  土地面積
  
  169.33m²
  
  価格
  
  3210万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.36m²
  
  土地面積
  
  191.1m²
  
  価格
  
  3310万円

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【セリタホームズ】徳間Ⅴ 販売概要

物件名	【セリタホームズ】徳間Ⅴ
価格	3210万円～3310万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.32m²～191.1m²（51.21坪～57.80坪）	建物面積	104.36m²（31.56坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市大字徳間周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「信濃吉田」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	セリタホームズ株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：167％	特記事項	担当者：大竹　和美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23NJK-10-01090号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	セリタホームズ(株) 【TEL】026-217-6110お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セリタホームズ(株)セリタホームズ(株)のその他の物件情報を見る長野県長野市大字稲葉2185 長野県知事（11）第002716号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 長野市吉田; 【住所】長野県長野市吉田２; 【価格】1597万円

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: 【セリタホームズ】吉田1丁目; 【住所】長野県長野市吉田１; 【価格】3150万円

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国266位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国492位

利便度: 県内15位
全国400位

快適度: 県内15位
全国451位

富裕度: 県内2位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国239位

偏差値: 51.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	292施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	138.6床	県内7位	全国349位
1万人当たり医師数	26.7人	県内4位	全国182位
介護老人施設定員数	3,009人	県内1位	全国37位
介護保険料	5,670円	県内13位	全国291位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.18件	県内16位	全国337位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,347円/月	81,080円/月	96,115円/月	118,680円/月	156,303円/月	231,573円/月
5万円	61,262円/月	72,104円/月	87,248円/月	109,921円/月	147,651円/月	223,028円/月
10万円	52,176円/月	63,128円/月	78,382円/月	101,162円/月	139,000円/月	214,482円/月
15万円	43,091円/月	54,153円/月	69,515円/月	92,404円/月	130,348円/月	205,937円/月
20万円	ローン不可	45,177円/月	60,648円/月	83,645円/月	121,697円/月	197,392円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,781円/月	74,886円/月	113,045円/月	188,847円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,128円/月	104,394円/月	180,302円/月
支払利息合計	2,456,800円～	2,101,160円～	1,747,400円～	1,395,680円～	1,043,870円～	694,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セリタホームズ】徳間Ⅴ 物件詳細