【WOODYOU TOWN】長野市稲里１丁目（分譲住宅）物件詳細

【WOODYOU TOWN】長野市稲里１丁目（分譲住宅）

住所	長野県長野市稲里１
交通	ＪＲ信越本線「川中島」歩40分、アルピコ交通「「丹波島仲町」停留所」歩6分、アルピコ交通「「久津町」停留所」歩8分
価格	4560万円

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【トヨタウッドユーホーム】

◆トヨタの木の家　中庭のある平屋の住まい◆

物件名	【WOODYOU TOWN】長野市稲里１丁目（分譲住宅）
価格	4560万円
間取り	2LDK
土地面積	223.8m²（67.69坪）（登記）
建物面積	79.52m²（24.05坪）
住所	長野県長野市稲里１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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4560万円、2LDK、土地面積223.8m²、建物面積79.52m² 【トヨタの木の家　中庭のある平屋の住まい】
青木島ショッピングパークまで660m 大型複合商業施設【ツルヤ（スーパー）】　営業時間：9:30～20:00　【セリア（100円均一）】　営業時間：9:30～20:00 　【エディオン（家電量販店）】　営業時間：10:00～20:00　　他
西友　三本柳店まで700m 営業時間：5:00～25:00　年中無休

三本柳小学校まで790m 校訓「水と緑と陽光に愛され、人のやさしさのわかる子ども」
川中島駅まで2160m JR信越本線
モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造です。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1.5倍程度の地震、最大風速50m/s（伊勢湾台風）の1.2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。

熱貫流率（U値）：0.51W/m2K　※2×4仕様
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。
24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。
熱貫流率（U値）：0.29W/m2K　
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください

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設備仕様

キッチン
Hクッキングヒーターと食器洗い洗浄機、浄水器一体型水栓を備えたシステムキッチン
システムバス
落ち着いたカラーのシステムバスルーム
洗面
お手入れしやすく洗面台にモノをたっぷりしまえて、すっきり美しい洗面空間に

トイレ
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ。収納にはトイレットペーパーなどをしっかり収納できます。
宅配ボックス
宅配ボックスがあり不在時も安心です

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構造の特徴

強固なモノコック構造
モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造です。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1.5倍程度の地震、最大風速50m/s（伊勢湾台風）の1.2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。
耐火性
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。

天井断熱
熱貫流率（U値）：0.25W/m2K ※2×4仕様
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します
壁断熱
熱貫流率（U値）：0.51W/m2K　※2×4仕様
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。
床断熱
熱貫流率（U値）：0.29W/m2K　
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します

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地図長野市稲里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
三本柳小学校まで790m 校訓「水と緑と陽光に愛され、人のやさしさのわかる子ども」
中学校
更北中学校まで2900m 教育目標三気（やる気・負けん気・根気）三心（発心・決心・継続心）
ショッピングセンター
青木島ショッピングパークまで660m 大型複合商業施設【ツルヤ（スーパー）】　営業時間：9:30～20:00　【セリア（100円均一）】　営業時間：9:30～20:00 　【エディオン（家電量販店）】　営業時間：10:00～20:00　　他

スーパー
西友　三本柳店まで700m 営業時間：5:00～25:00　年中無休
駅
川中島駅まで2160m JR信越本線

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】三本柳小学校（約790m・徒歩10分）
■【中学校】更北中学校（約2900m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】青木島ショッピングパーク（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】西友　三本柳店（約700m・徒歩9分）
■【駅】川中島駅（約2160m・徒歩27分）

【WOODYOU TOWN】長野市稲里１丁目（分譲住宅）販売概要

物件名	【WOODYOU TOWN】長野市稲里１丁目（分譲住宅）
価格	4560万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	水道加入金：6万6000円／一括
土地面積	223.8m²（67.69坪）（登記）	建物面積	79.52m²（24.05坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市稲里１周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「川中島」歩40分乗り換え案内アルピコ交通「「丹波島仲町」停留所」歩6分アルピコ交通「「久津町」停留所」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南5ｍ幅（接道幅8.7ｍ）
構造・工法	1階建（２×４工法）	施工	トヨタウッドユーホーム(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：R05SHC121964、駐車場：カースペース
その他制限事項	景観地区

問い合わせ先	長野支店【TEL】026-286-7826お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)長野支店トヨタウッドユーホーム(株)長野支店のその他の物件情報を見る長野県長野市真島町真島1292 国土交通大臣（7）第005168号
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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長野市周辺エリアの物件

: 宮沖（安茂里駅） 2880万円; 【住所】長野県長野市宮沖; 【価格】2880万円

: 大字石渡（朝陽駅） 3190万円・3270万円; 【住所】長野県長野市大字石渡; 【価格】3190万円・3270万円

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ＪＲ信越本線の物件

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: RE：SEASON［リーズン篠ノ井御幣川タウン］; 【住所】長野県長野市篠ノ井御幣川; 【価格】1100万円・1200万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス篠ノ井御幣川; 【住所】長野県長野市篠ノ井御幣川; 【価格】4150万円～4280万円

: クレイドルガーデン長野市青木島第3; 【住所】長野県長野市青木島１; 【価格】2780万円・2980万円

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国266位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国492位

利便度: 県内15位
全国400位

快適度: 県内15位
全国451位

富裕度: 県内2位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国239位

偏差値: 51.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	292施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	138.6床	県内7位	全国349位
1万人当たり医師数	26.7人	県内4位	全国182位
介護老人施設定員数	3,009人	県内1位	全国37位
介護保険料	5,670円	県内13位	全国291位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.18件	県内16位	全国337位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,391円/月	121,470円/月	143,995円/月	177,801円/月	234,166円/月	346,932円/月
5万円	96,306円/月	112,495円/月	135,129円/月	169,042円/月	225,515円/月	338,387円/月
10万円	87,220円/月	103,519円/月	126,262円/月	160,283円/月	216,863円/月	329,842円/月
15万円	78,135円/月	94,543円/月	117,395円/月	151,525円/月	208,212円/月	321,297円/月
20万円	69,049円/月	85,568円/月	108,528円/月	142,766円/月	199,560円/月	312,752円/月
25万円	59,964円/月	76,592円/月	99,662円/月	134,007円/月	190,909円/月	304,206円/月
30万円	ローン不可	67,616円/月	90,795円/月	125,249円/月	182,257円/月	295,661円/月
支払利息合計	3,682,560円～	3,147,920円～	2,614,200円～	2,084,720円～	1,559,210円～	1,038,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【WOODYOU TOWN】長野市稲里１丁目（分譲住宅） 物件詳細