広地町（根岸駅） 2980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

広地町（根岸駅） 2980万円建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市磯子区広地町
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩17分、京急本線「上大岡」バス18分仲之町歩6分、ブルーライン「弘明寺」バス13分仲之町歩6分
価格	2980万円（土地価格のみ）

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: ≪現地≫
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

物件名	広地町（根岸駅） 2980万円
価格	2980万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	75.17m²
住所	神奈川県横浜市磯子区広地町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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≪前面道路≫
道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。
区画図
建物プラン例(A区画)3LDK+S、土地価格2980万円、土地面積75.17m²、建物価格2226万4000円、建物面積102.67m²

≪現地≫
小学校までの距離は徒歩約5分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね！パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。朝の時間も一緒にゆっくり過ごせそう。
≪現地≫
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
≪現地≫
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

≪現地≫
根岸駅まで徒歩約17分。通勤通学に便利で、忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地です。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。
≪現地≫
低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な環境です。
≪前面道路≫
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。

≪前面道路≫
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
東滝頭保育園まで400m 大きな園庭から子供たちの元気で明るい声が聞こえてきます！
八幡橋幼稚園まで800m 広々とした園庭で健やかな体を養ってください！

横浜市立磯子小学校まで350m 小学生から新たなステージに進みますので、部活動にクラスメイト、たくさんの友人との出会いがあります！
横浜市立岡村中学校まで600m 勉強にスポーツとのびのびとした環境が人気です♪
食品館あおば岡村店まで2000m 品揃えも豊富なお店ですので、毎日の食卓も彩り華やか。

そうてつローゼン磯子店まで850m 生鮮食品が豊富で、特売も行われています！
広地町公園まで270m 休日にはご家族で楽しめます♪
磯子腰越公園まで170m お子様との日々のお散歩コースにいかがでしょうか！

住田こどもクリニックまで700m 病院が近くにあるといざという時に助かります！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※※広地町土地見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明
（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を判りやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)根岸駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市磯子区広地町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立磯子小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】横浜市立岡村中学校（約600m・徒歩8分）
■【公園】磯子腰越公園（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】東滝頭保育園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】そうてつローゼン磯子店（約850m・徒歩11分）
■【公園】広地町公園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】八幡橋幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】食品館あおば岡村店（約2000m・徒歩25分）
■【病院】住田こどもクリニック（約700m・徒歩9分）

広地町（根岸駅） 2980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	広地町（根岸駅） 2980万円
価格	2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	75.17m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区広地町周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩17分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス18分仲之町歩6分乗り換え案内ブルーライン「弘明寺」バス13分仲之町歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ・10.9ｍ、アスファルト舗装、その他私道持分6.68m²、41.53m²×1/4有
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　滝頭・磯子地区地域まちづくりルール　滝頭・磯子地区防災まちづくり計画

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課【TEL】0120-694795お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 本牧満坂　新築2階建て全4棟; 【住所】神奈川県横浜市中区本牧満坂; 【価格】5080万円・5180万円

: 豆口台　新築２階建て全4棟; 【住所】神奈川県横浜市中区豆口台; 【価格】6980万円

: ◇◆メルディアの仲介/中区本牧町　新築分譲住宅◆◇; 【住所】神奈川県横浜市中区本牧町１; 【価格】5040万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広地町（根岸駅） 2980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細