安堂寺町四丁目新築戸建て【2区画】物件詳細

安堂寺町四丁目新築戸建て【2区画】

住所	兵庫県伊丹市安堂寺町４
交通	阪急伊丹線「稲野」歩10分
価格	4390万円・4490万円

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新築戸建分譲中！
2区画

: (A号地)、価格4490万円、4LDK、土地面積126.5m²、建物面積98.5m²

物件名	安堂寺町四丁目新築戸建て【2区画】
価格	4390万円・4490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	126.5m²・130.94m²
建物面積	96.75m²・98.5m²
住所	兵庫県伊丹市安堂寺町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / ２階建

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外観完成予想図
外観完成予想図
外構完成予想図

現地（2023年12月）撮影
A号地キッチン
A号地トイレ

A号地洗面台
A号地浴室
B号地キッチン

B号地トイレ
B号地洗面

椀田公園まで1100m
コープ塚口まで1228m
ジョーシンつかしん店まで1449m

公立学校共済組合近畿中央病院まで1168m

(B号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積130.94m²、建物面積96.75m²
区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／13:00～16:00
現地ご案内後、建物についてもご説明させていただきます！

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設備仕様

屋根
雨とい
サッシ

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地図伊丹市安堂寺町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ塚口まで1228m
ホームセンター
ジョーシンつかしん店まで1449m
病院
公立学校共済組合近畿中央病院まで1168m

公園
椀田公園まで1100m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／13:00～16:00
現地ご案内後、建物についてもご説明させていただきます！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】グンゼタウンセンターつかしん（約1666m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらつかしん店（約1633m・徒歩21分）
■【スーパー】関西スーパー稲野店（約476m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーオオジ伊丹安堂寺店（約892m・徒歩12分）
■【スーパー】コープ塚口（約1228m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート伊丹稲野店（約597m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館つかしん店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ尼崎富松店（約1213m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊丹野間店（約1474m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム尼崎つかしん店（約1621m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ジョーシンつかしん店（約1449m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオン塚口店（約1422m・徒歩18分）
■【高校・高専】兵庫県立尼崎北高校（約1035m・徒歩13分）
■【病院】公立学校共済組合近畿中央病院（約1168m・徒歩15分）
■【郵便局】尼崎塚口六郵便局（約834m・徒歩11分）
■【図書館】伊丹市立図書館南分館（約736m・徒歩10分）
■【銀行】尼崎信用金庫稲野支店（約450m・徒歩6分）
■【公園】塚口本町緑地（約1080m・徒歩14分）
■【公園】椀田公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】稲野公園（約1335m・徒歩17分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.75m²
  
  土地面積
  
  130.94m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  A号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.5m²
  
  土地面積
  
  126.5m²
  
  価格
  
  4490万円

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安堂寺町四丁目新築戸建て【2区画】販売概要

物件名	安堂寺町四丁目新築戸建て【2区画】
価格	4390万円・4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.5m²・130.94m²	建物面積	96.75m²・98.5m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市安堂寺町４周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「稲野」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、上下公営水道、都市ガス、建築確認番号：A号地：第NK23-0959号B号地：第NK23-0960号
その他制限事項	・建築基準法の道路に面しておりませんが東側水路に面しております※水路占用使用許可を取得済み・第2種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウス不動産販売【TEL】06-6498-5002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス不動産販売(株)ハウス不動産販売のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市潮江1-27-19 兵庫県知事（1）第204454号
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

安堂寺町四丁目新築戸建て【2区画】 物件詳細