エバープレイス寝屋川　音羽町物件詳細

エバープレイス寝屋川　音羽町

住所	大阪府寝屋川市音羽町
交通	京阪本線「香里園」歩19分、京阪本線「寝屋川市」歩22分
価格	3580万円～3680万円

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■【当社売主物件につき仲介手数料不要】物件のご購入については直接ご相談下さい！
■住宅ローン控除対象物件（省エネ基準適合住宅）
■耐震等級2取得住宅

: 【外観】
陽当たり・通風・眺望良好な住まいです。駐車スペース付で車へのアクセスがスムーズ♪
バルコニーから差し込む光が、洋室を明るく照らして、自然光あふれる部屋で心地よい一日を過ごせます。

物件名	エバープレイス寝屋川　音羽町
価格	3580万円～3680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	66.93m²～94.19m²（20.24坪～28.49坪）（登記）
建物面積	119.92m²～123.41m²（36.27坪～37.33坪）（実測）
住所	大阪府寝屋川市音羽町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】
17帖以上の解放感あるリビングで、家族みんなで過ごす時間がもっと楽しくなる。あなたの大切な人との時間を、もっと価値あるものに。
【3F洋室】
バルコニーを擁する7.87帖のお部屋は、日当たりも良好！
2Fと合わせてバルコニーが2箇所存在するため、家族全員分の洗濯物もたっぷり干せます。
【2階バルコニー】
水栓付きのバルコニーで、植物の手入れも楽々。自然と共に過ごす贅沢な時間を提供します。

【3F洋室】
7.87帖のお部屋は隣の６帖の居室とつながっているので、扉を開けてひと続きの空間にすることも可能です。
【キッチン】
天井までの高さを活用した収納スペースがあり、キッチンからリビングが見えます。食器洗乾燥機付きのキッチンで、手間を省き、忙しい毎日をもっと豊かに♪
【キッチン】
大容量のカップボード付きなので、キッチンがすっきりと片付きます♪お子様とのコミュニケーションが増える対面式キッチンで、家族の笑顔を見ながら料理ができます。

【収納】
【収納】リビングに設置された大容量の収納で、家族みんなのものがしっかりと収まります。必要なものがすぐに手に取れる、そんな便利な生活を実現します。忙しい日々を、もっと楽に。
【リビング】
自然光おふれるリビングで、毎日明るい生活を送りましょう♪
くつろぎの空間で家族団らんの時間を過ごして大切な思い出をたくさん増やしていきましょう。
【納戸】
パソコン作業や読書時間を楽しむスペースとしても利用できます。また、ウォークインクローゼットに衣類や小物を整理できるので、生活スペースが充実。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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地図寝屋川市音羽町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらホームズ寝屋川店（約1085m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋ホームズ寝屋川店（約1085m・徒歩14分）
■【スーパー】サンディ寝屋川石津店（約445m・徒歩6分）
■【スーパー】ロピア寝屋川島忠ホームズ店（約762m・徒歩10分）
■【スーパー】アル・プラザ香里園（約983m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川音羽町店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート寝屋川寿町店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス音羽店（約176m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】キリン堂石津南店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川緑町店（約607m・徒歩8分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ寝屋川店（約1223m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオンホームズ寝屋川店（約1221m・徒歩16分）
■【中学校】寝屋川市立第三中学校（約878m・徒歩11分）
■【小学校】寝屋川市立田井小学校（約231m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園アカシヤ保育園（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園寝屋川めぐみ園（約476m・徒歩6分）
■【病院】寝屋川ひかり病院（約815m・徒歩11分）
■【病院】医療法人青樹会青樹会病院（約938m・徒歩12分）
■【病院】社会医療法人弘道会寝屋川生野病院（約711m・徒歩9分）
■【郵便局】寝屋川石津南郵便局（約721m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所（約891m・徒歩12分）
■【銀行】JA北河内香里支店（約1249m・徒歩16分）
■【銀行】みずほ銀行香里支店（約1210m・徒歩16分）
■【警察署・交番】大阪府寝屋川警察署（約1431m・徒歩18分）
■【公園】田井西公園（約439m・徒歩6分）

区画図

: 【全体区画図】
(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積66.93m²、建物面積123.41m²
(2号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積94.19m²、建物面積119.92m²

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.92m²
  
  土地面積
  
  94.19m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  123.41m²
  
  土地面積
  
  66.93m²
  
  価格
  
  3580万円

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エバープレイス寝屋川　音羽町販売概要

物件名	エバープレイス寝屋川　音羽町
価格	3580万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.93m²～94.19m²（20.24坪～28.49坪）（登記）	建物面積	119.92m²～123.41m²（36.27坪～37.33坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府寝屋川市音羽町周辺地図寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「香里園」歩19分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装、1号地：市管理道路負担面積/約1.02m²・2号地：私道負担/約24.65m² 市管理道路負担面積/0.87m²
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ23211-33946号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アンビシャスホーム【TEL】0120-371354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アンビシャスホーム(株)アンビシャスホームのその他の物件情報を見る大阪府寝屋川市緑町3-3-101 国土交通大臣（1）第010384号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府寝屋川市（ねやがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内24位

全国704位

偏差値: 47.86

項目別順位

安心度: 府内27位
全国775位

利便度: 府内9位
全国339位

快適度: 府内9位
全国199位

富裕度: 府内30位
全国563位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国246位

偏差値: 51.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	府内11位	全国132位
保育所等の状況（利用児童数）	4,569人	府内10位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	179施設	府内10位	全国123位
1万人当たり病床数	83.5床	府内25位	全国622位
1万人当たり医師数	17.0人	府内26位	全国483位
介護老人施設定員数	1,295人	府内9位	全国135位
介護保険料	6,390円	府内22位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.88件	府内21位	全国763位
千人当たり交通事故件数	3.70件	府内31位	全国735位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

寝屋川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

寝屋川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エバープレイス寝屋川 音羽町 物件詳細