境新栄（境町駅） 1990万円・2290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

境新栄（境町駅） 1990万円・2290万円

住所	群馬県伊勢崎市境新栄
交通	東武伊勢崎線「境町」歩7分、東武伊勢崎線「世良田」歩27分、東武伊勢崎線「剛志」歩54分
価格	1990万円・2290万円

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: 外観（1号棟）｜住宅街で始める新しい暮らし♪おうち探しの疑問やご不安点は、なんでもお気軽にご相談下さい。不動産歴10年以上のスタッフが、わかりやすくご説明いたします♪（２０２４年５月撮影）

販売スケジュール	※安心して選んでいただくポイント※ ◇◆　スーモ掲載物件の注意点　◆◇ 会社情報欄の≪仲介≫を必ずチェック！＼仲介／の場合どの不動産でも◆直営店様◆ と条件は変わりません多数の物件が掲載されている背景に実は・・・色々な不動産会社様が＼同じ物件／を掲載しているのがほとんどです近隣エリアの物件（未公開物件も含む）もご紹介・比較検討いただけます ☆お客様ファ－スト全力でお手伝い☆ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 弊社は契約を急がせたりせず、お客様のペースでしっかりご提案することをお約束致します豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開メリット・デメリットも正直にお話致します ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績活かしご提案実際に他社審査×弊社承認○事例もございます必ず必要な諸費用など細かくご説明致します

販売スケジュール

※安心して選んでいただくポイント※

◇◆　スーモ掲載物件の注意点　◆◇

会社情報欄の≪仲介≫を必ずチェック！
＼仲介／の場合どの不動産でも◆直営店様◆
と条件は変わりません
多数の物件が掲載されている背景に実は・・・
色々な不動産会社様が＼同じ物件／を
掲載しているのがほとんどです
近隣エリアの物件（未公開物件も含む）も
ご紹介・比較検討いただけます
☆お客様ファ－スト全力でお手伝い☆

◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇

弊社は契約を急がせたりせず、お客様のペースで
しっかりご提案することをお約束致します
豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開
メリット・デメリットも正直にお話致します

◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇

担当者の知識や取扱い実績活かしご提案
実際に他社審査×弊社承認○事例もございます
必ず必要な諸費用など細かくご説明致します

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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ダイニング（２号棟）｜アクセントクロスが、お洒落なカウンター。ママはキッチンから勉強している子供の様子を見守りながら家事が出来るので安心です！（２０２４年５月撮影）
パントリ－＆食器棚（1号棟）｜お買い物後の食材や生活用品など置き場所に困ります。そんな時、キッチン横にパントリ－や食器棚があれば置き場に困らずお掃除もラクチンです。（２０２４年５月撮影）
食洗器は標準装備｜食器洗乾燥機付きなので、洗い物が増えても作業効率的が上がり便利です♪（２０２４年５月撮影）

屋根付き土間（２号棟）｜玄関は奥行きがあり、和室の掃き出し窓まで屋根があるので雨の日でも安心です♪ご家族でBBQやお家キャンプなどいかがでしょうか？？（２０２４年５月撮影）
全棟が南道路で日当たり良好です♪徒歩圏内に駅やスーパ－や公園など充実しております♪
(２号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積199m²、建物面積109.59m²

外観（１・２号棟）｜「今から見れますか？」大歓迎☆不動産歴10年以上のスタッフが対応しますので、ご不明点やご不安なことは何でもご相談下さい♪（２０２４年５月撮影）
３台駐車可能（２号棟）｜広々とした駐車場でガレ－ジ（大きな物置）やカ－ポ－トなど設置可能です。外構費用も住宅ローンに合わせて借入・無料見積もりのご相談可能です♪（２０２４年５月撮影）
ワイドバルコニ－（1号棟）｜広々バルコニーは使い方いろいろ。お洗濯物を干すのはもちろん、視線を気にせずくつろげるプライベートバルコニーとしても。（２０２４年５月撮影）

リビング（1号棟）｜リビングの隣りには続き間の和室があります。暖かい陽だまりの中でゴロゴロ過ごすことができます。来客時には宿泊スペースとしても活躍します。（２０２４年５月撮影）
リビング（1号棟）｜開口部をたくさん設け、たっぷりの光と風をを取り込める設計です。明るく開放感のあるリビングは、ご家族が自然と集う居心地のよい空間となっています♪（２０２４年５月撮影）
キッチン収納（２号棟）｜大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備されています。また、カウンターが広いので作業がしやすく、シンクやコンロなどのお手入れがしやすい仕様です。（２０２４年５月撮影）

各居室収納（1号棟）｜お子様それぞれに個室を用意したい、そんな希望も叶います♪クロ－ゼットがあるのでお片付けの習慣もつきます♪（２０２４年５月撮影）
リビング（２号棟）｜和室と続いたリビングは広々感じられていいですね！窓も多く、解放感と日差しと風通しの良さを実感できます♪（２０２４年５月撮影）
和室（２号棟）｜タタミ空間で和カフェ気分。ＬＤＫと隣接していてキッチンからも見えるのでお子様の顔を見ながら家事も出来ます♪（２０２４年５月撮影）

玄関収納（２号棟）｜玄関にはベビーカーやアウトドア用品をしまっておけるシューズインクロークを設けました。土間空間なので、外で使った物をそのままし収納でき、可動棚で高さ調整も可能です。（２０２４年５月撮
ウォ－クインクロ－ゼット（２号棟）｜季節問わずにたっぷり収納できるウォ－クインクロ－ゼット！冬物の厚みのあるアウターもスッキリ収納できるのでいつでもお部屋をきれいに保てます。（２０２４年５月撮影）
２階洗面台（1号棟）｜２階には洗面台があるので朝支度の混雑を回避できて掃除をする時にも役立ちます♪（２０２４年５月撮影）

洗面脱衣所（２号棟）｜三面鏡洗面化粧台♪朝の忙しい時にも安心のシャンプードレッサーです！◇小窓があるので換気もできます♪洗面所も明るく清潔感あります！（２０２４年５月撮影）
浴室（２号棟）｜浴室換気乾燥機付きです。雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。（２０２４年５月撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◇◆◇◆◇　お悩み　Q　＆　A　◇◆◇◆◇
　　　　　　　
Q：問合せした時の対応は？　
A：お電話やメ－ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます（笑）

Q：色々な不動産に問い合わせしても大丈夫？
A：もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります（笑）

Q：家探しの第一歩は？
A：まずは気軽にご見学しながらイメ－ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!

Q：家探しのポイントは？
A：購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ－ムがほしい』気持ちが一番です！
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。

Q：住宅ロ－ン審査時の注意点は？
A：各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。

Q：ズバリ購入するポイントは？
A：担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100％の企業集団です。

◇◆◇　スカイエステ－トの特徴　◇◆◇

小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『その人に本当に合っているもの』を提案いたします。

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地図伊勢崎市境新栄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ境店（約625m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら境店（約658m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】サンキ境町店（約962m・徒歩13分）
■【スーパー】フレッセイ境町店（約1014m・徒歩13分）
■【スーパー】フレッセイ境南店（約1058m・徒歩14分）
■【スーパー】A・コープ新田店（約3407m・徒歩43分）
■【コンビニ】ローソン境町美原店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ伊勢崎境百々店（約1195m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊勢崎境女塚店（約1493m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊勢崎境店（約587m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ伊勢崎境店（約826m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊勢崎境町店（約1654m・徒歩21分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン境店（約1588m・徒歩20分）
■【中学校】伊勢崎市立境南中学校（約1467m・徒歩19分）
■【小学校】伊勢崎市立境東小学校（約1512m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】さかい保育園（約827m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こひつじ幼稚園（約1177m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】つくし保育園（約1256m・徒歩16分）
■【病院】医療法人鶴谷会鶴谷病院（約830m・徒歩11分）
■【病院】医療法人原病院（約3075m・徒歩39分）
■【郵便局】境町駅前郵便局（約626m・徒歩8分）
■【郵便局】境東町郵便局（約801m・徒歩11分）
■【郵便局】境郵便局（約1621m・徒歩21分）
■【役所】伊勢崎市境支所（約1366m・徒歩18分）
■【図書館】伊勢崎市境図書館（約883m・徒歩12分）
■【銀行】JA佐波伊勢崎さかい支店（約333m・徒歩5分）
■【銀行】東和銀行境支店（約719m・徒歩9分）
■【銀行】桐生信用金庫境支店（約808m・徒歩11分）
■【警察署・交番】伊勢崎警察署境分庁舎（約543m・徒歩7分）
■【公園】駅北公園（約637m・徒歩8分）

境新栄（境町駅） 1990万円・2290万円販売概要

物件名	境新栄（境町駅） 1990万円・2290万円
価格	1990万円・2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	199m²60.19坪	建物面積	109.59m²・110m²33.15坪・33.27坪
販売スケジュール	※安心して選んでいただくポイント※ ◇◆　スーモ掲載物件の注意点　◆◇ 会社情報欄の≪仲介≫を必ずチェック！＼仲介／の場合どの不動産でも◆直営店様◆ と条件は変わりません多数の物件が掲載されている背景に実は・・・色々な不動産会社様が＼同じ物件／を掲載しているのがほとんどです近隣エリアの物件（未公開物件も含む）もご紹介・比較検討いただけます ☆お客様ファ－スト全力でお手伝い☆ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 弊社は契約を急がせたりせず、お客様のペースでしっかりご提案することをお約束致します豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開メリット・デメリットも正直にお話致します ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績活かしご提案実際に他社審査×弊社承認○事例もございます必ず必要な諸費用など細かくご説明致します
住所	群馬県伊勢崎市境新栄周辺地図伊勢崎市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「境町」歩7分乗り換え案内東武伊勢崎線「世良田」歩27分乗り換え案内東武伊勢崎線「剛志」歩54分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南道路公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率400％	特記事項	担当者：村上　琢哉　Takuya Murakam、設備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	スカイエステート(株) 【TEL】0276-30-0052お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（2）第007572号資料請求をする
会社情報	<仲介> スカイエステート(株)スカイエステート(株)のその他の物件情報を見る群馬県太田市内ケ島町2074-101 群馬県知事（2）第007572号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県伊勢崎市（いせさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国661位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 県内12位
全国778位

利便度: 県内9位
全国335位

快適度: 県内7位
全国427位

富裕度: 県内7位
全国273位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国263位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	153施設	県内4位	全国140位
1万人当たり病床数	125.2床	県内7位	全国420位
1万人当たり医師数	20.0人	県内9位	全国365位
介護老人施設定員数	1,447人	県内4位	全国117位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内11位	全国750位
千人当たり交通事故件数	5.60件	県内9位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊勢崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

境新栄（境町駅） 1990万円・2290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細