大字池辺（南大塚駅） 2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字池辺（南大塚駅） 2790万円

住所	埼玉県川越市大字池辺
交通	西武新宿線「南大塚」歩23分、ＪＲ川越線「的場」歩45分、ＪＲ川越線「西川越」歩31分
価格	2790万円

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: 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

物件名	大字池辺（南大塚駅） 2790万円
価格	2790万円
間取り	4LDK
土地面積	215m²65.03坪
建物面積	109.3m²33.06坪
住所	埼玉県川越市大字池辺

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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ご家族の思い出を育む、用途多彩な広々敷地
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

価格 -
ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ
自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出

広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
見渡しやすく取り出しやすいスライド収納です
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに

清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます

バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
癒しの時間が過ごせそうな畳の空間
窓があり明るい空間の玄関気持ちよくご家族を迎え入れられます

インナーバルコニーで急な雨からもお洗濯ものが守られます
全居室収納スペース付で広々住空間
白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
夜遅くの買物にも便利なコンビニ至近の好立地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
ご案内予約は、フリーダイヤル「0800-603-8258」までお電話下さい。
（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック

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地図川越市大字池辺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武新宿線「南大塚」駅（約1840m・徒歩23分）
■【小学校】川越市立大東東小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】川越市立大東中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】大東保育園（約900m・徒歩12分）
■【病院】武蔵野総合病院（約1860m・徒歩24分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン豊田店（約1930m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】むさしの保育園（約2567m・徒歩33分）
■【公園】川越水上公園（約1445m・徒歩19分）
■【スーパー】ヤスノC＆C川越店（約1709m・徒歩22分）
■【スーパー】角上魚類川越店（約2245m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ニトリ川越店（約1965m・徒歩25分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店（約2488m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】あゆみ保育園（約2030m・徒歩26分）
■【役所】川越市大東市民センター（約789m・徒歩10分）
■【銀行】JAいるま野大東支店（約766m・徒歩10分）

大字池辺（南大塚駅） 2790万円販売概要

物件名	大字池辺（南大塚駅） 2790万円
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	215m²65.03坪	建物面積	109.3m²33.06坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字池辺周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「南大塚」歩23分乗り換え案内ＪＲ川越線「的場」歩45分乗り換え案内ＪＲ川越線「西川越」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率183％	特記事項	担当者：小林　良重、設備：公営水道　個別浄化槽　都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1W建03738号、景観法都市再生特別措置法容積率：前面道路幅員制限
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/ME不動産埼京(株) 【TEL】0120-775021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021116号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産埼京(株)ME Group/ME不動産埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市大字芝4438-1 埼玉県知事（4）第021116号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字池辺（南大塚駅） 2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細