石田 1240万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

石田 1240万円建築条件付土地

住所	大阪府阪南市石田
交通	南海本線「尾崎」バス9分石田歩5分、南海本線「鳥取ノ荘」歩25分、ＪＲ阪和線「和泉鳥取」歩27分
価格	1240万円（土地価格のみ）

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: おだやかな住宅街のなかに
大きくお庭のとれるゆとりある広さ。
現地（2024年3月）撮影

物件名	石田 1240万円
価格	1240万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	332.23m²100.49坪
住所	大阪府阪南市石田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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ジュネス阪南　石田
おだやかな住宅街のなかに
大きくお庭のとれるゆとりある広さ。
全2区画　
敷地面積約77坪～約100坪
≪2号地≫ 100.49坪（332.23m²）
間口　広々16メートル
現地（2024年４月）撮影
≪1号地≫77.76坪（257.07m²）
間口　広々14.9メートル
現地（2024年3月）撮影

前面道路　西側幅員４メートル
住宅街の交通量が少ない生活道路　
現地（2024年3月）撮影
【当社施工例】
ランドリールームと玄関にアクセスができる、回遊動線を採用。お客様のニーズに合わせた、様々なプランにお応えすることができます。
【当社施工例】
ピットリビングは、天井が高く感じられ、部屋全体がより広々とした印象に。部屋全体が解放的で明るく感じられます。

【当社施工例】
朝食や日の出、夕暮れを楽しんだり、友人や家族を招待してバーベキューやパーティーを開催。特別な瞬間を過ごす場所としてご利用ください。
【当社施工例】
リラックスや娯楽の場として。ガーデン家具やハンモックを設置し、読書、バーベキュー、友人との集まりなど、使い方によって個性が出る空間です。
【当社施工例】
壁にデザインタイルを貼りたい、大きな鏡を付けたいなど。
お客様の叶えたい要望を現実にします！

【当社施工例】
好きなメーカーからお選びいただけるのはもちろん、こだわりたいポイントなどありましたら、できるだけご要望にお応えさせて頂きます！
【当社施工例】
好きなメーカーからお選びいただけるのはもちろん、こだわりたいポイントなどありましたら、できるだけご要望にお応えさせて頂きます！
【日根野住宅展示場モデルハウス】
FOLTS　強くて自由な家
「剛邸」をテーマに。こだわったのは、地震の後も暮らせる住宅。
見て、触って、是非体験しに来てください。

【和泉住宅展示場内モデルハウス】
クレバリーホームハモニエ
二世帯住宅の快適さとタイル張りの美しさが融合した、特別なモデルハウス。家族との暖かな共同生活を。お気軽にお問い合わせください。
阪南市立東鳥取小学校まで658m
阪南市立鳥取東中学校まで2000m

キリン堂阪南石田店まで255m
ローソン阪南石田店まで559m
阪南東鳥取郵便局まで687m

【アクセスマップ】
東岸和田駅から徒歩４分とアクセス◎
キッズコーナー併設なので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。
【泉州ホームハウスミュージアム】
泉州ホームこだわりの、パネル工法を見て触って、体験できます！
お風呂やトイレの設備はもちろん。外壁や屋根瓦までご覧いただけます！
キッズコーナーも完備しております！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますので
まずはお電話ください♪
TEL：0120-406-154 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆日根野住宅展示場内モデルハウス☆
泉州ホームオリジナルハウスブランド「FOLTS」
こだわったのは、地震のあとも暮らせる住宅。

☆和泉中央住宅展示場内モデルハウス☆
クレバリーホームハモニエ
二世帯住宅の快適さとタイル張りの美しさが融合した
特別なモデルハウス。家族との暖かな共同生活を。

☆泉州ホーム和歌山支店☆
クレバリーホーム Vシリーズ
ひとクラス上の住まい
いい家、それはタイルという選択。
住むほどに価値を実感して頂けます。

ここで紹介したほかにも数多くのモデルハウスを
ご用意しております！是非ご覧下さい♪

●泉州エリア以外もお任せください！●
堺市から和歌山市まで
幅広い分譲地を取り扱っております。
是非ご希望をお聞かせください！
お客様に一番合った土地をご案内致します！

◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内いたします◇
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■建物の構造のご説明（30分～）

●住み替えや買い換えのご相談も承っております●

●小さいお子様連れでもご安心してご来店ください●
本社ショールームには
キッズコーナーを完備しております。
塗り絵や、DVDを多数ご用意しております。
お子様も退屈せず、ごゆっくりお打ち合わせして頂けます。

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地図阪南市石田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ阪南鳥取店（約1190m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン阪南石田店（約559m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂阪南石田店（約255m・徒歩4分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン阪南石田店（約286m・徒歩4分）
■【中学校】阪南市立鳥取東中学校（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】阪南市立東鳥取小学校（約658m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】石田保育所（約650m・徒歩9分）
■【病院】医療法人交詢医会大阪リハビリテーション病院（約1235m・徒歩16分）
■【郵便局】阪南東鳥取郵便局（約687m・徒歩9分）

石田 1240万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	石田 1240万円
価格	1240万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	332.23m²100.49坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府阪南市石田周辺地図阪南市周辺の家賃相場
交通	南海本線「尾崎」バス9分石田歩5分乗り換え案内南海本線「鳥取ノ荘」歩25分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉鳥取」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年1月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：市原　大作、設備：都市ガス、浄化槽
その他制限事項	高度地区、日影制限有

問い合わせ先	泉州ホーム(株) 【TEL】0120-406154お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第004081号資料請求をする
会社情報	<代理> 泉州ホーム(株)泉州ホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町5-2-12 国土交通大臣（9）第004081号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阪南市周辺エリアの物件

: フジ住宅　阪南尾崎エキテラス; 【住所】大阪府阪南市尾崎町２; 【価格】892万1000円

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南海本線の物件

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大阪府阪南市（はんなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内33位

全国807位

偏差値: 45.34

項目別順位

安心度: 府内21位
全国709位

利便度: 府内23位
全国700位

快適度: 府内33位
全国663位

富裕度: 府内33位
全国681位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内33位

全国663位

偏差値: 46.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	7施設	府内29位	全国515位
保育所等の状況（利用児童数）	803人	府内29位	全国455位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	府内26位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	44施設	府内31位	全国452位
1万人当たり病床数	85.1床	府内24位	全国612位
1万人当たり医師数	17.4人	府内25位	全国465位
介護老人施設定員数	300人	府内32位	全国711位
介護保険料	6,200円	府内17位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	府内6位	全国457位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内2位	全国370位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

阪南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

阪南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,209円/月	22,140円/月	26,245円/月	32,407円/月	42,680円/月	63,234円/月
5万円	10,123円/月	13,164円/月	17,378円/月	23,648円/月	34,029円/月	54,688円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,377円/月	46,143円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	671,140円～	573,400円～	476,000円～	379,680円～	285,490円～	191,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石田 1240万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細