若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円 物件詳細

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円

住所 大阪府寝屋川市若葉町
交通 京阪本線「寝屋川市」歩13分、京阪本線「香里園」歩32分、京阪本線「萱島」歩39分
価格 3480万円・3580万円
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若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円
現地(2024年4月)撮影
物件名

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円

価格

3480万円・3580万円

間取り

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

土地面積

75.74m2・82.74m222.91坪・25.02坪

建物面積

86.66m2・92.94m226.21坪・28.11坪

住所

大阪府寝屋川市若葉町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2024年4月)撮影
  • 現地(2024年4月)撮影
  • 現地(2024年4月)撮影
  • 現地(2024年4月)撮影
  • (1号棟)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積75.74m2、建物面積86.66m2
  • (2号棟)、価格3580万円、1LDK+2S、土地面積82.74m2、建物面積92.94m2
  • 全3区画!
  • 〇地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。
    万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 〇耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

■超ド級☆還元祭☆大好評☆開催中■
【110万円キャッシュバックキャンペーン対象物件】
※当社では上記金額をご成約者様に大還元中!!

■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は(物件価格)と(初期費用)です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1)毎月の支払い額が低くなる 
2)手持ちの頭金の出資を少なくできる
3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
そんな皆様のご要望にお応えし
キャッシュバックキャンペーンを始めました。
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し、親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

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地図寝屋川市若葉町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アドバンスねやがわ1号館(約1252m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ寝屋川アドバンス店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】Foods Market satake寝屋川店(約326m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】業務スーパー池田店(約397m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サンディ寝屋川池田本町店(約478m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川池田南町店(約466m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート寝屋川池田本町店(約576m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川池田旭町店(約891m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ寝屋川池田店(約330m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川池田東町店(約439m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベあさひまち店(約881m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオンみうらでんき豊野店(約1181m・徒歩15分)
  • ■【中学校】寝屋川市立第二中学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【小学校】寝屋川市立池田小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】池田保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園エールこども園(約520m・徒歩7分)
  • ■【病院】寝屋川ひかり病院(約635m・徒歩8分)
  • ■【病院】松島病院(約972m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人和敬会寝屋川南病院(約1001m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】寝屋川池田郵便局(約746m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】寝屋川池田東郵便局(約402m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】寝屋川石津南郵便局(約788m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】寝屋川池田郵便局(約746m・徒歩10分)
  • ■【図書館】寝屋川市立図書館西分室(約784m・徒歩10分)
  • ■【図書館】寝屋川市立中央図書館(約1261m・徒歩16分)
  • ■【銀行】大阪厚生信用金庫寝屋川支店(約899m・徒歩12分)
  • ■【銀行】京都信用金庫寝屋川支店(約785m・徒歩10分)
  • ■【銀行】りそな銀行寝屋川支店みいが丘出張所(約1032m・徒歩13分)
  • ■【公園】池田2号公園(約787m・徒歩10分)
  • ■【公園】高柳栄町公園(約1096m・徒歩14分)

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円 販売概要

物件名 若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円
価格 3480万円・3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 75.74m2・82.74m222.91坪・25.02坪 建物面積 86.66m2・92.94m226.21坪・28.11坪
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市若葉町
交通 京阪本線「寝屋川市」歩13分 京阪本線「香里園」歩32分 京阪本線「萱島」歩39分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年4月予定 入居時期 '24年5月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m~5.3m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:永田 光貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0410-60504号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第056266号
  • 会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事(3)第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    大阪府寝屋川市(ねやがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24

    全国704

    偏差値
    47.86

    項目別順位

    安心度
    府内27
    全国775
    利便度
    府内9
    全国339
    快適度
    府内9
    全国199
    富裕度
    府内30
    全国563

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国246

    偏差値
    51.66

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    48施設府内11位全国132位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,569人府内10位全国104位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数14施設府内9位全国118位
    一般診療所数179施設府内10位全国123位
    1万人当たり病床数83.5床府内25位全国622位
    1万人当たり医師数17.0人府内26位全国483位
    介護老人施設定員数1,295人府内9位全国135位
    介護保険料6,390円府内22位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.88件府内21位全国763位
    千人当たり交通事故件数3.70件府内31位全国735位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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