和戸４（和戸駅） 2080万円～2480万円物件詳細

和戸４（和戸駅） 2080万円～2480万円

住所	埼玉県南埼玉郡宮代町和戸４
交通	東武伊勢崎線「和戸」歩6分、東武日光線「杉戸高野台」歩28分、東武伊勢崎線「東武動物公園」歩39分
価格	2080万円～2480万円

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: 左手が1号棟、右手が2号棟です。
更に奥に3、4号棟があります。
洗練された外観が目立ちます！外観、内装ともにこだわりがたくさん詰まった邸宅です！まずは掲載写真をご確認ください♪ご内覧もお待ちしております

物件名	和戸４（和戸駅） 2080万円～2480万円
価格	2080万円～2480万円
間取り	4LDK
土地面積	143.33m²～148.89m²43.35坪～45.03坪
建物面積	101.02m²～107.64m²30.55坪～32.56坪
住所	埼玉県南埼玉郡宮代町和戸４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積145.83m²、建物面積106.82m²
窓から差し込む陽光がリビングでくつろぐ家族を暖かく包み込みます。光溢れる空間で子育てする喜び。生活の中心となるLDKで贅沢な時間を家族とお過ごしください。
写真：1号棟

洗練された外観が目立ちます！外観、内装ともにこだわりがたくさん詰まった邸宅です！まずは掲載写真をご確認ください♪ご内覧もお待ちしております(^^)/
写真：4号棟
広々としているので、洗車などのお手入れもその場でできちゃいます◎ご家族分の自転車置き場も作れますね♪

3号棟♪
(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積143.33m²、建物面積107.64m²
家族が毎日使う場所でありお客様をお迎えする玄関。大家族にも安心のシューズBOXで玄関をきれいにお使いいただけます。

開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
写真：1号棟
LDKに隣接しているのでお子様を遊ばせたりお昼寝させたりしながら家事を行えます。家族団らんや来客時の客間など多用途にお使いいただけるため、一部屋あると非常に便利です。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ♪

３面鏡の中もすべて収納になっています◎歯ブラシ類やワックスなどはもちろん、散らかりがちなお子様の髪ゴムなども収納できますね◎
家族みんなで入れるようなゆったりとしたお風呂です。しっかり足を伸ばせる浴槽でゆっくりと一日の疲れを癒して頂けます。
清潔感ある壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

あると便利なウォークインクローゼット。季節や用途に分けてお使いいただけます。洋服をたくさんお持ちでも、しっかりと収納していただけます。バッグや帽子などの小物も収納できます。
宮代町立須賀小学校まで764m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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地図南埼玉郡宮代町和戸４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン宮代須賀店（約379m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ下高野店（約1550m・徒歩20分）
■【ホームセンター】東京インテリア家具杉戸店（約2140m・徒歩27分）
■【中学校】宮代町立須賀中学校（約680m・徒歩9分）
■【小学校】宮代町立須賀小学校（約764m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】国納保育園（約876m・徒歩11分）
■【病院】社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス東埼玉総合病院（約2923m・徒歩37分）
■【郵便局】宮代和戸郵便局（約754m・徒歩10分）
■【銀行】武蔵野銀行杉戸高野台支店（約2172m・徒歩28分）

和戸４（和戸駅） 2080万円～2480万円販売概要

物件名	和戸４（和戸駅） 2080万円～2480万円
価格	2080万円～2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	143.33m²～148.89m²43.35坪～45.03坪	建物面積	101.02m²～107.64m²30.55坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県南埼玉郡宮代町和戸４周辺地図南埼玉郡宮代町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「和戸」歩6分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩28分乗り換え案内東武伊勢崎線「東武動物公園」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側4ｍ公道
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安仲　則浩、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第21UDI1W建04869号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)エクラスホーム【TEL】0120-279100お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

和戸４（和戸駅） 2080万円～2480万円 物件詳細