ファイブイズホーム 南埼玉郡宮代町宮代台2丁目 物件詳細
ファイブイズホーム 南埼玉郡宮代町宮代台2丁目
| 住所 | 埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台２ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「和戸」歩14分、ＪＲ宇都宮線「新白岡」歩29分、ＪＲ宇都宮線「久喜」歩48分 |
| 価格 | 2230万円 |
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随時 事前予約受付中！
※予約枠には限りがございます。
- 現地（2023年12月）撮影
定評のあるネイビーーカラーに差し色のホワイトカラーを入れ綺麗な色にまとめてみました！
| 物件名 | ファイブイズホーム 南埼玉郡宮代町宮代台2丁目 |
|---|---|
| 価格 | 2230万円 |
| 間取り | 4LDK（WIC)間取り・区画 |
| 土地面積 | 174.7m2（実測） |
| 建物面積 | 108.28m2 |
| 住所 | 埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台２ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- (1区画)、価格2230万円、4LDK、土地面積174.7m2、建物面積108.28m2
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- 南側に大きな窓を設けた明るい陽の入るLDKは、17.2帖あります。ダイニングテーブルやソファーなどの家具を置いてもゆったりしています。
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- リビングにも大容量の収納があります。
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- 食洗器付きの収納豊富なシステムキッチンです。
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- 浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物が乾かせます。
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- 和室：玄関ホールから直接出入り出来る4.5帖の和室は客間にぴったりです。
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- 広々としたバルコニー。
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- 玄関には約50足収納できるシューズボックスがあります。ご家族全員分の靴が収まり、いつでも片付いた気持ちの良い玄関になります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。
◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。
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設備仕様
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- 【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。加えてカードキーが2個、シールキーが2個付きます。
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- 【テレビドアホン - Panasonic】
【テレビドアホン - Panasonic】
■室内のモニターから来訪者を確認でき、安心。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
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- 【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。生活によりそった機能が充実しています。
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- 【エピソードNEO】
【エピソードNEO】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
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- 【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
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- 【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
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構造の特徴
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- 【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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- 【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
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- 【制震ダンパー】
【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
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- 【防腐・防蟻処理】
【防腐・防蟻処理】
■防腐・防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
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- 【断熱性】
【断熱性】
■当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現しています。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。
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地図南埼玉郡宮代町宮代台２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
須賀小学校まで1230m 教育目標は〇学ぶ子(確かな学力を身に付ける子)〇やさしい子(豊かな心を育む子)〇元気な子(丈夫な体をつくる子) 合い言葉「力いっぱい！」です。
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- 中学校
須賀中学校まで1330m 学校教育目標(目指す生徒像) 「全力で最善の生き方を追求する生徒」です。
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- スーパー
マルヤ和戸店まで1050m 営業時間は9時から21時となっております。
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- コンビニ
ファミリーマートまで1000m 無印良品とのコラボでもおなじみ。ファミチキやからあげなどおいしいホットスナックもおすすめです。
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- 幼稚園・保育園
宮代町国納保育園まで930m 『あかるいこ つよいこ すなおなこ』の運営方針に基づき、保育を必要とする児童の保育を行っています。
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- 病院
福田医院まで1210m 診療科目は内科、 循環器内科、 小児科、 胃腸内科です。
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- 駅
和戸駅まで1120m 日光線と伊勢崎線の2線利用可能です。
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- その他環境写真
古利根川流灯まつりまで3800m
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案内図
- 現地がわからない方はスタッフがご案内致しますので、お電話またはファイブイズホーム春日部店までお越しください。
送迎もお預かりしております。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。
◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。
カーナビご利用の方
宮代町宮代台2丁目7-13付近
その他周辺環境
- ■【小学校】須賀小学校（約1230m・徒歩16分）
- ■【中学校】須賀中学校（約1330m・徒歩17分）
- ■【スーパー】マルヤ和戸店（約1050m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート（約1000m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】宮代町国納保育園（約930m・徒歩12分）
- ■【病院】福田医院（約1210m・徒歩16分）
- ■【駅】和戸駅（約1120m・徒歩14分）
- ■【その他環境】古利根川流灯まつり（約3800m・徒歩48分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1区画
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.28m2
- 土地面積
- 174.7m2
- 価格
- 2230万円
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ファイブイズホーム 南埼玉郡宮代町宮代台2丁目 販売概要
| 物件名 | ファイブイズホーム 南埼玉郡宮代町宮代台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK（WIC)間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 174.7m2（実測） | 建物面積 | 108.28m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台２ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「和戸」歩14分 ＪＲ宇都宮線「新白岡」歩29分 ＪＲ宇都宮線「久喜」歩48分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年11月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：川那子 徹也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第SJK-KX235817050号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
| 共有する |
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