水尾１（茨木市駅） 4080万円～4680万円【建築条件付土地】物件詳細

水尾１（茨木市駅） 4080万円～4680万円建築条件付土地

住所	大阪府茨木市水尾１
交通	阪急京都線「茨木市」歩13分、阪急京都線「南茨木」歩17分、大阪モノレール本線「南茨木」歩19分
価格	4080万円～4680万円（土地価格のみ）

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: 建物プラン例　建物価格　1800万円、建物面積　　105.78m²

物件名	水尾１（茨木市駅） 4080万円～4680万円
価格	4080万円～4680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	120.76m²～125.62m²
住所	大阪府茨木市水尾１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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建物プラン例　建物価格　1800万円、建物面積　　105.78m²
建物プラン例　建物価格　1800万円、建物面積　　105.78m²
LINEでも相談可能！
いつでもお気軽にご相談ください！

全２区画分譲中！
帰宅後すぐに手洗い！
収納付きの広々とした脱衣室！

ライフスタイルに合わせた間取り可能です！
建物プラン例（1.2　号地）建物価格　　1800万円、建物面積　　　105.78m²
食洗器付きの収納豊富なキッチン！

ライフスタイルに合わせた間取り可能です！
建物プラン例（1.2　号地）建物価格　　1800万円、建物面積　　　105.78m²
建物プラン例（1.2　号地）建物価格　　1800万円、建物面積　　　105.78m²

ライフスタイルに合わせた洋室可能です！
ライフスタイルに合わせた間取り可能です！
ライフスタイルに合わせた間取り可能です！

ライフスタイルに合わせた間取り可能です！
ライフスタイルに合わせた間取り可能です！
小上がりの和室も可能！

玄関とSICを繋げることで解放感UP！
屋上バルコニーも可能！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
セブンエステートでは毎日、現地見学会実施中!!
■日時
9：00～20：00まで毎日対応可能です。【水曜日・定休】
※時間外でも対応可能。

■ご案内方法
◎弊社へのご来社
◎ご自宅へお迎え
◎最寄駅や物件近くでのお待ち合わせ等

事前にご条件等をお聞かせ頂きますと、
その他の物件資料もご用意させて頂く事が可能です。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せ下さい。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話し致します。

■他社で断られたお客様も弊社では、多くのお客様が購入実績が御座います。
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。

■弊社は、一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
弊社で購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さい！

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地図茨木市水尾１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン大阪茨木店（約881m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート茨木水尾店（約169m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局茨木水尾店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】キリン堂茨木小川店（約1211m・徒歩16分）
■【中学校】茨木市立南中学校（約941m・徒歩12分）
■【小学校】茨木市立水尾小学校（約528m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園（約239m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】花たちばな認定こども園（約569m・徒歩8分）
■【病院】医療法人和倉会サンタマリア病院（約861m・徒歩11分）
■【病院】医療法人恵仁会田中病院（約1308m・徒歩17分）
■【郵便局】茨木水尾郵便局（約478m・徒歩6分）
■【図書館】茨木市立水尾図書館（約382m・徒歩5分）
■【銀行】北おおさか信用金庫玉櫛支店（約621m・徒歩8分）
■【銀行】京都中央信用金庫茨木支店（約981m・徒歩13分）
■【銀行】三菱UFJ銀行茨木駅前支店（約1192m・徒歩15分）
■【公園】水尾公園（約462m・徒歩6分）

水尾１（茨木市駅） 4080万円～4680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	水尾１（茨木市駅） 4080万円～4680万円
価格	4080万円～4680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.76m²～125.62m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市水尾１周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「茨木市」歩13分乗り換え案内阪急京都線「南茨木」歩17分乗り換え案内大阪モノレール本線「南茨木」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤本、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、隅切り有

問い合わせ先	(株)セブンエステート【TEL】0120-071377お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056071号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)セブンエステート(株)セブンエステートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区本町橋2-23 大阪府知事（3）第056071号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 茨木市郡山の家; 【住所】大阪府茨木市郡山２; 【価格】3990万円

: 茨木市山手台の家; 【住所】大阪府茨木市山手台１; 【価格】4298万円

阪急京都線の物件

: 高槻市芝生町1丁目全3区画; 【住所】大阪府高槻市芝生町１; 【価格】1769万円

: プレサンスアージュ高槻市安満西の町; 【住所】大阪府高槻市安満西の町; 【価格】3590万円

: セキュレア長岡京市今里　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】京都府長岡京市今里更ノ町; 【価格】5680万円～5780万円

: 【SENSE】高槻市東上牧2丁目; 【住所】大阪府高槻市東上牧２; 【価格】4340万円

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

水尾１（茨木市駅） 4080万円～4680万円 【建築条件付土地】 物件詳細